协议离婚分割房产(2025年)

协议离婚分割房产(2025年)合同编号：__________协议离婚分割房产合同甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲乙双方自愿协商，达成一致，决定离婚并对共同财产中的房产进行分割，经双方共同协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房产系甲乙双方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3房产购买价款为人民币__________元，甲乙双方共同支付。第二条房产分割方式（1）甲方分得房产的__________%（具体比例），乙方分得房产的__________%（具体比例）。（2）甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完整的产权。（3）乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完整的产权。2.2甲乙双方应在分割房产后办理变更登记手续，将房产的产权归属明确。第三条房产分割的履行3.1甲乙双方应在合同签订后__________日内，共同前往房产登记部门办理房产分割登记手续。3.2甲乙双方应如实提供办理房产分割所需的证件、材料，并积极配合对方办理相关手续。3.3办理房产分割登记手续所需费用，由甲乙双方按照分割比例承担。第四条房产分割的效力4.1本合同一经甲乙双方签字（或盖章）生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同签订日期为__________年__________月__________日。甲方（签名/盖章）：__________

乙方（签名/盖章）：__________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产所有权证原件及复印件

4.购房合同原件及复印件

5.付款凭证原件及复印件

6.房产分割协议书原件及复印件

7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲乙双方未按照合同约定时间办理房产分割登记手续的，视为违约。

2.甲乙双方未如实提供办理房产分割所需的证件、材料的，视为违约。

3.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，视为违约。

4.甲乙双方未经协商一致，擅自修改、补充合同内容的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.协议离婚：双方自愿协商一致，通过法律程序解除婚姻关系。

2.房产分割：离婚时对共同财产中的房产进行分配。

3.房产所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

4.违约：不履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间办理房产分割登记手续。

解决办法：甲方应及时履行合同约定，办理房产分割登记手续。如有困难，可协商延期，但需书面确认。2.问题：甲方未如实提供办理房产分割所需的证件、材料。

解决办法：甲方应如实提供相关证件、材料，否则乙方有权拒绝履行合同。必要时，可寻求法律途径解决。3.问题：甲方未按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，先协商解决，协商不成再提起诉讼。4.问题：甲乙双方未经协商一致，擅自修改、补充合同内容。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如有必要，可签订补充协议。如有纠纷，依法解决。五、所有应用场景：

1.甲乙双方自愿离婚，并对共同财产中的房产进行分割。