2025二手房诚意金协议模板

2025二手房诚意金协议Word模板合同编号：__________二手房诚意金协议甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条诚意金2.1乙方在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为诚意金。2.2诚意金支付方式：__________。2.3诚意金不计利息。第三条房屋买卖合同的签订3.1若双方在本协议签订后__________日内就房屋买卖达成一致，并将本协议约定的诚意金转为购房款，则甲方应与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。3.2《房屋买卖合同》签订后，乙方支付的诚意金自动转为购房款。第四条诚意金的退还4.1若双方在本协议签订后__________日内未能就房屋买卖达成一致，甲方应无息退还乙方已支付的诚意金。4.2若甲方违反本协议第三条约定，未能与乙方签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍退还乙方已支付的诚意金。4.3若乙方违反本协议第三条约定，未能与甲方签订《房屋买卖合同》，乙方无权要求退还已支付的诚意金。第五条其它约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积相关资料3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.诚意金支付凭证6.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间与乙方签订《房屋买卖合同》：甲方需双倍退还乙方已支付的诚意金。2.乙方未按约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》：乙方无权要求退还已支付的诚意金。3.甲方违反协议第三条约定，未能与乙方签订《房屋买卖合同》：甲方需双倍退还乙方已支付的诚意金。4.乙方违反协议第三条约定，未能与甲方签订《房屋买卖合同》：乙方无权要求退还已支付的诚意金。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为表明购买房屋的决心而向甲方支付的一定金额的钱款。2.房屋所有权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.债务：指债务人因法律行为或其他法律原因所承担的金钱给付义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诚意金支付后，甲方未按约定时间签订合同：甲方应双倍退还诚意金。2.诚意金支付后，乙方未按约定时间签订合同：乙方无权要求退还诚意金。3.甲方未能履行合同义务：甲方应承担违约责任，如双倍退还诚意金。4.乙方未能履行合同义务：乙方应承担违约责任，如无权要求退还诚意金。5.双方在履行合同过程中产生争议：可通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方在签订正式《房屋买卖合同》前，为明确双方权利义务，达成一致意见。2.双方就房屋买卖进行洽谈，