2024年度房屋买卖税费承担合同标准样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖税费承担合同标准样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋产权转移4.1房屋产权转移时间4.2房屋产权转移手续4.3房屋产权转移费用5.房屋税费承担5.1税费承担原则5.2税费承担比例5.3税费承担方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款违约责任7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：____________________1.3.2甲方地址：________________________________1.3.3乙方（买方）：姓名/名称：____________________1.3.4乙方地址：________________________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书编号：____________________2.2房屋坐落地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状描述：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权3.1.2享有房屋占有、使用和收益的权利3.1.3享有房屋出售、出租、抵押等权利3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付房款3.2.2按时办理房屋产权转移手续3.2.3遵守房屋使用规定3.3卖方权利3.3.1享有合同约定的房款3.3.2享有房屋产权转移的权益3.3.3要求买方履行合同义务3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋3.4.2保证房屋产权清晰无瑕疵3.4.3协助买方办理房屋产权转移手续4.房屋产权转移4.1房屋产权转移时间：____________________4.2房屋产权转移手续4.2.1甲方应将房屋所有权证书原件交付乙方4.2.2双方应共同到房产管理部门办理产权转移登记手续4.3房屋产权转移费用4.3.1产权转移登记费由买方承担4.3.2其他相关费用按国家规定执行5.房屋税费承担5.1税费承担原则：根据国家相关法律法规及税收政策，由买卖双方按照各自应缴的税费比例承担5.2税费承担比例5.2.1买方承担：____________________5.2.2卖方承担：____________________5.3税费承担方式：买方在支付房款时一次性承担，卖方在房屋交付时一次性承担6.付款方式及期限6.1付款方式：____________________6.2付款期限：____________________6.3付款违约责任：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成产权转移登记8.2.2买方已支付全部房款8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.3.2双方协商达成一致，签订解除合同协议8.3.3因不可抗力解除合同，需提供相关证明文件9.违约责任9.1违约行为9.1.1买方未按时支付房款9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3双方未按约定办理产权转移手续9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的_____%（具体比例由双方协商确定）9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约责任承担期限9.3.1违约方应在收到违约通知之日起______日内承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.2.2仲裁规则：____________________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：甲方（卖方）：__________；乙方（买方）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币______元。15.2.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中另行约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、全面的服务。15.3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.1.3第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。15.3.3第三方的义务15.3.3.1第三方应严格按照合同约定或法律规定提供服务。15.3.3.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1甲乙双方与第三方的权利义务关系应明确划分，第三方仅作为甲乙双方之间的辅助角色，不承担甲乙双方之间的直接权利义务。16.2第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交涉，应取得甲乙双方的书面同意。16.3第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方之外的第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1双方同意引入第三方协助完成房屋买卖交易。17.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。17.2第三方的选择17.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。17.2.2第三方应在甲乙双方指定的范围内选择。17.3第三方的职责17.3.1第三方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易的相关手续。17.3.2第三方应提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方了解交易流程和相关法律法规。17.4第三方的费用17.4.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情支付。17.4.2第三方的费用应在合同中明确约定，并在交易过程中支付。18.第三方介入的终止18.1如第三方在执行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权终止与第三方的合作。18.2第三方在完成其职责后，甲乙双方应按照合同约定支付其费用。18.3第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保证书上的信息与实际一致。说明：用于证明房屋所有权归属，是房屋买卖合同的重要组成部分。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充条款、双方协商达成的共识以及其他相关文件。说明：用于明确合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：房屋权属调查报告要求：由第三方机构出具的房屋权属调查报告，包括房屋产权状态、是否存在抵押、查封等情况。说明：用于确认房屋产权的清晰性和合法性，降低交易风险。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值。说明：用于确定房屋交易价格，保障双方利益。5.附件五：付款凭证要求：买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款。6.附件六：房屋交付凭证要求：房屋交付时的照片、视频等资料，证明房屋已按约定交付。说明：用于证明房屋交付的时间和状态。7.附件七：税费缴纳凭证要求：房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明双方已按照法律规定缴纳相关税费。8.附件八：合同解除协议要求：双方协商一致解除合同时签订的协议。说明：用于明确合同解除的原因、条件和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3双方未按约定办理产权转移手续1.4第三方在执行职责过程中出现重大失误2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%（具体比例由双方协商确定）。示例：买方应于2024年X月X日前支付房款万元，如未按时支付，应向卖方支付违约金万元。2.2卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%（具体比例由双方协商确定）。示例：卖方应于2024年X月X日前交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金万元。2.3双方未按约定办理产权转移手续责任认定：双方应共同承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%（具体比例由双方协商确定）。示例：双方应于2024年X月X日前办理产权转移手续，如未按时办理，双方应各自向对方支付违约金万元。2.4第三方在执行职责过程中出现重大失误责任认定：第三方应根据其责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。示例：第三方在执行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应向甲乙双方支付赔偿金万元。全文完。2024年度房屋买卖税费承担合同标准样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.税费承担标准5.1税费种类5.2税费计算依据5.3税费承担比例6.税费缴纳责任6.1买方缴纳税费6.2卖方缴纳税费6.3双方共同缴纳税费7.税费缴纳时间7.1税费缴纳起始时间7.2税费缴纳截止时间8.税费缴纳方式8.1线上缴纳8.2线下缴纳9.税费缴纳证明9.1税费缴纳凭证9.2税费缴纳证明10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋买卖税费承担合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：____________________1.4.2买方地址：____________________1.4.3买方联系人：____________________1.4.4买方联系电话：____________________1.4.5卖方名称：____________________1.4.6卖方地址：____________________1.4.7卖方联系人：____________________1.4.8卖方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：____________________3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1买方全称：____________________3.1.2买方法定代表人：____________________3.1.3买方注册资本：____________________3.2卖方基本信息：3.2.1卖方全称：____________________3.2.2卖方法定代表人：____________________3.2.3卖方注册资本：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整（大写：____________________）。4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户后_______日内支付。5.税费承担标准5.1税费种类：____________________、____________________、____________________等。5.2税费计算依据：按照国家及地方相关法律法规及政策规定执行。5.3税费承担比例：买方承担_______%，卖方承担_______%。6.税费缴纳责任6.1买方缴纳税费：买方应按照本合同约定及国家及地方相关法律法规，自行承担并缴纳相关税费。6.2卖方缴纳税费：卖方应按照本合同约定及国家及地方相关法律法规，自行承担并缴纳相关税费。6.3双方共同缴纳税费：____________________。7.税费缴纳时间7.1税费缴纳起始时间：买方应在合同签订后_______日内开始缴纳相关税费。7.2税费缴纳截止时间：买方应在房屋过户后_______日内完成相关税费的缴纳。8.税费缴纳方式8.1线上缴纳：买方应通过国家指定的电子税务局或第三方支付平台进行线上缴纳。8.2线下缴纳：买方应按照税务机关的要求，携带相关资料到指定地点进行线下缴纳。9.税费缴纳证明9.1税费缴纳凭证：买方在缴纳税费后，应取得税务机关出具的正式税费缴纳凭证。9.2税费缴纳证明：买方应将税费缴纳凭证及税务机关出具的税费缴纳证明提交给卖方。10.违约责任10.1买方违约责任：10.1.1若买方未按时支付交易款项，应向卖方支付_______%的违约金。10.1.2若买方未按时缴纳相关税费，应向卖方支付_______%的违约金。10.2卖方违约责任：10.2.1若卖方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付_______%的违约金。10.2.2若卖方提供虚假信息导致买方损失，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1合同解除情形：12.1.1买方未按时支付交易款项或未按时缴纳相关税费；12.1.2卖方未按时办理房屋过户手续；12.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；12.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后_______日内予以回复；12.2.2双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。13.合同生效条件13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）并经买方支付首付款后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或变更本合同内容。14.4本合同签订后，如因国家政策调整，导致税费承担标准发生变化的，双方应按照调整后的政策执行。14.5本合同如有未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋买卖税费承担合同履行过程中，由买方、卖方以外的第三方机构或个人参与协助、提供专业服务或进行调解的行为。2.第三方介入的类型2.1中介服务：指为买卖双方提供房屋买卖信息、交易咨询、合同起草等服务的中介机构。2.2专业服务：指为买卖双方提供房屋评估、税费计算、法律咨询等专业的第三方机构或个人。2.3调解服务：指在买卖双方发生争议时，由第三方调解机构或调解员进行调解的行为。3.第三方介入的条件3.1买方、卖方同意第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业的服务。3.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应根据合同约定，为买卖双方提供专业、中立的服务。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。5.2若第三方在介入过程中因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。5.3责任限额的具体数额应在合同中明确约定。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1买方、卖方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规，不得损害双方的合法权益。6.2买方、卖方应授权第三方在必要时代表其签署相关文件。6.3买方、卖方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照买方、卖方的委托行事。7.2第三方与买方、卖方之间的纠纷，应由第三方自行解决，若无法解决，则可诉诸法院或仲裁机构。7.3第三方在介入过程中，不得与买方、卖方之外的任何第三方进行利益交换或利益输送。8.第三方介入的程序8.1买方、卖方应共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。8.2第三方应根据《第三方介入协议》的要求，协助买方、卖方完成合同履行过程中的各项工作。8.3第三方介入过程中，如出现争议，应由第三方进行调解，调解不成的，可按《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的终止9.1若第三方在介入过程中违反合同约定，买方、卖方有权解除《第三方介入协议》。9.2若买方、卖方同意，第三方可主动退出介入，终止《第三方介入协议》。9.3《第三方介入协议》终止后，第三方应将介入过程中取得的相关资料和成果移交给买方、卖方。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的买方、卖方商业秘密和隐私，应予以保密。10.2买方、卖方对第三方在介入过程中提供的专业意见和保密信息，应予以尊重和保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正副本，确保信息完整无误。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋交易合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：作为房屋买卖双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。3.税费缴纳凭证要求：提供税务机关出具的正式税费缴纳凭证。说明：证明买方已缴纳相关税费，是合同履行的重要凭证。4.税费缴纳证明要求：提供税务机关出具的税费缴纳证明。说明：证明买方已缴纳相关税费，是合同履行的重要凭证。5.买卖双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：证明买卖双方身份合法，是合同履行的重要依据。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证。说明：证明买方已支付交易款项，是合同履行的重要凭证。7.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。8.第三方介入协议要求：买方、卖方与第三方签订的协议，明确双方权利义务。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在合同签订后_______日内支付首付款，未按时支付，应向卖方支付_______%的违约金。1.2未按时缴纳相关税费责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在房屋过户后_______日内缴纳相关税费，未按时缴纳，应向卖方支付_______%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同签订后_______日内办理房屋过户手续，未按时办理，应向买方支付_______%的违约金。2.2提供虚假信息导致买方损失责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供虚假房屋权属信息，导致买方损失_______元，卖方应赔偿买方_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违反合同约定，导致买卖双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。示例：第三方在介入过程中提供错误信息，导致买方损失_______元，第三方应赔偿买方_______元。全文完。2024年度房屋买卖税费承担合同标准样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.税费承担原则3.1税费种类及税率3.2税费计算方式3.3税费缴纳时间4.税费承担比例4.1出卖人承担税费比例4.2买受人承担税费比例5.税费支付方式5.1现金支付5.2银行转账支付5.3其他支付方式6.税费缴纳责任6.1出卖人缴纳责任6.2买受人缴纳责任7.税费缴纳期限7.1出卖人缴纳期限7.2买受人缴纳期限8.税费缴纳凭证8.1出卖人缴纳凭证8.2买受人缴纳凭证9.税费争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2相关税费缴纳证明13.合同签订及签署13.1合同签订地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系方式：____________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.税费承担原则3.1税费种类及税率3.1.1契税：____________________%3.1.2土地增值税：____________________%3.1.3个人所得税：____________________%3.1.4房产交易手续费：____________________%3.1.5其他相关税费：____________________%3.2税费计算方式3.2.1契税：根据房屋成交价格计算3.2.2土地增值税：根据房屋原值和增值额计算3.2.3个人所得税：根据房屋原值和增值额计算3.2.4房产交易手续费：根据房屋成交价格计算3.2.5其他相关税费：按照国家相关政策规定计算3.3税费缴纳时间3.3.1出卖人应在房屋过户前缴纳契税和土地增值税3.3.2买受人应在房屋过户前缴纳个人所得税和房产交易手续费3.3.3其他相关税费缴纳时间按照国家相关政策规定执行4.税费承担比例4.1出卖人承担税费比例4.1.1契税：____________________%4.1.2土地增值税：____________________%4.1.3个人所得税：____________________%4.1.4房产交易手续费：____________________%4.1.5其他相关税费：____________________%4.2买受人承担税费比例4.2.1契税：____________________%4.2.2土地增值税：____________________%4.2.3个人所得税：____________________%4.2.4房产交易手续费：____________________%4.2.5其他相关税费：____________________%5.税费支付方式5.1现金支付5.1.1出卖人应向税务机关缴纳现金5.1.2买受人应向税务机关缴纳现金5.2银行转账支付5.2.1出卖人应通过银行转账缴纳税费5.2.2买受人应通过银行转账缴纳税费5.3其他支付方式5.3.1根据双方协商确定的其他支付方式6.税费缴纳责任6.1出卖人缴纳责任6.1.1出卖人应按照约定时间和比例缴纳相关税费6.1.2出卖人未按时缴纳相关税费的，应承担违约责任6.2买受人缴纳责任6.2.1买受人应按照约定时间和比例缴纳相关税费6.2.2买受人未按时缴纳相关税费的，应承担违约责任8.税费缴纳凭证8.1出卖人缴纳凭证8.1.1出卖人应向税务机关索取并保存缴纳契税和土地增值税的正式发票或收据8.1.2出卖人应向税务机关索取并保存缴纳个人所得税的完税证明8.1.3出卖人应向税务机关索取并保存缴纳房产交易手续费的收据8.2买受人缴纳凭证8.2.1买受人应向税务机关索取并保存缴纳个人所得税的完税证明8.2.2买受人应向税务机关索取并保存缴纳房产交易手续费的收据9.税费争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决税费缴纳中的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.2.2若协商不成，任何一方应在协商期限届满后15日内向法院提起诉讼10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续10.1.2买受人未按约定时间支付购房款10.1.3双方协商一致解除合同10.2违约责任承担10.2.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价的____%10.2.2买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款总额的____%10.2.3因双方违约导致合同解除的，双方应各自承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内双方完成税费缴纳11.1.3房屋过户手续办理完毕11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2合同因不可抗力导致无法履行11.2.3双方协商一致解除合同12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2相关税费缴纳证明12.3房屋买卖合同12.4双方身份证复印件13.合同签订及签署13.1合同签订地点：____________________13.2合同签署日期：____________________13.3合同签署人员13.3.1出卖人代表：____________________13.3.2买受人代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。15.2.1房屋信息查询与核实15.2.2房屋交易咨询与指导15.2.3房屋交易过程中的沟通协调15.2.4房屋交易合同的起草与审核15.2.5房屋交易资金的监管16.第三方介入的引入程序16.1买卖双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。16.2买卖双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证服务内容的真实性和准确性。17.2第三方有权根据服务协议收取服务费用，费用标准由双方协商确定。17.3第三方在履行职责过程中，对买卖双方的信息负有保密义务。18.第三方介入的违约责任18.1第三方未按照服务协议履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。18.2第三方因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额1