2024版物流园区入驻合同书下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流园区入驻合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.物流园区概况2.1物流园区地理位置2.2物流园区规模及设施2.3物流园区运营时间3.入驻条件及流程3.1入驻条件3.2入驻流程3.3入驻费用及支付方式4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.物业管理服务5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.物流服务及设施使用6.1物流服务内容6.2物流设施使用规定6.3物流设施维护责任7.仓储及配送服务7.1仓储服务7.2配送服务7.3仓储及配送费用8.安全生产与消防安全8.1安全生产责任8.2消防安全责任8.3应急预案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.物流园区概况2.1物流园区地理位置物流园区位于___________，具体地址为___________。2.2物流园区规模及设施物流园区占地面积___________平方米，拥有___________个仓储库房，___________个配送中心，以及___________个停车位。2.3物流园区运营时间物流园区全年无休，运营时间为___________。3.入驻条件及流程3.1入驻条件1.乙方须为合法注册的独立法人或其他组织；2.乙方须具备与物流业务相关的资质和许可证；3.乙方须符合甲方对入驻企业的信用要求。3.2入驻流程1.乙方向甲方提交入驻申请，包括但不限于企业资质证明、营业执照、法人代表身份证明等；2.甲方对乙方提交的材料进行审核；3.甲方审核通过后，与乙方签订本合同；4.乙方按照合同约定支付入驻费用；5.乙方按照约定时间入驻物流园区。3.3入驻费用及支付方式入驻费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。具体费用明细详见附件一。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金计算方式租金按___________计算，每月租金为___________元。4.3租金支付方式乙方应于每月___________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付___________%的滞纳金。5.物业管理服务5.1物业管理范围甲方负责对物流园区内的公共区域进行物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。5.2物业管理费用物业管理费用为每月___________元，由乙方按月支付。5.3物业管理责任甲方应确保物业管理服务的质量和效率，因甲方原因导致物业管理服务不合格的，甲方应承担相应责任。6.物流服务及设施使用6.1物流服务内容6.2物流设施使用规定1.乙方不得擅自改变物流设施的结构和功能；2.乙方不得损坏、盗窃物流设施；3.乙方应合理使用物流设施，避免浪费。6.3物流设施维护责任甲方负责对物流设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。8.安全生产与消防安全8.1安全生产责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保入驻物流园区内的生产、经营活动安全有序。8.2消防安全责任乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，配备必要的消防设施和器材，并定期进行消防检查和演练。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等应急处理措施，确保在紧急情况下能够迅速有效地处置。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间支付租金或相关费用；2.乙方违反合同约定使用物流园区内的设施；3.乙方未履行安全生产和消防安全责任；4.乙方违反合同约定进行经营活动；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据，另一方应依法应诉。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.违约方未在合理期限内履行违约责任；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余期限的租金、费用及其他相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需变更合同内容的，应书面通知对方。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力，原合同条款与变更后的条款不一致的，以变更后的条款为准。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。14.其他约定14.1通知方式及送达双方间的通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同附件1.物流园区设施清单；2.物流园区入驻申请表；3.乙方入驻企业信息表。14.3合同份数及效力本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，介入本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入范围1.物流园区设施设备的采购、安装、调试及验收；2.物流园区运营过程中的咨询服务；3.物流园区安全管理及消防安全检查；4.物流园区纠纷调解及争议解决；5.乙方业务拓展所需的专业服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围及预期效果。16.2介入批准对方应在收到介入申请后___________日内予以批准或拒绝，并说明理由。16.3介入协议双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反介入协议或因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在介入协议中约定，原则上不超过___________万元人民币。17.3责任限额的调整如因不可抗力或政策变化等原因导致第三方责任限额不再合理时，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在介入过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分若第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方均遭受损失，第三方应分别对甲方和乙方承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方在介入过程中的权利包括但不限于：1.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；2.要求甲方和乙方配合其完成介入任务；3.要求甲方和乙方支付合理的介入费用。20.第三方义务20.1第三方在介入过程中的义务包括但不限于：1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.按照介入协议约定履行职责；3.对介入过程中获取的甲方和乙方信息保密；4.对介入过程中发生的任何损失承担相应的责任。21.第三方介入协议的终止21.1介入协议的终止条件1.介入任务完成；2.双方协商一致解除介入协议；3.介入协议约定的终止条件成就。21.2介入协议的终止程序介入协议终止需书面通知甲乙双方，自通知到达对方之日起协议终止。21.3介入协议终止后的处理介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，并对介入过程中产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区设施清单要求：详细列出物流园区内的所有设施，包括库房、配送中心、停车位、设备等，并标注设施的使用状况和维护责任。说明：此清单作为甲方对乙方提供设施状况的确认依据。2.物流园区入驻申请表要求：乙方需填写此表格，包括企业基本信息、入驻需求、经营计划等，以便甲方评估乙方是否符合入驻条件。说明：此表格作为乙方入驻申请的正式文件。3.乙方入驻企业信息表要求：乙方需提供企业营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等文件，以证明其合法性及经营能力。说明：此表格作为甲方对乙方企业信息审核的依据。4.物流园区入驻协议要求：甲乙双方需签订此协议，明确双方的权利、义务及责任。说明：此协议为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。5.物流园区物业管理服务合同要求：甲方与物业管理公司签订此合同，明确物业管理范围、费用及责任。说明：此合同作为甲方与物业管理公司之间的法律文件。6.物流园区安全生产管理制度要求：甲方制定此制度，明确安全生产责任、措施及应急预案。说明：此制度作为甲方保障安全生产的法律依据。7.物流园区消防安全管理制度要求：甲方制定此制度，明确消防安全责任、措施及应急预案。说明：此制度作为甲方保障消防安全的法律依据。8.物流园区第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订此协议，明确第三方介入的范围、权利、义务及责任。说明：此协议作为第三方介入的法律文件。9.物流园区纠纷调解协议要求：甲方、乙方在发生纠纷时，可签订此协议，明确调解机构、调解程序及调解结果。说明：此协议作为解决纠纷的法律文件。10.物流园区合同解除协议要求：甲乙双方在解除合同时，可签订此协议，明确解除原因、程序及后果。说明：此协议作为解除合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付租金或相关费用；1.2乙方违反合同约定使用物流园区内的设施；1.3乙方未履行安全生产和消防安全责任；1.4乙方违反合同约定进行经营活动；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.示例说明：3.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付___________%的违约金，并承担由此产生的利息。3.2乙方违反合同约定使用物流园区内的设施，造成设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.3乙方未履行安全生产和消防安全责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。3.4乙方违反合同约定进行经营活动，扰乱园区秩序，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。全文完。2024版物流园区入驻合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物流园区基本信息2.1物流园区名称2.2物流园区地址2.3物流园区面积2.4物流园区设施3.入驻方基本信息3.1入驻方名称3.2入驻方法定代表人3.3入驻方联系方式4.入驻范围及期限4.1入驻范围4.2入驻期限4.3入驻费用5.租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3租金调整6.物业管理与服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务责任7.保险责任7.1入驻方保险责任7.2物流园区保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：入驻方营业执照复印件11.2附件二：入驻方法定代表人身份证明复印件11.3附件三：物业费收据12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称入驻方：物流有限公司物流园区方：物流园区管理有限公司1.2合同双方法定代表人入驻方法定代表人：物流园区方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.物流园区基本信息2.1物流园区名称物流园区2.2物流园区地址市区路号2.3物流园区面积总面积：10000平方米2.4物流园区设施1.安全监控系统2.24小时保安巡逻3.专用停车场4.办公设施5.仓储设施3.入驻方基本信息3.1入驻方名称物流有限公司3.2入驻方法定代表人3.3入驻方联系方式4.入驻范围及期限4.1入驻范围入驻方在物流园区内的A栋13层，共计1000平方米4.2入驻期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年4.3入驻费用年租金：人民币100万元整，一次性支付5.租金及支付方式5.1租金计算方式以入驻方实际使用面积为基础，按年租金计算5.2租金支付方式每年租金于每年1月1日前一次性支付5.3租金调整在合同有效期内，租金不得调整6.物业管理与服务6.1物业管理服务内容1.安全管理2.环境卫生3.设施设备维护4.应急处理6.2物业管理服务费用物业管理服务费用包含在租金中，无需额外支付6.3物业管理服务责任物流园区方负责提供合格的物业管理服务，确保入驻方正常运营7.保险责任7.1入驻方保险责任入驻方需自行购买财产保险，确保自身财产安全7.2物流园区保险责任物流园区方需购买公共责任保险，确保园区内公共安全8.违约责任8.1违约情形1.入驻方未按时支付租金2.入驻方擅自改变入驻范围或使用性质3.物流园区方未按约定提供物业管理服务4.双方未按约定履行合同其他条款8.2违约责任承担1.入驻方未按时支付租金，每逾期一日，应向物流园区方支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之五。2.入驻方擅自改变入驻范围或使用性质，应承担由此产生的全部责任，并赔偿物流园区方因此遭受的损失。3.物流园区方未按约定提供物业管理服务，入驻方有权要求物流园区方采取措施纠正，并赔偿入驻方因此遭受的损失。4.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期满，双方无续约意向。2.因一方违约，另一方依法解除合同。3.经双方协商一致，决定终止合同。11.合同附件11.1附件一：入驻方营业执照复印件11.2附件二：入驻方法定代表人身份证明复印件11.3附件三：物业费收据12.合同签署12.1合同签署日期2024年1月1日12.2合同签署地点市区路号12.3合同签署人入驻方代表：物流园区方代表：13.合同变更13.1合同变更条件双方同意变更合同内容的，应当书面协商一致。13.2合同变更程序合同变更应当采用书面形式，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可引入第三方。3.第三方介入的引入程序3.1第三方介入的引入程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。2.甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。3.第三方协议签订后，甲乙双方应将第三方协议副本提交给对方备案。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方在本合同中的职责：1.中介方：协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调。2.咨询方：提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.监理方：对合同履行过程中的各项活动进行监督，确保合同履行符合约定。4.2第三方的权利：1.收取约定的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，第三方不承担甲乙双方的责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于第三方协议，不涉及本合同的其他条款。5.3第三方在本合同中的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额如下：1.中介方：中介方对本合同履行过程中的沟通和协调不承担责任，但若因中介方的故意或重大过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。2.咨询方：咨询方对本合同履行过程中的专业意见和解决方案不承担责任，但若因咨询方的故意或重大过失导致合同无法履行，咨询方应承担相应的赔偿责任。3.监理方：监理方对本合同履行过程中的监督不承担责任，但若因监理方的故意或重大过失导致合同无法履行，监理方应承担相应的赔偿责任。4.评估方：评估方对本合同履行过程中的评估不承担责任，但若因评估方的故意或重大过失导致合同无法履行，评估方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担增加的费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：1.合同履行完毕或合同终止。2.双方协商一致同意终止第三方介入。3.第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方协议终止事宜书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻方营业执照复印件要求：提供入驻方最新有效的营业执照复印件，加盖公司公章。说明：营业执照复印件用于证明入驻方具备合法经营资格。2.附件二：入驻方法定代表人身份证明复印件要求：提供入驻方法定代表人身份证明复印件，包括身份证、护照等，加盖公司公章。说明：法定代表人身份证明复印件用于证明入驻方法定代表人的身份。3.附件三：物业费收据要求：提供入驻方已支付物业费的收据复印件，加盖公司公章。说明：物业费收据复印件用于证明入驻方已支付相应物业费用。4.附件四：第三方协议要求：提供第三方介入合同履行过程中签订的协议，包括中介、咨询、监理、评估等协议，加盖双方公章。说明：第三方协议用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。5.附件五：租金支付凭证要求：提供入驻方已支付租金的凭证复印件，加盖公司公章。说明：租金支付凭证复印件用于证明入驻方已按约定支付租金。6.附件六：物业管理服务费用支付凭证要求：提供入驻方已支付物业管理服务费用的凭证复印件，加盖公司公章。说明：物业管理服务费用支付凭证复印件用于证明入驻方已支付物业管理服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入驻方未按时支付租金。1.2入驻方擅自改变入驻范围或使用性质。1.3物流园区方未按约定提供物业管理服务。1.4双方未按约定履行合同其他条款。2.违约责任认定标准：2.1入驻方未按时支付租金，每逾期一日，应向物流园区方支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之五。2.2入驻方擅自改变入驻范围或使用性质，应承担由此产生的全部责任，并赔偿物流园区方因此遭受的损失。2.3物流园区方未按约定提供物业管理服务，入驻方有权要求物流园区方采取措施纠正，并赔偿入驻方因此遭受的损失。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。3.违约行为示例说明：3.1入驻方未按时支付租金：示例：入驻方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约，应向物流园区方支付滞纳金。3.2入驻方擅自改变入驻范围或使用性质：示例：入驻方未经物流园区方同意，将入驻的仓库改为办公室，则视为违约，应承担由此产生的损失。3.3物流园区方未按约定提供物业管理服务：示例：物流园区方未按时进行环境卫生清理，入驻方有权要求物流园区方采取措施纠正，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版物流园区入驻合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.物流园区概况2.1物流园区位置2.2物流园区规模2.3物流园区配套设施3.入驻条件及标准3.1入驻资格要求3.2入驻设施要求3.3入驻服务质量标准4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用构成4.2费用支付期限4.3逾期支付处理5.入驻手续及流程5.1入驻申请5.2入驻审批5.3签订合同5.4领取入驻证6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.物业管理与服务7.1物业管理职责7.2物业服务内容7.3服务质量保证8.安全与消防8.1安全管理要求8.2消防设施配备8.3应急预案9.违约责任及处理9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同附件12.1入驻协议12.2物业管理协议12.3安全消防协议13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同份数14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1全称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条物流园区概况2.1物流园区位置：____________________2.2物流园区规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。2.3物流园区配套设施：2.3.1仓储设施：____________________2.3.2配送中心：____________________2.3.3办公设施：____________________2.3.4生活设施：____________________第三条入驻条件及标准3.1入驻资格要求：3.1.1乙方须具备独立法人资格，合法经营。3.1.2乙方须符合甲方物流园区发展规划和入驻标准。3.1.3乙方须提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。3.2入驻设施要求：3.2.1乙方须按照甲方提供的场地要求进行装修和布置。3.2.2乙方须确保入驻设施符合消防安全、卫生环保等相关规定。3.3入驻服务质量标准：3.3.1乙方须提供优质、高效的物流服务。3.3.2乙方须遵守甲方制定的各项管理制度和操作规程。第四条入驻费用及支付方式4.1入驻费用构成：4.1.1场地租金：____________________4.1.2物业管理费：____________________4.1.3其他费用：____________________4.2费用支付期限：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用，此后按月支付。4.3逾期支付处理：若乙方逾期支付费用，甲方有权按每日______%收取滞纳金。第五条入驻手续及流程5.1入驻申请：乙方须向甲方提交入驻申请，包括但不限于公司介绍、经营计划等。5.2入驻审批：甲方收到乙方申请后，进行审核，并在____个工作日内给予答复。5.3签订合同：双方达成一致后，签订本合同。5.4领取入驻证：乙方在合同签订后，向甲方领取入驻证。第六条合同期限及终止6.1合同期限：本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同终止条件：6.2.1双方协商一致；6.2.2出现合同约定的解除情形；6.2.3法定事由导致合同解除。6.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第七条物业管理与服务7.1物业管理职责：甲方负责对物流园区进行物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。7.2物业服务内容：7.2.1环境卫生：保持园区内环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作。7.2.2公共设施维护：对园区内的公共设施进行定期检查、维修、保养等工作。7.2.3安全保卫：负责园区内的安全保卫工作，确保园区安全稳定。第八条安全与消防8.1安全管理要求：8.1.1乙方须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2乙方须建立健全安全生产责任制，确保生产安全。8.1.3乙方须对员工进行安全生产教育和培训。8.2消防设施配备：8.2.1物流园区内须配备足够的消防设施，包括消防栓、灭火器等。8.2.2乙方须定期检查消防设施，确保其完好有效。8.3应急预案：8.3.1乙方须制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。8.3.2乙方须定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。第九条违约责任及处理9.1违约行为界定：9.1.1乙方未按时支付费用的行为。9.1.2乙方违反安全管理规定，造成安全事故的行为。9.1.3乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止服务、解除合同等。9.3违约处理程序：9.3.1乙方发生违约行为，甲方应及时通知乙方。9.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内采取纠正措施。9.3.3若乙方未在规定时间内采取纠正措施，甲方有权采取进一步措施。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策调整；11.1.3不可抗力。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3法定解除条件成就。11.3合同变更与解除程序：11.3.1双方协商变更或解除合同，应书面通知对方。11.3.2经双方确认后，签订变更或解除合同书。第十二条合同附件12.1入驻协议12.2物业管理协议12.3安全消防协议第十三条其他约定事项13.1通知与送达：13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达。13.1.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。13.3合同份数：13.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：根据合同约定或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同解除、争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；3.2.2第三方违反合同约定或法律法规造成的损失；3.2.3第三方因不可抗力原因造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1获得合同约定的报酬；4.1.2在合同履行过程中享有知情权、参与权；4.1.3在合同解除或终止时，享有合同约定的权益。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定履行职责；4.2.2保守商业秘密；4.2.3对甲乙双方承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行职责；5.1.2第三方对甲方承担直接责任；5.1.3甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照乙方的授权和指示履行职责；5.2.2第三方对乙方承担直接责任；5.2.3乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方对甲乙双方均承担直接责任；5.3.2甲乙双方对第三方的行为承担责任；5.3.3第三方应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入协议6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方介入的具体事项；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的权利和义务；6.2.5第三方与其他各方的划分说明；6.2.6签订日期、地点和生效日期。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；7.1.3第三方按照协议约定履行职责；7.1.4第三方履行职责过