2024版健身设施场地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身设施场地使用权转让协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据第二条甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式第三条乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式第四条转让健身设施场地4.1转让场地名称4.2转让场地位置4.3转让场地面积4.4转让场地用途第五条转让期限5.1转让起始日期5.2转让终止日期5.3转让期限变更第六条使用权范围6.1使用权类型6.2使用权限制6.3使用权变更第七条费用及支付方式7.1场地使用费7.2其他费用7.3支付方式7.4逾期支付第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条其他14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改14.5合同签订日期14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版健身设施场地使用权转让协议”。1.2协议目的本协议的目的是明确甲方将其拥有的健身设施场地使用权转让给乙方，乙方获得该场地使用权，并在约定的范围内使用。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。第二条甲方信息2.1甲方名称甲方全称为：健身管理有限公司。2.2甲方地址甲方住所地为：省市区街道号。2.3甲方联系方式第三条乙方信息3.1乙方名称乙方全称为：健身俱乐部。3.2乙方地址乙方住所地为：省市区街道号。3.3乙方联系方式第四条转让健身设施场地4.1转让场地名称转让场地名称为：健身中心。4.2转让场地位置转让场地位于省市区街道。4.3转让场地面积转让场地总面积为500平方米。4.4转让场地用途转让场地主要用于健身运动、健康咨询、教育培训等。第五条转让期限5.1转让起始日期本协议转让起始日期为2024年1月1日。5.2转让终止日期本协议转让终止日期为2029年12月31日。5.3转让期限变更如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致转让期限需变更，双方应协商一致，书面修改本协议相关条款。第六条使用权范围6.1使用权类型乙方获得本协议约定的健身设施场地使用权为有限使用权。6.2使用权限制乙方在使用过程中，不得擅自改变场地用途，不得从事与健身无关的活动。6.3使用权变更如乙方需要变更使用权范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第七条费用及支付方式7.1场地使用费乙方应按本协议约定支付场地使用费，具体金额为每月人民币10,000元。7.2其他费用乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如水、电、物业管理费等，由乙方自行承担。7.3支付方式场地使用费及其他费用应于每月月底前支付至甲方指定账户。7.4逾期支付如乙方逾期支付场地使用费或其他费用，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付场地使用费。8.1.2甲方有权监督乙方在场地内的活动，确保其符合协议规定。8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证场地符合安全标准，并提供必要的维护和保养。8.2.2甲方应按时提供场地使用情况报告，包括场地使用率和乙方遵守协议情况。8.2.3甲方应在乙方需要时提供必要的协助和支持。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照协议约定使用场地。9.1.2乙方有权在协议规定的范围内对场地进行必要的装修和改造。9.1.3乙方有权在协议终止后获得场地恢复原状所需的必要帮助。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照协议约定支付场地使用费，并确保及时足额支付。9.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事非法活动。9.2.3乙方应保持场地整洁，并在使用过程中注意保护场地设施。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付场地使用费。10.1.2乙方擅自改变场地用途或进行非法活动。10.1.3乙方未按时支付其他相关费用。10.1.4乙方违反协议约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除协议，并要求乙方恢复场地原状。10.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。12.1.2甲方因不可抗力原因无法履行协议。12.1.3双方协商一致解除协议。12.2合同解除程序合同解除程序应书面通知对方，并按照双方约定的方式办理相关手续。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理场地恢复、费用结算等事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除协议。13.3合同终止程序合同终止程序应书面通知对方，并按照双方约定的方式办理相关手续。第十四条其他14.1通知送达双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址以本协议约定的地址为准。14.2合同附件本协议附件包括但不限于场地使用规则、费用清单等。14.3合同解释本协议的条款如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。14.6合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在健身设施场地使用权转让协议中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率、保障合同履行、解决争议或提供专业服务。第三条第三方介入方式3.1.1协议约定：在合同中明确约定第三方介入的具体事项和方式。3.1.3法定程序：根据法律法规，第三方被法定要求介入。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据协议约定或法律法规要求，获得甲方或乙方的配合和必要的资料。4.1.2第三方有权在协议执行过程中提出意见和建议。4.1.3第三方有权在协议执行过程中对甲方或乙方的行为进行监督。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守协议内容和甲方、乙方商业秘密。4.2.3第三方应对其提供的服务质量负责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中因自身过错造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1协议约定：在合同中明确约定第三方责任限额。5.2.2法定限额：根据相关法律法规规定的责任限额。5.2.3双方协商：甲乙双方与第三方协商确定责任限额。第六条第三方责任赔偿6.1.1如有协议约定责任限额，则第三方赔偿金额不超过责任限额。6.1.2如无协议约定责任限额，则第三方赔偿金额由第三方根据实际情况确定。6.1.3如第三方无过错，则甲方或乙方应自行承担损失。第七条第三方介入的具体条款7.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。7.2第三方介入后，应按照协议约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责。7.3第三方介入期间，甲方和乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：8.1.1第三方应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益。8.1.2第三方在执行协议过程中，应遵守甲方的要求和指示。8.2第三方与乙方的关系：8.2.1第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。8.2.2第三方在执行协议过程中，应遵守乙方的要求和指示。8.3第三方与协议其他方的划分：8.3.1第三方在协议执行过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保协议的顺利履行。8.3.2第三方应独立于甲方、乙方，不得偏袒任何一方。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲方或乙方应书面通知第三方，并确认第三方介入的终止。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交工作报告，包括工作内容、成果和存在的问题。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本协议中所有第三方介入的情形。10.2本条款的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.健身设施场地使用权证明文件4.场地使用情况报告5.场地使用规则6.场地使用费用清单7.第三方介入协议8.争议解决协议9.违约赔偿协议10.甲方提供的场地设施清单11.乙方装修和改造方案12.第三方评估报告13.第三方监理报告14.第三方保险公司出具的责任保险单15.任何其他与本协议相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：应清晰显示甲方全称、注册号、经营范围等信息。2.乙方营业执照复印件：应清晰显示乙方全称、注册号、经营范围等信息。3.健身设施场地使用权证明文件：应包括场地所有权证明、使用权证明等。4.场地使用情况报告：应详细记录场地使用情况，包括使用率、收益等。5.场地使用规则：应明确场地使用时间、使用方式、安全规定等。6.场地使用费用清单：应列明场地使用费、其他费用及支付方式。7.第三方介入协议：应明确第三方介入的具体事项、职责和权利。8.争议解决协议：应明确争议解决方式、机构及程序。9.违约赔偿协议：应明确违约行为的赔偿标准和赔偿方式。10.甲方提供的场地设施清单：应详细列明场地内所有设施及其状况。11.乙方装修和改造方案：应包括装修和改造的具体内容、时间表等。12.第三方评估报告：应提供场地价值、使用潜力等评估结果。13.第三方监理报告：应提供场地施工质量、进度等监理情况。14.第三方保险公司出具的责任保险单：应明确保险范围、保险金额等。15.任何其他与本协议相关的文件或资料：应包括协议变更、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付场地使用费。1.2乙方擅自改变场地用途或进行非法活动。1.3甲方未按时提供场地使用情况报告。1.4甲方未保证场地符合安全标准。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和证据。2.2违约责任应按照协议约定和法律法规的规定承担。2.3赔偿标准应合理，考虑违约行为的性质、损失程度等因素。示例说明：1.乙方未按约定支付场地使用费，逾期支付一个月，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未保证场地符合安全标准，导致乙方人员受伤，甲方应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。3.第三方未按约定履行职责，导致场地建设延误，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版健身设施场地使用权转让协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施四、使用权转让内容4.1使用权转让范围4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用五、权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务六、费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3违约责任七、场地维护与管理7.1甲方场地维护责任7.2乙方场地管理责任7.3维修与保养八、合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.1合同解除9.2合同终止九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、其他约定13.1保密条款13.2合同附件十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将健身设施场地使用权转让给乙方，乙方取得场地使用权，并按照约定使用场地。1.3协议范围本协议涉及甲方将位于市区路的健身设施场地使用权转让给乙方，具体范围以场地现状为准。二、双方当事人2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________三、场地基本情况3.1场地位置场地位于市区路号。3.2场地面积场地总面积为X平方米。3.3场地用途场地用途为健身设施经营。3.4场地设施场地内现有设施包括但不限于：健身器材、更衣室、淋浴间等。四、使用权转让内容4.1使用权转让范围乙方获得甲方健身设施场地使用权，包括场地内的所有设施和设备。4.2使用权转让期限使用权转让期限为X年，自协议生效之日起计算。4.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币X万元，乙方应在协议签订之日起X个工作日内支付。五、权利与义务5.1甲方权利1.甲方保留场地所有权，乙方不得擅自改变场地用途。2.甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保场地使用符合规定。5.2甲方义务1.甲方应保证场地及设施安全，及时维修场地设施。2.甲方应配合乙方办理场地使用相关手续。5.3乙方权利1.乙方有权按照协议约定使用场地。2.乙方有权对场地设施进行必要的维修和保养。5.4乙方义务1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应妥善保管场地设施，防止损坏。六、费用支付6.1费用支付方式乙方应按照协议约定的金额和时间向甲方支付场地使用权转让费用。6.2费用支付时间乙方应在协议签订之日起X个工作日内支付场地使用权转让费用。6.3违约责任如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、场地维护与管理7.1甲方场地维护责任甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。7.2乙方场地管理责任乙方负责场地内设施的日常管理和保养，确保设施安全、整洁。7.3维修与保养1.甲方负责场地公共设施的维修和保养。2.乙方负责场地内自行增加设施的维修和保养。3.双方应共同负责场地内设施的定期检查和保养。八、合同履行与变更8.1合同履行双方应按照本协议的约定全面履行各自的义务，确保合同的顺利实施。8.2合同变更1.任何一方要求变更本协议内容的，应提前X日以书面形式通知对方。2.双方协商一致后，可对合同内容进行变更，变更内容作为本协议的补充部分。3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。九、合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力导致本协议无法继续履行。2.一方严重违约，经对方书面通知后X日内未采取补救措施。3.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。9.2合同解除程序1.出现合同解除条件时，一方应及时通知对方。2.双方应在收到通知之日起X日内协商解决合同解除事宜。3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任10.1违约情形1.任何一方未按本协议约定支付费用的。2.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应支付违约金，违约金按本协议约定的比例计算。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为市区人民法院。2.争议解决机构应按照中国法律进行审理。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。十三、通知与送达13.1通知方式1.通知应以书面形式进行。2.通知可以采用挂号信、快递、电子邮件等方式。13.2送达地址1.甲方送达地址：__________________2.乙方送达地址：__________________十四、其他约定14.1保密条款1.双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。14.2合同附件本协议附件包括但不限于：场地使用说明、费用支付凭证等。合同签订：甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地规划与设计变更权甲方保留对场地进行规划与设计变更的权利，但须提前X日通知乙方，并确保变更不影响乙方正常经营。若变更导致乙方经营受到重大影响，乙方有权要求甲方进行相应补偿。1.2场地使用权变更通知义务（1）场地所有权或使用权发生变更；（2）场地规划、设计或设施发生重大变化；（3）政府相关政策或法规发生变化。1.3场地使用期限调整权甲方在乙方经营期间，如因特殊原因需调整场地使用期限，应提前X日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。若乙方不同意调整，甲方应承担违约责任。1.4场地使用权转让限制甲方在未经乙方同意的情况下，不得将场地使用权转让给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地设施配置权乙方有权在场地内自行配置符合经营需求的设施，但应确保不改变场地原有规划。设施配置方案需提前X日提交甲方审核。2.2场地使用权终止权若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权终止场地使用权，并要求甲方承担违约责任。2.3场地设施损坏赔偿乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。2.4场地使用权续约权乙方在场地使用权到期前X个月，有权向甲方提出续约申请。若甲方同意续约，双方应在X日内签订续约协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担若本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.2中介职责与义务第三方中介应协助甲方和乙方完成场地使用权转让事宜，并确保双方权益得到保障。中介不得泄露本协议内容，不得干预双方正常协商。3.3中介违约责任若第三方中介违反本协议约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应违约责任。3.4中介保密义务第三方中介对本协议内容及双方协商过程负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介服务期限第三方中介的服务期限自本协议签订之日起至场地使用权转让手续办理完毕之日止。3.6中介报酬支付第三方中介的报酬由甲方和乙方按照约定比例支付，支付方式及时间由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用说明2.费用支付凭证3.场地规划图4.场地设施清单5.第三方中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付场地使用权转让费用。认定：甲方在协议签订之日起X个工作日内未支付场地使用权转让费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付场地使用费用。认定：乙方未按本协议约定支付场地使用费用，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行场地维护。认定：甲方未在约定时间内对场地进行维护，导致场地设施损坏，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变场地用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露协议内容。认定：第三方中介未经甲方和乙方同意，泄露本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对本协议内容及履行情况负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏，责任划分不清。解决办法：双方应共同检查损坏原因，明确责任，由责任方承担维修费用。2.问题：甲方未按约定支付场地使用费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其按约定支付费用，若甲方拒绝支付，乙方可向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介泄露协议内容。解决办法：双方应立即与第三方中介沟通，要求其停止泄露，并采取相应措施保护协议内容。4.问题：合同解除后，场地使用权未及时返还。解决办法：双方应按照协议约定，在合同解除后X日内，将场地使用权返还给甲方。五、所有应用场景：1.健身设施场地使用权转让。2.第三方中介参与场地使用权转让。3.合同履行过程中出现违约行为。4.争议解决及违约责任承担。5.合同解除及场地使用权返还。全文完。2024版健身设施场地使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其健身设施场地使用权转让给乙方的相关事宜，保障双方合法权益，促进健身设施资源的合理配置和优化。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.健身设施：指甲方所拥有的用于提供健身服务的各类设备、器材等。2.场地使用权：指甲方对健身设施所在场地所享有的使用权利。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其对健身设施场地使用权转移给乙方。2.使用权：指乙方在合同有效期内对健身设施场地享有使用权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应确保转让的健身设施场地使用权合法、有效。2.甲方应向乙方提供完整、准确的场地使用权相关资料。3.甲方应协助乙方办理场地使用权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付转让费用。2.乙方应合理使用健身设施场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保场地安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点健身设施场地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____日内支付转让费用。2.甲方应在收到转让费用后____日内协助乙方办理场地使用权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决未了事项；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方剩余的转让费用；2.双方应按照约定处理健身设施场地及设备。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付健身设施场地使用权的转让费用，具体金额为人民币____元。2.使用费用：乙方在使用期间，应按月支付场地使用费，费用标准为人民币____元/月。3.维护费用：场地及设施的日常维护费用，由双方协商确定，并按实际发生金额分摊。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在本合同生效后____个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。2.使用费用：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月场地使用费给甲方。7.3支付时间1.转让费用：一次性支付，具体支付时间为合同生效后____个工作日内。2.使用费用：每月支付，具体支付时间为每月的____日前。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点交付场地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方提供的场地使用权存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付转让费用或使用费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的____%计算。2.若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担的赔偿金额，按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式：违约方应向受损方支付赔偿金，并可采取现金、转账等方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致场地无法使用。2.政府行为：政府政策调整导致场地用途发生变化。3.社会异常事件：罢工导致场地无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解；调解不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.转让合同需经双方签字盖章后生效。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任条款；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对健身设施场地使用权的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对健身设施场地及设备的更新、改造、维修等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入场地进行巡查、检查的权利。2.甲方保留在合同终止时收回场地使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何增减条款，均需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日乙方（受让方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日见证人：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.健身设施清单及图片5.场地使用费计算标准6.双方协商达成的补充协议7.不可抗力事