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文档简介

私人市中区楼房租赁协议书

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于私人市中区XX路XX号楼房的合法所有者，乙方有租赁该楼房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于私人市中区XX路XX号的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

2.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

二、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行私人市中区支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

三、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金XX元，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后XX日内将押金无息退还给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租和分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

六、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

附件

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