我们交的物业费都花在哪儿了2025年

我们交的物业费，都花在哪儿了2025年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业所有人或合法使用者，乙方为物业服务提供者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业类型为__________。1.2物业总面积为__________平方米。第二条物业管理服务内容2.1乙方应向甲方提供如下物业管理服务：（一）物业共用部位的维护、维修和管理；（二）物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理；（三）物业共用部位和共用设施设备的更新改造；（四）物业管理区域内绿化管理；（五）物业管理区域内环境卫生管理；（六）物业管理区域内公共秩序维护；（七）法律法规规定的其他物业管理服务事项。2.2乙方应保证物业管理服务的质量，按照相关法律法规和行业标准，确保物业的正常使用和维护。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月每平方米__________元，按物业总面积计算。3.2物业服务费用支付方式为每月__________日之前，甲方将当月物业服务费用支付给乙方。3.3乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，甲方有权对物业服务费用的使用进行监督。第四条物业的维护和维修4.1乙方负责物业的维护和维修工作，确保物业的正常使用。4.2甲方应按照乙方提供的物业管理服务要求，配合乙方进行物业的维护和维修工作。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容清单3.物业服务费用明细表4.物业维护和维修项目列表5.违约金计算公式6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于服务质量不达标、响应时间超过规定时限等。2.甲方未按照约定支付物业服务费用，包括但不限于迟延支付、少付或拒付等。3.甲方未配合乙方进行物业的维护和维修工作，导致物业损坏或服务质量下降。4.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务提供商按照合同约定，对物业共用部位、共用设施设备等进行维护、维修和管理的服务。2.物业服务费用：指甲方支付给乙方的，为享受乙方提供的物业管理服务而产生的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.守约方：指履行合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方迟延支付物业服务费用解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内支付，并可要求甲方支付滞纳金。3.问题：甲方未配合乙方进行物业维护和维修解决办法：乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方承担因此产生的额外费用。4.问题：合同条款不明确导致的争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以