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文档简介

房屋所有权赠与协议模板

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“赠与房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

赠与房屋的具体位置为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX字第XX号。赠与房屋的详细情况见附件一。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方赠与房屋的条件是乙方同意接受赠与并承担相应的义务。乙方接受赠与后，甲方不再对赠与房屋享有任何权利。

第三条赠与房屋的交付

甲方应在本协议签订之日起XX日内，将赠与房屋的钥匙、房屋所有权证及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条赠与房屋的所有权转移

甲方应在本协议签订之日起XX日内，协助乙方到房屋所在地的房地产登记机关办理房屋所有权转移登记手续，将赠与房屋的所有权转移至乙方名下。

第五条赠与房屋的税费承担

因赠与房屋所产生的税费，由甲方承担XX%，乙方承担XX%。具体税费的计算方法和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第六条赠与房屋的维护和使用

乙方接受赠与房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋管理规定，合理使用和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条赠与房屋的保险

甲方应在本协议签订之日起XX日内，为赠与房屋投保房屋保险，保险费用由甲方承担。保险期限自本协议签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

第八条赠与房屋的修缮和改造

乙方接受赠与房屋后，如需对房屋进行修缮或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关法律法规和房屋管理规定进行。

第九条赠与房屋的处分限制

乙方接受赠与房屋后，未经甲方书面同意，不得将赠与房屋转让、抵押或出租。

第十条违约责任

如甲方未按本协议约定交付赠与房屋或协助办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金XX元。如乙方未按本协议约定接受赠与房屋或未履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金XX元。

第十一条协议的变更和解除

本协议一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除本协议，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

甲乙双方对本协议的签订、履行、变更、解除和解释等事项，均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。

第十四条协议的生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：赠

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