2025年房地产公司的合同

2025年房地产公司的合同合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质和经验；2.乙方为具有相应资质的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供房地产销售服务；第一条合同标的第二条合作内容2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责为本项目制定销售策略、推广方案，并组织实施。2.2乙方负责本项目销售团队的组建、培训和管理，确保销售团队的专业素质和服务质量。2.3乙方负责本项目销售过程中的客户接待、咨询、洽谈、签约等事宜，并协助甲方办理相关手续。2.4乙方负责本项目销售业绩的统计和分析，向甲方提供销售报告。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2如双方同意延长本合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。第四条合同报酬4.1乙方为本项目提供的销售服务，甲方应支付给乙方合同报酬，具体报酬方式如下：（1）乙方按照实际销售额的__________%作为佣金；（2）甲方应在每笔成交后__________日内支付给乙方相应佣金；（3）乙方应提供合法等额发票，甲方依法予以报销。4.2甲方应保证乙方的佣金权益，如因甲方原因导致乙方无法按约定取得佣金，甲方应承担违约责任。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策、付款方式等。5.2甲方应对乙方的销售代理工作提供必要的支持与配合，包括但不限于提供销售场地、展示样品、协助办理手续等。5.3甲方应保证本项目销售的房地产符合国家法律法规及质量标准，不得出售不符合安全、环保等要求的房屋。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，制定切实可行的销售策略和推广方案，并组织实施。6.2乙方应确保销售团队的服务质量和专业素质，维护甲方品牌形象。6.3乙方应按照约定时间向甲方提供销售报告，反映销售情况及客户意见。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限自本合同终止之日起计算，为__________年。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定支付乙方佣金，乙方有权暂停销售代理工作，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方销售代理资质证书复印件5.本项目规划方案及设计图纸6.本项目价格政策及付款方式说明7.销售团队组建、培训和管理方案8.销售策略和推广方案9.销售报告模板10.合法等额发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成销售任务，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常开展销售代理工作，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间提供销售报告，认定为违约行为。5.甲方出售不符合安全、环保等要求的房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指依法取得房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。2.房地产销售代理：指依法取得销售代理资质，为房地产开发商提供销售服务的公司或个人。3.销售策略：指为实现房地产销售目标，采取的具体销售措施和办法。4.佣金：指房地产销售代理公司按照实际销售额的一定比例，向开发商收取的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以暂停销售代理工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供项目资料：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供所需资料。4.乙方未按约定时间提供销售报告：乙方应尽快提供销售报告，避免影响合同履行。5.甲方出售不符合安全、环保等要求的房屋：甲方应按照国家法律法规，保证销售的房屋符合相关要求。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供销售代理服务。2.乙方为房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务。3.双