民间房产抵押的借款合同范本(2025年)

民间房产抵押的借款合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________鉴于甲方急需资金，乙方愿意出借资金给甲方，甲方为感谢乙方提供资金支持，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.2本合同借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率1.3本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，利息支付方式为按月支付。第四条借款用途1.4甲方借款主要用于__________，甲方应保证所借款项用于合法用途。第五条抵押房产1.5甲方将其名下位于__________（地址）的房产抵押给乙方，作为本合同借款的担保。房产证编号为__________。第六条还款方式1.6甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款方式为每月转账还款，还款账户为甲方提供的银行账户。第七条违约责任1.7甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金。1.8甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决1.9本合同签订后，双方应严格遵守本合同的约定。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.10本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.借款合同副本

5.还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约行为。

2.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约行为。

3.乙方未按约定提供借款，视为违约行为。

4.乙方未按约定接受还款，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，为借款合同的借款方。

2.出借人：指乙方，为借款合同的出借方。

3.抵押房产：指甲方名下的用于担保借款的房产。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定还款：

解决方案：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按约定还款，必要时可寻求法律途径追究甲方违约责任。

2.甲方未按约定用途使用借款：

解决方案：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定提供借款：

解决方案：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定接受还款：

解决方案：甲方应及时与乙方沟通，确保乙方按约定接受还款。五、所