2024年度城市公园物业管理及环保维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公园物业管理及环保维护服务协议本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的1.4服务内容1.4.1公园绿化养护1.4.2公园设施维护1.4.3公园环境清洁1.4.4公园安全管理1.4.5公园环保维护1.5服务期限1.6服务费用及支付方式1.7服务质量要求1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12合同签署1.13合同变更1.14合同解除第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本合同的实际情况，本合同双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2甲方地址：[甲方详细地址]1.2.3乙方：[乙方全称]1.2.4乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同标的1.3.1甲方将其位于[具体位置]的城市公园委托乙方进行物业管理及环保维护服务。1.4服务内容1.4.1公园绿化养护1.4.1.1定期对公园内的植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。1.4.1.2维护公园内植物的生长环境，确保植物健康成长。1.4.2公园设施维护1.4.2.1定期检查公园内的各项设施设备，确保设施设备正常运行。1.4.2.2及时修复损坏的设施设备，保证游客使用安全。1.4.3公园环境清洁1.4.3.1定期清扫公园内的地面、道路、座椅等公共区域。1.4.3.2清理公园内的垃圾、杂物，保持环境整洁。1.4.4公园安全管理1.4.4.1负责公园内的治安巡逻，保障游客人身和财产安全。1.4.4.2及时处理公园内的突发事件，确保游客的生命安全。1.4.5公园环保维护1.4.5.1对公园内的水体进行定期清理，保持水体清洁。1.4.5.2对公园内的垃圾进行分类处理，提高环保意识。1.5服务期限1.5.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。1.6服务费用及支付方式1.6.1乙方应按照本合同约定，在服务期限内向甲方支付物业管理及环保维护服务费用。1.6.2服务费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付。1.7服务质量要求1.7.1乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方的要求，提供优质的服务。1.7.2乙方应确保公园内各项设施设备正常运行，确保游客安全。1.7.3乙方应保持公园环境整洁，提高游客满意度。1.8违约责任1.8.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.8.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、终止合同等。1.9争议解决1.9.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同生效及终止1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2合同服务期满后，如双方无异议，本合同自动终止。1.11合同附件服务清单服务费用明细其他相关协议1.12合同签署1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同变更1.13.1本合同如有变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。1.14合同解除1.14.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法履行，双方可协商解除合同。1.14.2解除合同后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用。8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，如因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权提前解除合同。8.1.2乙方在合同履行期间，如因自身经营不善、严重违约等原因，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知后[天数]日内，协商处理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的费用结算8.3.1合同解除后，乙方应按照已提供服务的时间比例，向甲方退还剩余的服务费用。8.3.2双方应按照实际发生费用，进行最终的费用结算。8.4合同解除后的财产转移8.4.1合同解除后，乙方应将公园内的设施设备、物料等财产移交给甲方。8.4.2乙方应确保移交的财产符合合同约定，无任何损坏或遗失。8.5合同解除后的责任承担8.5.1合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。8.5.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担全部责任；因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担全部责任。8.6合同解除后的争议解决8.6.1合同解除后，如双方对解除事宜发生争议，应友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同解除后的保密义务8.7.1合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。8.8合同解除后的通知义务8.8.1合同解除后，双方应及时通知相关方，包括但不限于政府部门、合作伙伴等。8.9合同解除后的档案管理8.9.1合同解除后，双方应妥善保管合同及相关文件，并按照规定进行存档。8.10合同解除后的其他事项8.10.1合同解除后，双方应按照国家法律法规和相关政策，处理合同解除后的其他事项。8.11合同解除后的合同终止8.11.1合同解除后，本合同即行终止。8.12合同解除后的合同解除协议8.12.1合同解除后，双方应签订合同解除协议，明确解除合同的具体事宜。8.13合同解除后的合同解除证明8.13.1合同解除后，双方应出具合同解除证明，作为解除合同的依据。8.14合同解除后的合同解除通知8.14.1合同解除后，双方应向对方发出合同解除通知，确认合同解除的事实。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入的情形9.2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方需要，或因合同约定，可引入第三方介入。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方或乙方需在提前[天数]日向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方的服务内容、职责及预期效果。9.3.2对方应在[天数]日内回复是否同意引入第三方，如同意，双方应共同与第三方签订补充协议。9.4第三方的责权利9.4.1第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其职责，享有相应的权利。9.4.2第三方的权利包括但不限于：获得合理的报酬；享有独立的专业判断权；享有合同约定的其他权利。9.4.3第三方的义务包括但不限于：按时、按质完成服务；保守合同秘密；遵守国家法律法规和行业标准；对其服务结果承担相应的责任。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方签订的补充协议约定。9.5.2第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其服务范围内，不涉及合同以外的责任。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在本合同履行过程中，因其服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方的责任限额为本合同服务费用的[百分比]%，最高不超过[金额]元。9.7第三方介入时的额外条款9.7.1甲方或乙方引入第三方时，应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。9.7.2第三方应遵守本合同及补充协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.7.3第三方介入期间，甲方或乙方仍需履行本合同约定的义务。9.8第三方介入时的费用承担9.8.1第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体金额在补充协议中约定。9.8.2第三方服务费用包括但不限于：人员的工资、福利；服务过程中的交通、住宿等费用；服务所需材料、设备等费用。9.9第三方介入时的保密义务9.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。9.10第三方介入时的合同解除9.10.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。9.10.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。9.11第三方介入时的争议解决9.11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应友好协商解决。9.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.12第三方介入时的合同终止9.12.1第三方介入后，合同仍按原约定履行，直至合同终止。9.13第三方介入时的合同变更9.13.1如需变更第三方介入的相关事宜，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.14第三方介入时的合同解除9.14.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。9.14.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容及标准。包括但不限于绿化养护、设施维护、环境清洁、安全管理、环保维护等。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的具体费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。明确费用支付的时间节点及支付方式。3.附件三：合同履行计划详细说明合同履行的时间表，包括各项服务开始和结束的时间节点。4.附件四：第三方服务协议如有第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：合同变更协议如合同发生变更，应附上变更协议，明确变更内容、生效时间及双方的权利义务。6.附件六：合同解除协议如合同解除，应附上解除协议，明确解除原因、生效时间及双方的权利义务。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、函件等。8.附件八：合同履行过程中的验收报告详细记录各项服务的验收结果，包括合格、不合格的项目及原因。9.附件九：合同履行过程中的费用结算单记录各项服务的费用结算情况，包括已支付、未支付的费用。10.附件十：合同履行过程中的相关证明文件如有相关证明文件，如验收合格证明、付款凭证等，应附上。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务质量不符合合同约定；乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；乙方未按规定支付服务费用；乙方违反合同约定，擅自终止合同。2.责任认定标准：乙方未按约定时间提供服务，每延误一天，应向甲方支付[金额]元的违约金；乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定标准，并支付相应的费用；乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；乙方未按规定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的滞纳金；乙方违反合同约定，擅自终止合同，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。3.违约示例说明：示例一：乙方未按约定时间完成绿化养护工作，延误了三天，应向甲方支付[金额]元的违约金。示例二：乙方提供的设施维护服务不符合合同约定，甲方要求乙方重新提供服务，乙方应承担重新服务的费用。示例三：乙方泄露了甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例四：乙方未按规定支付服务费用，逾期了五天，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。示例五：乙方擅自终止合同，应向甲方支付[金额]元的违约金。全文完。2024年度城市公园物业管理及环保维护服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3合同适用的法律法规2.服务范围和内容2.1公园物业管理2.2环保维护服务2.3服务区域和对象3.服务期限和起始日期3.1服务期限3.2服务起始日期3.3服务终止条件4.服务质量和标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3服务评价和监督5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间5.4付款违约责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件一：服务明细表12.2合同附件二：服务收费标准12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订和生效13.1合同签订13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他14.1合同份数14.2合同生效法律14.3合同执行地点第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义（1）“甲方”指城市公园管理方；（2）“乙方”指提供物业管理及环保维护服务的公司；1.2合同术语的定义（1）“服务”指乙方根据本合同约定，对甲方管理的城市公园进行的物业管理及环保维护工作；（2）“服务区域”指甲方管理的城市公园的具体范围；（3）“服务对象”指城市公园内的设施、绿化、环境卫生等；1.3合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条服务范围和内容2.1公园物业管理（1）负责城市公园的日常巡查、维护和管理；（2）负责公园设施设备的检查、维修和保养；（3）负责公园绿化带的修剪、浇水、施肥等工作；2.2环保维护服务（1）负责城市公园的垃圾清运、分类处理；（2）负责公园内的水体清洁、水质监测；（3）负责公园内有害生物的防治；2.3服务区域和对象服务区域为甲方管理的城市公园；服务对象为公园内的设施、绿化、环境卫生等。第三条服务期限和起始日期3.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日；3.2服务起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务起始日期为2024年1月1日；3.3服务终止条件（1）本合同服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第四条服务质量和标准4.1服务质量要求乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范；4.2服务标准（2）绿化覆盖率不低于90%；（3）环境卫生整洁，无乱扔垃圾现象；4.3服务评价和监督甲方有权对乙方提供的服务进行评价和监督，乙方应积极配合。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币万元；5.2支付方式（1）甲方每月支付乙方服务费用，每月支付金额为人民币万元；（2）支付时间为每月一个工作日；5.3支付违约责任（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费用的%；（2）乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用。第六条保密条款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：甲方公园的运营数据、乙方提供服务的具体方案、双方协商的敏感信息等；6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.3保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的年。第七条知识产权7.1知识产权归属本合同中乙方提供的服务成果，包括但不限于技术文档、设计方案等，其知识产权归乙方所有；7.2知识产权保护乙方应采取措施保护其知识产权，甲方应尊重乙方的知识产权；7.3知识产权使用未经乙方同意，甲方不得擅自使用乙方的知识产权。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致公园设施设备损坏或绿化环境恶化；（2）乙方未按合同约定完成环保维护工作，导致公园环境质量下降；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；8.2违约责任（1）乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用；（2）乙方未按合同约定完成环保维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用；（3）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的%；8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同变更不影响已履行部分的效力；10.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。第十一条合同生效和终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止（1）合同服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的剩余服务，并结清相关费用。第十二条合同附件12.1合同附件一：服务明细表12.2合同附件二：服务收费标准12.3合同附件三：其他相关文件第十三条合同签订和生效13.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日起。第十四条其他14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同生效法律本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同执行地点本合同执行地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）进行项目管理、监督、协调等工作；（3）提供技术支持、设备租赁、人力资源等服务；（4）法律法规或合同约定的其他介入服务。第十六条甲乙双方引入第三方时的程序16.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应提前协商一致，并以书面形式通知对方；16.2通知内容（1）第三方的名称、类型、资质及服务内容；（2）第三方介入的原因及目的；（3）第三方介入的时间、期限及费用；（4）第三方介入对合同履行的影响及应对措施。第十七条第三方的责任和权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，对因其服务引起的后果承担相应的责任；17.2权利第三方有权根据合同约定或法律法规规定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定范围内，对合同履行进行监督。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督和评价；18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作不当而导致的损失；18.3第三方与合同履行第三方介入不影响合同本身的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供服务过程中发生的违约行为，对甲乙双方或合同项下其他权利人造成损失的，第三方应承担的最高赔偿额；19.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规规定执行；19.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方服务范围的扩大或服务内容的增加，导致责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第二十条第三方的退出机制20.1退出原因（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法规或政策变化；（5）甲乙双方协商一致。20.2退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或法律法规规定办理相关手续；20.3退出后的责任第三方退出后，仍应承担其退出前已发生但尚未履行的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务明细表详细要求和说明：列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等详细信息；服务明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同附件二：服务收费标准详细要求和说明：列明乙方提供服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；服务收费标准应明确、具体，便于甲乙双方核算和监督。3.合同附件三：公园设施设备清单详细要求和说明：列明甲方管理的城市公园内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等；设施设备清单应作为合同附件，便于双方核对和确认。4.合同附件四：环保维护工作计划详细要求和说明：列明乙方在环保维护服务中，针对不同污染源和污染情况的工作计划；工作计划应具体、详细，包括污染源治理措施、监测方法、预期效果等。5.合同附件五：服务评价标准详细要求和说明：列明甲方对乙方提供服务的评价标准，包括服务质量、服务态度、服务效率等；评价标准应客观、公正，便于双方对服务进行评价。6.合同附件六：争议解决流程详细要求和说明：列明双方在发生争议时，应遵循的解决流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等；争议解决流程应明确、简洁，便于双方快速解决争议。7.合同附件七：保密协议详细要求和说明：列明双方在合同履行过程中，应遵守的保密义务和保密措施；保密协议应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现或造成对方损失的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据合同约定、法律法规和实际情况进行判断。3.违约示例说明示例一：乙方未按合同约定的时间提供服务，导致甲方公园设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金。示例二：乙方未按合同约定完成环保维护工作，导致公园环境质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。示例三：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。示例四：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度城市公园物业管理及环保维护服务协议2本合同目录一览1.总则1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同有效期1.4合同签订地2.物业管理范围2.1公园区域范围2.2物业管理服务内容2.3环保维护服务内容3.物业管理服务标准3.1物业管理服务质量标准3.2环保维护服务质量标准3.3服务标准变更程序4.物业管理服务费用4.1物业管理服务收费标准4.2环保维护服务收费标准4.3费用支付方式及时间4.4费用调整机制5.物业管理服务期限5.1物业管理服务起始日期5.2物业管理服务结束日期5.3服务期限延长及终止条件6.物业管理服务责任6.1物业管理方责任6.2环保维护方责任6.3双方责任承担方式7.环保维护责任7.1环保维护责任范围7.2环保维护责任承担7.3环保维护措施及效果8.人员配备及培训8.1物业管理服务人员配备8.2环保维护服务人员配备8.3人员培训及考核9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.总则1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3注册地址：____________________1.1.1.4联系方式：____________________1.1.2环保维护方1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3注册地址：____________________1.1.2.4联系方式：____________________1.2合同目的和依据1.2.1本合同旨在明确物业管理方和环保维护方在2024年度对城市公园的物业管理及环保维护服务内容、标准、费用、期限等事宜。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。1.4合同签订地1.4.1本合同签订地为____________________。2.物业管理范围2.1公园区域范围2.1.1公园区域范围包括公园内所有公共区域、设施设备、绿化带等。2.1.2公园区域范围具体如下：2.1.2.1公园入口及广场区域；2.1.2.2绿化景观区域；2.1.2.3游览步道及座椅区域；2.1.2.4公共设施区域；2.1.2.5公园办公及服务区域。2.2物业管理服务内容2.2.1日常保洁服务；2.2.2设施设备维护保养；2.2.3绿化养护；2.2.4公园安全管理；2.2.5公园秩序维护；2.2.6公园活动策划与执行。2.3环保维护服务内容2.3.1废弃物分类及收集；2.3.2垃圾处理及清运；2.3.3污水处理及排放；2.3.4噪音控制；2.3.5环保宣传教育。3.物业管理服务标准3.1物业管理服务质量标准3.1.1保洁服务：保持公园环境卫生整洁，无垃圾、杂物；3.1.2设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，及时修复损坏设备；3.1.3绿化养护：保持绿化景观美观，植物生长良好；3.1.4公园安全管理：确保游客安全，防止安全事故发生；3.1.5公园秩序维护：维护公园秩序，保障游客权益；3.1.6公园活动策划与执行：策划并执行各类公园活动，丰富游客生活。3.2环保维护服务质量标准3.2.1废弃物分类及收集：按照国家标准进行垃圾分类，及时收集；3.2.2垃圾处理及清运：定期清运垃圾，确保垃圾处理设施正常运行；3.2.3污水处理及排放：确保污水处理设施正常运行，排放达标；3.2.4噪音控制：采取措施降低噪音污染，保障游客休息；3.2.5环保宣传教育：开展环保宣传教育活动，提高游客环保意识。4.物业管理服务费用4.1物业管理服务收费标准4.1.1日常保洁服务：每平方米每月____________元；4.1.2设施设备维护保养：每平方米每月____________元；4.1.3绿化养护：每平方米每月____________元；4.1.4公园安全管理：每平方米每月____________元；4.1.5公园秩序维护：每平方米每月____________元；4.1.6公园活动策划与执行：每平方米每月____________元。4.2环保维护服务收费标准4.2.1废弃物分类及收集：每吨____________元；4.2.2垃圾处理及清运：每吨____________元；4.2.3污水处理及排放：每吨____________元；4.2.4噪音控制：每平方米每月____________元；4.2.5环保宣传教育：每平方米每月____________元。4.3费用支付方式及时间4.3.1物业管理服务费用按月支付，每月____________日前支付上一个月的费用；4.3.2环保维护服务费用按月支付，每月____________日前支付上一个月的费用。4.4费用调整机制4.4.1物业管理服务费用根据市场价格变动，每年调整一次；4.4.2环保维护服务费用根据市场价格变动，每年调整一次。5.物业管理服务期限5.1物业管理服务起始日期5.1.1物业管理服务起始日期为2024年________________月________________日。5.2物业管理服务结束日期5.2.1物业管理服务结束日期为2025年________________月________________日。5.3服务期限延长及终止条件5.3.1双方经协商一致，可延长本合同服务期限；5.3.2.1物业管理方或环保维护方严重违约；5.3.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.3.2.3合同约定的其他终止条件。8.人员配备及培训8.1物业管理服务人员配备8.1.1物业管理方应配备足够的员工，包括保洁员、维修工、安保人员等，保证公园的日常管理和维护工作。8.1.2保洁员：每日至少4名，负责公园的日常清洁工作。8.1.3维修工：至少2名，负责公园设施的日常维护和紧急修理。8.1.4安保人员：至少4名，负责公园的安全巡逻和秩序维护。8.2环保维护服务人员配备8.2.1环保维护方应配备环保专业人员，包括垃圾分类指导员、垃圾处理工等。8.2.2垃圾分类指导员：至少2名，负责指导游客进行垃圾分类。8.2.3垃圾处理工：至少3名，负责垃圾的收集和处理工作。8.3人员培训及考核8.3.1物业管理方和环保维护方应对所有服务人员进行定期培训，确保其具备必要的工作技能和服务意识。8.3.2培训内容包括服务规范、环保知识、应急处理等。8.3.3每年至少组织一次全员考核，考核内容包括专业知识、实际操作和服务态度等。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.1.2公园的运营数据、客户信息、财务状况等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业管理方或环保维护方未按合同约定提供服务的；10.1.2双方未按合同约定支付费用的；10.1.3一方违反保密义务的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同总金额的10%计算。10.3违约处理程序10.3.1一方违约后，另一方应书面通知违约方，要求其改正。10.3.2如违约方在接到通知后30日内未改正，另一方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决期限11.3.1双方应在发生争议后60日内解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付剩余服务费用。12.3.2双方应妥善处理公园内的设施设备和环境。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应进行必要的交接工作。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余服务费用。13.3.2双方应妥善处理公园内的设施设备和环境。14.其他约定14.1通知方式及送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式送达，或通过双方认可的电子通讯方式发送。14.2合同附件14.2.1.1公园区域范围图；14.2.1.2物业管理服务人员配备表；14.2.1.3环保维护服务人员配备表；14.2.1.4服务费用明细表。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除物业管理方、环保维护方及合同双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、监理公司、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见；15.2.1.2需要第三方提供专业评估、监理、审计或法律意见；15.2.1.3合同约定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。15.3.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的5%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按各自责任比例承担。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、监理、审计或法律咨询等工作。17.1.2第三方有