2024年度共享办公空间租赁及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间租赁及服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的办公空间出租给乙方使用，并就租赁期间乙方所需支付的费用、双方的权利义务等相关事宜达成一致。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在租赁期间使用甲方提供的办公空间进行业务活动的范围。3.2关键词解释（1）共享办公空间：指甲方提供的可由多个乙方共同使用的办公空间，包括但不限于办公桌、会议室、休息区等；（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）物业服务：指甲方为乙方提供的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等；（4）违约责任：指因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得擅自改变办公空间的使用性质；（3）甲方有权对乙方使用办公空间进行监督，确保其符合法律法规及本合同的约定；（4）甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保办公空间的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用共享办公空间；（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保持办公空间的整洁、安全；（4）乙方应配合甲方对办公空间的使用进行监督，不得擅自改变办公空间的使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的共享办公空间。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照本合同约定支付租赁费用，并遵守甲方制定的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后，违约方在30日内仍未履行合同约定的义务。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离办公空间，甲方有权收回；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算租赁费用；（3）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方每月应支付的基本租金为人民币____元；（2）物业管理费：乙方每月应支付物业管理费为人民币____元；（3）其他费用：包括水电费、网络费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方支付错误导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为每月应支付租赁费用的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定赔偿损失，赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他形式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的共享办公空间的布局、设施等信息；（2）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他甲乙双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动；（4）其他甲乙双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方办公空间损坏；（2）政府政策变动导致乙方无法继续使用办公空间。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，甲乙双方可申请第三方向其进行调节。11.3仲裁或诉讼协商和调节不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情况；（2）合同约定不得转让的情形；（3）其他甲乙双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对共享办公空间的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变共享办公空间的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对共享办公空间内部设施和布局的调整权；（2）甲方保留对乙方使用共享办公空间的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务；（2）乙方应遵守甲方制定的规章制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于共享办公空间租赁及服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.共享办公空间平面图4.物业管理规章制度5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供共享办公空间或物业服务，认定为违约。擅自改变共享办公空间的用途，认定为违约。未按合同约定退还乙方已支付的费用，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用，认定为违约。擅自改变共享办公空间的用途，认定为违约。未遵守甲方制定的规章制度，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。4.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付时间和方式，并提供支付凭证。2.问题：共享办公空间设施损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应尽快安排维修，维修费用由责任方承担。3.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可申请第三方调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的共享办公空间符合国家相关安全标准。第三方应对其提供的设施和服务承担质量保证责任。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或终止合同。3.第三方义务第三方应提供必要的设施和服务，确保共享办公空间的正常运营。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供稳定的网络服务。乙方有权要求甲方提供必要的办公设备和耗材。乙方有权要求甲方在合同到期前30天通知乙方续租或终止合同。2.乙方利益条款乙方有权享受甲方提供的免费培训和服务。乙方有权享受甲方提供的优惠租赁政策。3.甲方的违约及限制条款甲方未能提供稳定网络服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方违反合同约定，乙方有权要求终止合同并要求赔偿。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变共享办公空间的用途。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金和物业管理费。甲方可享受乙方提供的办公空间使用费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金和物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变共享办公空间的用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在共享办公空间内从事违法活动。全文完。2024年度共享办公空间租赁及服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁空间及设施1.租赁空间位置及面积2.租赁空间装修及配置3.设施清单及使用规定4.租赁空间维护责任三、租金及支付方式1.租金金额及计算方式2.租金支付时间及频率3.欠租及滞纳金规定4.租金调整机制四、物业服务1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业服务质量标准4.物业服务投诉及处理五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任承担六、违约责任1.双方违约行为及责任2.违约金计算标准3.违约金的支付与追索4.违约责任的承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件及补充协议3.合同生效与备案4.合同修改与补充九、合同附件1.租赁空间平面图2.设施清单3.物业服务内容明细4.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效的法律效力十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律后果十三、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签内容4.合同续签后的处理十四、合同解除与终止后的处理1.租赁空间及设施归还2.租金结算3.物业服务费用结算4.合同解除与终止后的其他事项处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度共享办公空间租赁及服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁空间及设施1.租赁空间位置及面积：地址：_______面积：_______平方米2.租赁空间装修及配置：装修情况：_______配置设施：_______3.设施清单及使用规定：设施清单：_______使用规定：_______4.租赁空间维护责任：甲方责任：_______乙方责任：_______三、租金及支付方式1.租金金额及计算方式：租金总额：_______元计算方式：_______2.租金支付时间及频率：支付时间：每月__日支付频率：每月支付一次3.欠租及滞纳金规定：欠租处理：_______滞纳金：_______4.租金调整机制：调整条件：_______调整方式：_______四、物业服务1.物业服务内容：清洁服务：_______维修服务：_______安全服务：_______2.物业服务费用：费用总额：_______元收费标准：_______3.物业服务质量标准：服务标准：_______4.物业服务投诉及处理：投诉渠道：_______处理程序：_______五、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方解除条件：_______乙方解除条件：_______2.合同终止条件：甲方终止条件：_______乙方终止条件：_______3.合同解除与终止程序：解除程序：_______终止程序：_______4.合同解除与终止后的责任承担：甲方责任：_______乙方责任：_______六、违约责任1.双方违约行为及责任：甲方违约行为及责任：_______乙方违约行为及责任：_______2.违约金计算标准：违约金计算方式：_______3.违约金的支付与追索：支付方式：_______追索方式：_______4.违约责任的承担方式：承担方式：_______七、争议解决1.争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______2.争议解决机构：仲裁机构：_______3.争议解决费用：费用承担：_______4.争议解决期限：期限：_______八、其他约定事项1.不可抗力条款：定义：_______影响及处理：_______2.合同附件及补充协议：附件：_______补充协议：_______3.合同生效与备案：生效条件：_______备案要求：_______4.合同修改与补充：修改程序：_______补充协议：_______九、合同附件1.租赁空间平面图：_______2.设施清单：_______3.物业服务内容明细：_______4.其他相关文件：_______十、合同生效1.合同生效条件：条件：_______2.合同生效日期：日期：_______3.合同生效通知：通知方式：_______4.合同生效的法律效力：效力：_______十一、合同解除1.合同解除条件：条件：_______2.合同解除程序：程序：_______3.合同解除后的处理：处理：_______4.合同解除的法律后果：后果：_______十二、合同终止1.合同终止条件：条件：_______2.合同终止程序：程序：_______3.合同终止后的处理：处理：_______4.合同终止的法律后果：后果：_______十三、合同续签1.合同续签条件：条件：_______2.合同续签程序：程序：_______3.合同续签内容：内容：_______4.合同续签后的处理：处理：_______十四、合同解除与终止后的处理1.租赁空间及设施归还：归还条件：_______归还方式：_______2.租金结算：结算方式：_______结算日期：_______3.物业服务费用结算：结算方式：_______结算日期：_______4.合同解除与终止后的其他事项处理：处理：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁空间进行合理装修和改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修和改造费用由甲方承担，不影响乙方的正常使用。说明：此条款确保甲方在必要时可以对空间进行必要的调整，以适应市场需求或改善空间条件，同时保障乙方的权益。2.甲方应保证租赁空间的安全和消防设施符合国家标准，并定期进行安全检查。如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保甲方对租赁空间的安全负有直接责任，以保障乙方的使用安全。3.甲方应提供必要的服务设施，如饮用水、休息区等，并保证设施的正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到通知后及时维修。说明：此条款保障乙方在使用空间过程中能够享受到必要的服务，提高乙方的工作体验。4.甲方应保证租赁空间的物业管理质量，如因甲方原因导致物业管理不善，甲方应承担相应责任。5.甲方应在合同约定的期限内完成租赁空间的交付，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金。说明：此条款确保甲方按时交付租赁空间，避免乙方因延迟交付而遭受损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁空间进行个性化装修，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。说明：此条款允许乙方根据自身需求对空间进行个性化改造，以满足工作需求。2.乙方在使用过程中，如需对租赁空间进行结构性改造，需提前向甲方申请，并承担改造费用。说明：此条款确保乙方在改造过程中遵守相关规定，避免对空间造成不可逆的损害。3.乙方应合理使用租赁空间内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。说明：此条款明确乙方在使用过程中的责任，避免因乙方不当使用而影响甲方利益。4.乙方在使用过程中，如需增加或减少租赁空间内的设施，需提前与甲方协商，并承担相关费用。说明：此条款确保乙方在使用过程中能够根据实际需求调整设施，同时避免不必要的费用支出。5.乙方应遵守合同约定的租赁期限，如需提前终止合同，乙方应提前向甲方提出申请，并支付违约金。说明：此条款保障甲方在合同期内获得稳定的租金收益，同时明确乙方的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应保证合同的合法性和有效性，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担全部责任。说明：此条款确保中介方在促成合同签订过程中，遵守法律法规，保障合同双方的权益。2.中介方有权收取中介服务费用，但费用标准需事先与甲方和乙方协商一致。说明：此条款明确中介方的服务费用，避免产生争议。3.中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供详细的合同条款和相关信息，确保双方充分了解合同内容。说明：此条款保障甲方和乙方在签订合同前对合同内容有充分了解，避免因信息不对称而造成损失。4.中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，如因中介方原因导致争议无法解决，中介方应承担相应责任。说明：此条款确保中介方在合同履行过程中发挥积极作用，维护合同双方的合法权益。5.中介方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止信息泄露带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁空间平面图2.设施清单3.物业服务内容明细4.不可抗力事件清单5.合同附件及补充协议6.中介服务协议（如有）7.甲方及乙方身份证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁空间b.未保证租赁空间的安全和消防设施符合标准c.未提供必要的服务设施d.未按时收取租金乙方违约：a.未按时支付租金b.损坏租赁空间内的设施c.未合理使用租赁空间内的设施d.未遵守合同约定的租赁期限2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定。乙方违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。4.物业服务：指物业服务企业提供的管理、维护、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁空间设施损坏，维修不及时。解决办法：双方应立即协商，甲方应负责维修，如协商不成，可申请仲裁。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规处理合同解除事宜，如协商不成，可申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于甲方为共享办公空间所有者，乙方为租赁用户。2.适用于有第三方中介参与促成租赁关系的场景。3.适用于甲方或乙方为个人或企业法人。全文完。2024年度共享办公空间租赁及服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限及租金1.4租赁面积及用途1.5交付及接收1.6使用规则与限制1.7维修与维护1.8物业管理1.9保险责任1.10费用支付1.11违约责任1.12合同解除与终止1.13争议解决1.14其他约定1.15合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.2合同标的1.2.1租赁空间：具体地址、面积、楼层、房间号等1.2.2服务内容：包括但不限于网络接入、保洁、维修、安保等1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.3.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整1.4租赁面积及用途1.4.1租赁面积：____平方米1.4.2用途：仅限于办公用途，不得用于居住、仓储等非法用途1.5交付及接收1.5.1交付时间：出租方应在合同签订后____日内将租赁空间交付承租方1.5.2接收条件：租赁空间应保持完好，无损坏，符合租赁合同约定1.6使用规则与限制1.6.1承租方应遵守国家法律法规及出租方制定的各项规章制度1.6.2承租方不得擅自改变租赁空间的内部结构1.6.3承租方不得在租赁空间内进行任何违法活动1.7维修与维护1.7.1租赁空间内的设施设备由出租方负责维修和维护1.7.2承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿1.8物业管理1.8.1出租方负责租赁空间的物业管理，包括但不限于保洁、安保等1.8.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展1.9保险责任1.9.1出租方应购买房屋租赁综合保险，并将承租方列为被保险人1.9.2承租方应购买意外伤害保险，保障自身权益1.10费用支付1.10.1租金支付：承租方应在每月____日前支付下一个月租金1.10.2其他费用：水、电、燃气等费用由承租方承担，按实际使用量缴纳1.11违约责任1.11.1若出租方未按约定时间交付租赁空间，应向承租方支付____元违约金1.11.2若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____元违约金1.11.3其他违约行为，双方可根据实际情况协商解决，违约方应承担相应责任1.12合同解除与终止1.12.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方擅自改变租赁空间用途的；（3）承租方违反合同约定的其他义务的。1.12.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）出租方未按约定交付租赁空间的；（2）出租方未履行合同约定的维修、维护义务的；（3）出租方违反合同约定的其他义务的。1.13争议解决1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.13.2协商不成的，可以向租赁空间所在地人民法院提起诉讼1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效1.15合同生效及附件1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.15.2附件：租赁空间平面图、设施设备清单等1.15.1合同生效及附件1.15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.15.1.2附件：租赁空间平面图、设施设备清单、物业管理规定等1.16费用调整1.16.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整幅度不得超过____%，且需提前____日通知承租方。1.17迁出及续租1.17.1承租方如需迁出，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，按照合同约定办理迁出手续。1.17.2如需续租，承租方应在租赁期满前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可续签合同。1.18损坏赔偿1.18.1承租方在使用过程中造成租赁空间及设施设备的损坏，应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿相应价值。1.19不可抗力1.19.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。1.20合同变更与解除1.20.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.21通知与送达（1）直接送达：直接送达至对方指定的地址或收件人；（2）邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定的地址，以邮戳日期为准；（3）公告送达：通过报纸或网站公告，自公告之日起满____日视为送达。1.22合同附件（1）租赁空间平面图；（2）设施设备清单；（3）物业管理规定；（4）其他双方认为必要的文件。1.23合同解除后的处理1.23.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。1.23.2双方应按照合同约定和实际情况，对租赁空间及设施设备进行清理和交接。1.24合同争议解决1.24.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。1.24.2协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。1.25合同的解除与终止1.25.1出租方有下列情形之一的，有权解除合同：（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）承租方违反合同约定，造成出租方重大损失的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。1.26合同的签署1.26.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。1.26.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.27第三方介入的定义与范围1.27.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设施设备供应商等。（1）租赁空间的介绍与推荐；（2）合同签订过程中的协助；（3）租赁期间的设施设备维护与维修；（4）物业管理服务的提供；（5）法律、法规规定的其他事项。1.28甲乙双方引入第三方的要求1.28.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。1.28.2甲乙双方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书、信用报告等。1.29第三方的责任与权利（1）提供真实、准确的信息；（2）按照合同约定提供相关服务；（3）对提供的服务承担相应的法律责任。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务的范围内，独立行使相关权利；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。1.30第三方的责任限额（1）对提供的服务质量承担的责任限额；（2）对提供的服务过程中可能发生的意外事故承担的责任限额；（3）因自身过错导致合同无法履行的责任限额。1.30.2第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定，并在本合同中予以确认。1.31第三方与其他各方的划分说明1.31.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。1.31.2第三方在介入本合同时，应明确其服务对象，即甲乙双方，并不得损害甲乙双方的合法权益。1.31.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，应取得甲乙双方的事先同意，并明确各自的权利和义务。1.32第三方介入的合同