2024版城市老旧小区改造建设工程合同范本（含居民搬迁服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市老旧小区改造建设工程合同范本（含居民搬迁服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.改造范围及标准3.1改造范围3.2改造标准3.3改造项目清单4.工程进度安排4.1工程总进度计划4.2各阶段工期安排4.3工程延期处理5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用结算5.3工程款支付方式5.4工程款支付时间6.居民搬迁服务6.1搬迁服务内容6.2搬迁服务标准6.3搬迁服务期限6.4搬迁服务费用7.工程质量要求7.1工程质量标准7.2工程质量检验7.3工程质量问题处理8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收结果9.工程保修9.1工程保修期限9.2工程保修范围9.3工程保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方住所：________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3甲方授权代表：________1.2.4乙方授权代表：________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：________1.3.2甲方电子邮箱：________1.3.3乙方联系电话：________1.3.4乙方电子邮箱：________2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目内容：________3.改造范围及标准3.1改造范围：________3.2改造标准：________3.3改造项目清单：________4.工程进度安排4.1工程总进度计划：________4.2各阶段工期安排：________4.3工程延期处理：________5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成：________5.2工程费用结算：________5.3工程款支付方式：________5.4工程款支付时间：________6.居民搬迁服务6.1搬迁服务内容：________6.2搬迁服务标准：________6.3搬迁服务期限：________6.4搬迁服务费用：________7.工程质量要求7.1工程质量标准：________7.2工程质量检验：________7.3工程质量问题处理：________8.工程验收8.1工程验收标准8.1.1国家及地方相关法规、标准8.1.2本合同约定的质量标准8.2工程验收程序8.2.1甲方组织成立验收小组8.2.2乙方提交工程验收资料8.2.3验收小组现场查验8.2.4验收小组形成验收报告8.3工程验收结果8.3.1合格：验收小组签署合格意见8.3.2不合格：明确不合格项及整改要求9.工程保修9.1工程保修期限9.1.1主体结构工程：________年9.1.2市政公用设施：________年9.1.3其他设施设备：________年9.2工程保修范围9.2.1保修期内出现的质量问题9.2.2保修期内因乙方责任造成的损坏9.3工程保修责任9.3.1乙方负责保修期内出现的质量问题修复9.3.2乙方应提供必要的保修配件和材料10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2甲方未按合同约定支付工程款10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1乙方未按期完成工程，应支付违约金10.2.2甲方未按期支付工程款，应支付违约金10.3违约金计算10.3.1违约金按合同约定的百分比计算10.3.2违约金上限不超过合同总价的________%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：________11.2.2仲裁规则：________11.3争议解决程序11.3.1双方提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会受理11.3.3仲裁庭组成及仲裁12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约12.1.2甲方严重违约12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2双方确认解除12.3合同解除后果12.3.1双方应立即停止合同履行12.3.2双方应进行工程结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同生效日期13.2.1合同签订之日起生效13.3合同终止条件13.3.1工程验收合格13.3.2工程保修期满13.4合同终止日期13.4.1合同终止条件成就之日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1双方应友好协商解决14.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同附件14.2.1工程设计图纸14.2.2工程量清单14.2.3其他相关文件14.3合同解释权14.3.1本合同由________解释14.3.2解释权归________所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1工程质量、进度、安全等方面需要第三方专业机构进行评估或监督；15.2.2居民搬迁服务过程中需要第三方提供专业搬迁服务；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.3.2双方共同与第三方签订相关服务协议；15.3.3第三方按照协议约定履行职责。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；15.4.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；16.1.2第三方责任限额应合理，能够保障甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失；16.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或第三方以外的其他原因造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行协议过程中，应独立于甲方，不受甲方干预；17.1.2第三方对甲方承担的服务责任，甲方不得向乙方追责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行协议过程中，应独立于乙方，不受乙方干预；17.2.2第三方对乙方承担的服务责任，乙方不得向甲方追责。17.3第三方与居民的关系17.3.1第三方在提供居民搬迁服务时，应尊重居民的合法权益；17.3.2第三方应与居民签订搬迁服务协议，明确双方的权利义务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；18.1.2第三方介入的成果及报告归甲乙双方共同所有；18.1.3第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，提高居民搬迁服务的质量；18.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的正常合同履行；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细标注工程尺寸、材料、构造、功能等信息，符合国家及地方相关设计规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、准确。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：工程量清单是工程费用结算的基础，需准确无误。3.附件三：居民搬迁服务方案要求：详细说明搬迁服务的时间、内容、标准、费用等信息。说明：搬迁服务方案是确保居民搬迁顺利进行的指导文件。4.附件四：工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、工期等信息。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要手段。5.附件五：工程质量标准要求：详细列出工程质量要求、检验标准、验收标准等信息。说明：工程质量标准是确保工程质量的依据。6.附件六：工程保修承诺书要求：详细列出保修项目、保修期限、保修责任等信息。说明：保修承诺书是保障工程后期维修的重要文件。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的服务内容、费用、责任等信息。说明：第三方服务协议是明确第三方职责的依据。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，每延迟一天，乙方应向甲方支付________%的违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每延迟支付一天，甲方应向乙方支付________%的违约金。示例：若合同约定支付时间为每月25日，实际支付时间为次月5日，则甲方应支付10天的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提交验收报告，则第三方应支付________%的违约金。4.违约行为：居民搬迁服务过程中出现重大失误责任认定标准：根据居民搬迁服务方案，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若搬迁过程中损坏居民财产，乙方应赔偿相应损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若任何一方泄露合同内容，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版城市老旧小区改造建设工程合同范本（含居民搬迁服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同履行地点1.7合同保密条款第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准2.6工程投资估算2.7工程进度安排第三章工程设计3.1设计单位3.2设计依据3.3设计阶段3.4设计成果3.5设计变更3.6设计费用第四章工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工方法4.4施工进度4.5施工质量4.6施工安全4.7施工费用4.8施工变更第五章居民搬迁服务5.1搬迁服务内容5.2搬迁费用5.3搬迁进度安排5.4搬迁服务标准5.5搬迁纠纷处理第六章质量保证6.1质量保证期6.2质量保证措施6.3质量验收标准6.4质量纠纷处理第七章风险管理7.1工程风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施7.4风险责任划分第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件8.4付款方式第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：工程设计文件13.3附件三：施工方案13.4附件四：居民搬迁方案13.5附件五：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版城市老旧小区改造建设工程合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（建设单位）：____1.3.2乙方（施工单位）：____1.4合同生效条件：双方签字盖章后生效1.5合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日1.6合同履行地点：____市____区____街道____小区1.7合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章工程概况2.1工程名称：____小区改造工程2.2工程地点：____市____区____街道____小区2.3工程规模：____栋楼，总建筑面积____平方米2.4工程建设内容：基础设施改造、房屋修缮、环境美化等2.5工程建设标准：按照国家及地方相关标准执行2.6工程投资估算：____万元2.7工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》第三章工程设计3.1设计单位：____设计院3.2设计依据：国家及地方相关标准、规范、规定3.3设计阶段：初步设计、施工图设计3.4设计成果：提供完整的施工图设计文件3.5设计变更：设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续3.6设计费用：____万元第四章工程施工4.1施工单位：____建筑工程有限公司4.2施工内容：详见附件二《施工内容清单》4.3施工方法：按照施工图设计文件及国家及地方相关标准执行4.4施工进度：详见附件一《工程进度计划表》4.5施工质量：按照国家及地方相关质量标准执行4.6施工安全：确保施工安全，防止安全事故发生4.7施工费用：____万元4.8施工变更：施工变更需经双方协商一致，并办理相关手续第五章居民搬迁服务5.1搬迁服务内容：提供搬家、临时安置等服务5.2搬迁费用：____万元5.3搬迁进度安排：详见附件一《搬迁进度计划表》5.4搬迁服务标准：确保搬迁过程安全、有序、高效5.5搬迁纠纷处理：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼第六章质量保证6.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起____年6.2质量保证措施：严格执行国家及地方相关质量标准，确保工程质量6.3质量验收标准：按照国家及地方相关质量标准执行6.4质量纠纷处理：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼第七章风险管理7.1工程风险识别：对工程可能出现的风险进行识别和评估7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级7.3风险控制措施：采取相应的措施降低风险等级或避免风险发生7.4风险责任划分：明确双方在风险发生时的责任和义务第八章付款方式8.1付款比例：8.1.1预付款：合同签订后____日内支付合同总价的____%8.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付已完工程量的____%8.1.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价的____%8.1.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价的____%，保修期满后无质量问题退还8.2付款时间：按约定的付款比例和进度支付8.3付款条件：按照合同约定和工程进度完成情况8.4付款方式：银行转账或现金支付第九章违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方违约：未按时支付款项、变更设计未通知乙方等9.1.2乙方违约：未按时完成工程、施工质量不符合标准等9.2违约责任：9.2.1甲方违约责任：支付违约金、赔偿损失等9.2.2乙方违约责任：支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约方应承担由此造成的损失和费用第十章争议解决10.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：____仲裁委员会或有管辖权的人民法院10.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行第十一章合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力等原因11.2合同解除程序：提前____日书面通知对方，并办理相关手续第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理：办理合同终止手续，结清双方债权债务第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：工程设计文件13.3附件三：施工方案13.4附件四：居民搬迁方案13.5附件五：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知送达方式：以书面形式送达至双方约定的地址14.2合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同签订日期：____年__月__日甲方（建设单位）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：____________________签字：____________________日期：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权说明：甲方作为主导方，拥有对项目的全面管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全、资金等方面的决策权。1.2甲方对施工单位的监督权说明：甲方有权对施工单位的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和设计要求。1.3甲方对居民搬迁的协调权说明：甲方负责与居民进行沟通协调，确保搬迁工作的顺利进行，并对搬迁过程中出现的问题负责解决。1.4甲方对设计变更的审批权说明：如需对设计进行变更，甲方有权审批变更方案，并承担由此产生的费用。1.5甲方对工程款的支付责任说明：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致款项延误，应承担相应的违约责任。1.6甲方对合同终止的决策权说明：在合同履行过程中，如出现合同约定的终止情形，甲方有权决定合同是否终止，并负责处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工决策权说明：乙方作为主导方，有权对施工过程中的技术、质量、进度等方面做出决策，并承担相应的责任。2.2乙方对甲方的配合要求说明：乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供施工进度报告、质量检验报告等。2.3乙方对居民搬迁的执行权说明：乙方负责具体执行居民搬迁方案，确保搬迁工作的顺利进行。2.4乙方对设计变更的执行权说明：乙方在甲方审批通过的设计变更后，有权对施工方案进行调整，并承担相应的费用。2.5乙方对工程款的催收权说明：乙方有权在甲方未按时支付工程款时，采取合理措施催收款项。2.6乙方对合同终止的执行权说明：在合同履行过程中，如出现合同约定的终止情形，乙方有权按照合同约定终止合同，并要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘程序说明：第三方中介的选聘应经过双方协商一致，并按照国家相关法律法规和行业标准进行。3.2第三方中介的职责范围说明：第三方中介应负责对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督，并向双方提供独立的评估报告。3.3第三方中介的收费标准说明：第三方中介的收费标准应合理，并在合同中明确约定。3.4第三方中介的报告责任说明：第三方中介应保证其报告的真实性、客观性和公正性，并对报告内容承担责任。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介应对在履行职责过程中获取的甲方、乙方以及居民的信息保密。3.6第三方中介的争议解决权说明：第三方中介在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在争议，有权提出意见和建议，协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况表2.工程设计文件3.施工方案4.居民搬迁方案5.工程进度计划表6.搬迁进度计划表7.质量验收标准8.施工内容清单9.第三方中介选聘文件10.第三方中介评估报告11.付款时间表12.合同履行过程中的沟通记录13.争议解决记录14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定的付款时间内支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：施工质量不符合标准认定：施工完成的工程不符合合同约定的质量标准，经检验后确认。4.违约行为：设计变更未经审批认定：乙方在未获得甲方审批的情况下进行设计变更。5.违约行为：第三方中介报告失实认定：第三方中介提供的评估报告存在虚假、误导性内容。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居民搬迁过程中出现纠纷解决办法：组织调解，协调居民与施工方之间的关系，确保搬迁顺利进行。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：立即停工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：工程进度延误解决办法：分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。4.问题：第三方中介报告争议解决办法：要求第三方中介重新评估，或寻求其他第三方机构进行评估。五、所有应用场景：1.城市老旧小区改造项目2.居民搬迁服务提供3.工程设计与施工4.质量与进度管理5.争议解决与合同履行全文完。2024版城市老旧小区改造建设工程合同范本（含居民搬迁服务）2合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，城市老旧小区逐渐暴露出诸多问题，如基础设施老化、环境脏乱、安全隐患等。为改善居民生活环境，提升城市品质，甲方决定对所辖城市老旧小区进行改造。为保证改造工程的顺利进行，特与乙方签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在城市老旧小区改造建设工程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，保障居民搬迁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化、环境脏乱、安全隐患等问题突出的住宅小区。2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、环境、安全等方面的综合改造。3.居民搬迁服务：指为配合改造工程，对居民进行搬迁安置、临时居住、过渡安置等服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担城市老旧小区改造建设工程的业主方。2.乙方：指本合同中承担城市老旧小区改造建设工程施工任务的施工单位。3.居民：指居住在老旧小区的业主。4.改造资金：指甲方为实施改造工程所投入的资金。5.改造期限：指本合同约定的改造工程完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的施工人员、施工设备和施工材料。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成改造工程。4.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合格的施工场地、施工图纸和施工材料。2.乙方有权要求甲方配合居民搬迁工作，确保工程顺利进行。3.乙方应按照合同约定，在规定期限内完成改造工程。4.乙方应确保施工质量、安全和文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造工程全部完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的改造工程地点为_________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案，进行改造工程。2.甲方负责提供施工场地、施工图纸和施工材料。3.双方应按照合同约定，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的改造工程全部完成并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件之一，双方应协商一致，签订终止协议。2.双方应按照终止协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算工程款和费用。3.合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、施工机械使用费、施工管理费等。2.居民搬迁服务费用：包括但不限于搬迁服务费、临时居住费用、过渡安置费用等。3.设计费用：包括但不限于方案设计费、施工图设计费等。4.监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等。5.税费及其他费用：包括但不限于相关税费、其他必要费用等。7.2支付方式1.甲方按照本合同约定的进度，分阶段支付工程款。2.乙方提交相应的支付申请，包括工程进度报告、费用明细等。3.甲方在收到乙方提交的支付申请后，应在____个工作日内进行审核，并支付相应款项。7.3支付时间1.工程开工前，甲方应支付合同总价款的____%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付合同总价款的____%。3.工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总价款的____%。4.居民搬迁服务完成后，甲方应支付居民搬迁服务费用的____%。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。2.乙方应在收到甲方支付款项的____个工作日内，向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按时提供施工场地或施工图纸，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未能按时提供合格的施工人员、施工设备和施工材料，导致工程延期，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本合同的具体内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可中止合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.社会事件：政府政策变动导致施工材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对改造工程的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对工程质量的保证权，确保工程符合国家相关标准和规范。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对改造方案进行调整的权利，但应提前通知乙方。2.乙方保留在遇到不可抗力等因素导致工程进度延误时，要求甲方延长工期或调整合同费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保改造工程的顺利进行。2.甲方应配合乙方进行工程测量、施工、验收等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就城市老旧小区改造建设工程（含居民搬迁服务）达成的完整协议，具有独立性，任何其他口头或书面协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日见证人（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市老旧小区改造设计方案2.施工图纸3.居民搬迁服务方案4.工程进度报告5.费用明细表6.付款申请7.收据8.不可抗力事件证明9.调解协议10.仲裁裁决书或法院判决书11.合同修改和补充协议12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未能按时提供施工场