平房买卖协议书2025年

平房买卖协议书通用2025年通用合同编号：__________平房买卖协议书甲方（卖方）：【填写甲方全称，盖章】乙方（买方）：【填写乙方全称，盖章】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于【填写省、市、区、街道名称】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格大写】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【填写天数】日内，向甲方支付人民币【填写金额】元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于【填写日期】前，将剩余房价款人民币【填写金额】元整支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【填写天数】日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移走。3.2双方应在本协议签订之日起【填写天数】日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应向乙方出具合法的房屋产权转移证明。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付房价款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。4.3若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【填写甲方全称，盖章】乙方（买方）：【填写乙方全称，盖章】签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.平房所有权证明2.平房所有权转移证明3.房屋过户手续相关文件4.房价款支付凭证5.定金收据6.房屋现状照片或视频7.双方身份证明文件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付房价款，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。4.违约行为的认定应依据本协议的相关条款和法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.平房：指我国北方地区特有的单一层建筑住宅。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额。5.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的行为。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照协议约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照协议约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同前往相关部门，咨询办理进度，催促加快办理。4.房屋现状与约定不符：解决办法：拍照或录像取证，与甲方协商解决，如无法协商，向法院提起诉讼。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：根据实际情况协商延期履行或解除合同，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为平