建设工程承包合同书(2025年)

建设工程承包合同书(2025年)合同编号：__________建设工程承包合同书（2025年）甲方（发包方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范、设计文件等要求进行施工。3.2工程质量标准：__________3.3工程验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、材料检验报告等。（2）甲方收到工程资料后，应组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认。（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方向甲方承诺，本工程预计竣工日期为__________年__________月__________日。4.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的相应部分，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容、规模、标准等。（1）甲方要求变更且乙方同意的，按实际发生的费用增减调整合同价款。（2）乙方提出变更且甲方同意的，变更费用由乙方承担。5.3合同履行过程中，如需解除或终止合同，应经双方协商一致，并按照相关法律法规的规定处理合同解除或终止后的相关事项。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付价款及逾期支付的违约金。6.3甲方未按照本合同约定履行验收义务的，乙方有权要求甲方履行验收义务，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工记录

3.材料检验报告

4.工程验收报告

5.变更协议

6.违约金计算公式

7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行施工义务，包括工程质量、工程进度等方面。

2.甲方未按照合同约定支付价款或未履行验收义务。

3.乙方擅自变更工程内容、规模、标准等。

4.甲方擅自解除或终止合同。

5.甲方未按照合同约定支付违约金或赔偿损失。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。

3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质量保证金：指为确保工程质量，承包方在工程竣工验收合格后按合同约定留存的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.合同变更：双方应提前书面通知并经对方同意，按实际发生的费用增减调整合同价款。

4.支付违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.建设