2024年度土地租赁与买卖合同结合示范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁与买卖合同结合示范范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人基本信息2.土地租赁部分2.1土地基本情况2.1.1土地位置2.1.2土地面积2.1.3土地用途2.1.4土地权属2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期2.2.2租赁终止日期2.2.3租赁续约条款2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2支付方式2.3.3支付时间2.3.4违约责任2.4土地使用条件2.4.1土地使用范围2.4.2土地使用限制2.4.3土地使用责任3.土地买卖部分3.1土地买卖基本情况3.1.1土地位置3.1.2土地面积3.1.3土地用途3.1.4土地权属3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格3.2.2支付方式3.2.3支付时间3.2.4违约责任3.3买卖合同生效条件3.4买卖合同解除条件4.双方权利义务4.1出租方权利义务4.1.1提供符合约定的土地4.1.2维护土地安全4.1.3不得干涉承租方正常使用土地4.2承租方权利义务4.2.1按约定使用土地4.2.2保护和合理使用土地4.2.3不得擅自改变土地用途4.3出卖方权利义务4.3.1出售符合约定的土地4.3.2交付土地及有关资料4.3.3不得干涉买受方正常使用土地4.4买受方权利义务4.4.1按约定支付土地买卖价款4.4.2保护和合理使用土地4.4.3不得擅自改变土地用途5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1未按约定提供土地5.1.2侵害承租方权益5.1.3其他违约行为5.2承租方违约责任5.2.1未按约定使用土地5.2.2侵犯出租方权益5.2.3其他违约行为5.3出卖方违约责任5.3.1未按约定出售土地5.3.2侵害买受方权益5.3.3其他违约行为5.4买受方违约责任5.4.1未按约定支付土地买卖价款5.4.2侵犯出卖方权益5.4.3其他违约行为6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构6.2.2人民法院7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.1.3变更内容7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.2.3解除后果8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同备案9.1备案机关9.2备案程序10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：土地买卖合同11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度土地租赁与买卖合同结合示范范本1.2合同编号：2024LMB00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同双方当事人基本信息2.土地租赁部分2.1土地基本情况2.1.1土地位置：市区街道号2.1.2土地面积：10000平方米2.1.3土地用途：工业用地2.1.4土地权属：甲方2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2029年1月1日2.2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约五年2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每年人民币100万元整2.3.2支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付2.3.3支付时间：每年1月1日前2.3.4违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金3.土地买卖部分3.1土地买卖基本情况3.1.1土地位置：市区街道号3.1.2土地面积：10000平方米3.1.3土地用途：工业用地3.1.4土地权属：甲方3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币1000万元整3.2.2支付方式：分两次支付，第一次支付人民币500万元，第二次支付人民币500万元3.2.3支付时间：合同签订后30日内支付第一次款项，土地过户后支付第二次款项3.2.4违约责任：逾期支付款项，每日按未付款项的1%支付违约金4.双方权利义务4.1出租方权利义务4.1.1提供符合约定的土地4.1.2维护土地安全4.1.3不得干涉承租方正常使用土地4.2承租方权利义务4.2.1按约定使用土地4.2.2保护和合理使用土地4.2.3不得擅自改变土地用途4.3出卖方权利义务4.3.1出售符合约定的土地4.3.2交付土地及有关资料4.3.3不得干涉买受方正常使用土地4.4买受方权利义务4.4.1按约定支付土地买卖价款4.4.2保护和合理使用土地4.4.3不得擅自改变土地用途5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1未按约定提供土地5.1.2侵害承租方权益5.1.3其他违约行为5.2承租方违约责任5.2.1未按约定使用土地5.2.2侵犯出租方权益5.2.3其他违约行为5.3出卖方违约责任5.3.1未按约定出售土地5.3.2侵害买受方权益5.3.3其他违约行为5.4买受方违约责任5.4.1未按约定支付土地买卖价款5.4.2侵犯出卖方权益5.4.3其他违约行为6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：仲裁委员会6.2.2人民法院：市区人民法院7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：经双方协商一致7.1.2变更程序：书面通知对方，并经双方签字确认7.1.3变更内容：包括但不限于租金、租赁期限、土地用途等7.2合同解除7.2.1解除条件：发生不可抗力或双方协商一致7.2.2解除程序：书面通知对方，并经双方签字确认7.2.3解除后果：返还已支付的租金或土地买卖价款，并承担相应的违约责任8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1双方当事人已签署合同8.1.2合同内容符合法律法规要求8.1.3合同已按规定进行备案8.2合同生效日期8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.合同备案9.1备案机关9.1.1出租方所在地县级人民政府土地管理部门9.1.2买卖双方所在地县级人民政府土地管理部门9.2备案程序9.2.1双方当事人应于合同签订之日起30日内向备案机关提交合同文本及有关材料9.2.2备案机关收到材料后，应在5个工作日内进行审核，审核通过后予以备案10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：土地买卖合同10.3附件三：土地权属证明文件10.4附件四：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.1.1出租方代表：X，职务：X11.1.2承租方代表：X，职务：X11.1.3出卖方代表：X，职务：X11.1.4买受方代表：X，职务：X11.2签署日期11.2.1出租方签署日期：2024年1月1日11.2.2承租方签署日期：2024年1月1日11.2.3出卖方签署日期：2024年1月1日11.2.4买受方签署日期：2024年1月1日12.合同生效日期12.1合同自双方签署之日起生效13.合同解除日期13.1合同解除日期应按照合同约定的解除条件确定14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方指定地址14.1.2通知送达日期以邮戳日期或直接送达日期为准14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如无法解决，可按合同约定解除合同14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的情形包括但不限于提供咨询服务、进行土地评估、法律审核、财务审计等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行服务过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过服务费用的三倍。4.第三方责任界定4.1第三方在其职责范围内提供的服务，若出现失误或问题，由第三方承担责任。4.2第三方在其职责范围外提供的服务，若造成甲乙双方损失，由第三方根据其过错程度承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，以服务协议为准。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。5.3第三方在执行服务过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。6.第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.1.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成服务。6.1.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。7.第三方介入时的额外说明7.1.1第三方介入的具体事项、目的和预期成果。7.1.2第三方介入的费用及支付方式。7.1.3第三方介入的期限和终止条件。7.1.4第三方介入过程中可能出现的风险及应对措施。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定进行合同终止手续。10.2第三方介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了土地租赁的相关事宜。2.附件二：土地买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、土地基本情况、买卖价格及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了土地买卖的相关事宜。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：包括土地权属证书、土地使用权证、土地承包经营权证等证明文件。说明：本附件用于证明土地权属的合法性，确保交易安全。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地规划许可、环保审批文件、土地评估报告、法律意见书等。说明：本附件用于补充合同中的相关信息，确保交易的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地；侵害承租方权益；未按时收取租金。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用土地；擅自改变土地用途；逾期支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自改变土地用途，导致土地损坏，承租方应赔偿出租方因此造成的损失。3.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定出售土地；侵害买受方权益；未按时收取土地买卖价款。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未按约定出售土地，导致买受方无法获得土地，出卖方应赔偿买受方因此造成的损失。4.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地买卖价款；侵犯出卖方权益；未按时完成土地过户手续。责任认定标准：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：若买受方未按约定支付土地买卖价款，导致出卖方无法获得款项，买受方应赔偿出卖方因此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务；泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在执行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度土地租赁与买卖合同结合示范范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同编号2.土地租赁部分2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金2.7土地使用条件2.8违约责任3.土地买卖部分3.1土地买卖价格3.2付款方式与期限3.3产权过户手续3.4产权过户税费3.5产权过户时间3.6违约责任4.合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同变更程序4.3合同解除条件4.4合同解除程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.法律适用与管辖6.1合同适用法律6.2合同争议管辖法院7.其他约定事项7.1保密条款7.2通知与送达7.3合同附件8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同解除后的处理11.1土地返还11.2资金结算11.3违约责任12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除后的税费处理13.1税费承担13.2税费结算14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：__________________1.1.8承租方联系电话：_________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同编号1.3.1合同编号：____________________2.土地租赁部分2.1土地位置与面积2.1.1土地坐落地址：__________________2.1.2土地面积：____________________（平方米）2.2土地用途2.2.1土地用途：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：__________________2.3.2租赁终止日期：__________________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：____________________（元/年）2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付时间：____________________2.5租金调整机制2.5.1租金调整频率：__________________2.5.2调整依据：____________________2.6租赁保证金2.6.1保证金金额：____________________（元）2.6.2保证金支付时间：_________________2.6.3保证金退还条件：_________________2.7土地使用条件2.7.1土地使用范围：__________________2.7.2土地使用限制：__________________3.土地买卖部分3.1土地买卖价格3.1.1买卖价格：____________________（元）3.2付款方式与期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3产权过户手续3.3.1过户手续：____________________3.4产权过户税费3.4.1税费承担：____________________3.5产权过户时间3.5.1过户时间：____________________3.6违约责任3.6.1违约情形：____________________3.6.2违约责任：____________________4.合同履行与变更4.1合同履行期限4.1.1履行起始日期：__________________4.1.2履行终止日期：__________________4.2合同变更程序4.2.1变更方式：____________________4.2.2变更通知：____________________4.3合同解除条件4.3.1解除条件：____________________4.4合同解除程序4.4.1解除通知：____________________4.4.2解除期限：____________________5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1解决方式：____________________5.2争议解决机构5.2.1解决机构：____________________5.3争议解决期限5.3.1期限：____________________6.法律适用与管辖6.1合同适用法律6.1.1适用法律：____________________6.2合同争议管辖法院6.2.1管辖法院：____________________8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2支付首期租金8.1.3完成土地使用审批8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签署之日起生效9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方原因解除：土地规划变更、公共利益需要9.1.2承租方原因解除：土地无法使用、无法履行合同9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方9.2.2协商解决9.2.3法律诉讼10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2土地买卖完成10.1.3合同解除10.2合同终止程序10.2.1双方确认终止10.2.2清理土地及设施11.合同解除后的处理11.1土地返还11.1.1承租方在合同解除后应及时返还土地11.1.2土地应处于良好状态，无损坏11.2资金结算11.2.1结算租金余额11.2.2退还租赁保证金11.3违约责任11.3.1违约方承担违约责任11.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限为合同解除后的30日内13.合同解除后的税费处理13.1税费承担13.1.1税费按照相关法律法规及合同约定承担13.2税费结算13.2.1税费在合同解除后的30日内结算14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：租赁合同14.3附件三：买卖合同14.4附件四：相关法律法规14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、法律顾问、监理机构等，其介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的有效执行。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同执行过程中的相关事项进行评估、咨询、监理等。3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的协议4.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；4.1.2第三方的职责和权限；4.1.3第三方的服务内容和期限；4.1.4第三方的报酬和支付方式；4.1.5第三方的保密义务；4.1.6第三方的责任限额；4.1.7第三方的违约责任；4.1.8甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行合理确定。5.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。5.3若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间应明确划分职责和权限，避免产生责任不清的情况。6.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，不得超越其职责范围。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。7.第三方介入的变更与解除7.1若甲乙双方认为第三方不再适宜介入本合同，可协商一致解除与第三方的协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照甲乙双方与第三方签订的协议中约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应按照协议约定支付。9.2第三方介入的费用在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件说明：包括但不限于土地使用权证、土地所有权证、土地登记证明等，证明土地的权属情况。2.附件二：租赁合同说明：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、租金支付方式、租赁保证金等。3.附件三：买卖合同说明：详细列明买卖双方的权利义务，包括买卖价格、付款方式、产权过户手续等。4.附件四：相关法律法规说明：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。5.附件五：其他相关文件说明：包括但不限于政府审批文件、规划设计文件、环境影响评价文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付租金或购买土地款项。1.2甲乙双方未按合同约定时间完成土地使用审批。1.3第三方未按协议约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按合同约定使用土地或买卖土地。1.5甲乙双方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2.2支付违约金：根据合同约定，违约方应支付一定数额的违约金。2.2.3恢复原状：违约方应恢复土地或设施的原状，以消除违约行为的影响。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定时间支付租金，违约方应向守约方支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.2若第三方未按协议约定提供专业服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.3若甲乙双方未按合同约定使用土地或买卖土地，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度土地租赁与买卖合同结合示范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.土地使用及维护责任4.1土地使用范围4.2土地维护责任4.3环保要求5.土地买卖条款5.1买卖方式5.2买卖价格5.3买卖时间5.4付款方式6.合同解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.土地租赁基本情况2.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：__________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每年租金总额为人民币__________元整3.2支付方式：承租方应于每年的____月____日前，将租金一次性支付至出租方指定的账户3.3付款时间：每年____月____日4.土地使用及维护责任4.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事__________活动4.2土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护，确保土地的完好无损4.3环保要求：承租方在使用过程中应遵守国家有关环保法律法规，不得造成环境污染5.土地买卖条款5.1买卖方式：租赁期满后，如双方同意，可进行土地买卖5.2买卖价格：土地买卖价格为人民币__________元整5.3买卖时间：租赁期满后____个工作日内5.4付款方式：土地买卖交易完成后，买方应一次性支付土地买卖价格至卖方指定的账户6.合同解除与终止6.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍未改正的；6.1.2土地被依法征收、征用或收回的；6.1.3出租方或承租方破产、解散或注销的；6.2终止条件：合同期满，合同自动终止6.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理土地、设施等相关事宜7.违约责任7.1.1未按时支付租金的；7.1.2未按约定使用土地的；7.1.3违反环保要求的；7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金为未支付租金总额的____%，最高不超过人民币__________元整8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.1仲裁委员会8.2.2中介机构8.2.3其他双方认可的机构8.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等9.2保密期限：自合同签订之日起____年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效10.3合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地买卖合同11.3附件三：其他相关文件（如土地权属证明、租赁用途证明等）12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：__________12.3签署人员：12.3.1出租方代表签字：__________12.3.2承租方代表签字：__________13.合同备案13.1备案机关：__________13.2备案程序：按照备案机关的规定进行13.3备案日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除、终止之日止失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同同意，引入的具有特定专业能力、资源或服务的第三方主体。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、技术咨询、项目评估、合同履行监督、争议解决等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项，并经双方共同书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应向第三方发出邀请，明确第三方介入的具体事项、要求及期限。2.2.2第三方应在收到邀请后____个工作日内，向甲乙双方提交书面答复，包括介入意愿、服务内容、费用报价等。2.2.3甲乙双方应在收到第三方答复后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并签订《第三方介入协议》。3.第三方介入协议的内容3.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。3.1.2第三方介入的具体事项、服务内容、工作范围及期限。3.1.3第三方的责任和义务，包括但不限于尽职调查、专业判断、保密义务等。3.1.4第三方的权利，包括但不限于获取必要资料、参与相关会议、收取合理费用等。3.1.5第三方的费用及支付方式。3.1.6甲乙双方的权利和义务，包括但不限于提供必要条件、监督第三方工作等。3.1.7争议解决方式。3.1.8协议的生效、修改和解除条件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：在《第三方介入协议》中，甲乙双方应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：4.1.1因第三方故意或重大过失导