个人门面租赁合同样本(2025年)

个人门面租赁合同样本(2025年)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁门面的基本信息1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，面积为_______平方米。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3乙方租赁门面用于_______（经营范围）。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元，按月支付。每月租金为不变价，不随市场物价上涨而调整。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。三、费用承担3.1甲方负责门面的维修、保养及物业管理等费用。3.2乙方负责门面内部装修及经营过程中的水电、通讯、网络等费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营范围许可证明3.租赁合同附件（如有）4.租金支付凭证5.维修、保养及物业管理费用支付凭证6.水电、通讯、网络等费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供门面房或门面房不符合约定；未履行维修、保养及物业管理职责；未按时提供租金收据。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用门面房；未承担经营过程中的水电、通讯、网络等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面房并进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门面房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房不符合约定：解决办法：甲方应在租赁前确保门面房符合约定，如不符合，应按约定进行整改。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应明确租金支付时间及方式，乙方按时支付，甲方及时出具租金收据。3.维修、保养及物业管理费用纠纷：解决办法：甲方应承担维修、保养及物业管理费用，并提供相应凭证。4.水电、通讯、网络等费用纠纷：解决办法：乙方应承担经营过程中的水电、通讯、网络等费用，并提供相应凭证。5.合同变更或解除纠纷：解决办法：双方提前一个月通知，并经协商一致进行合同变更或解除。五、所有应用场景：1.个人门面租赁：适用于个人出租门面房，承租方为个体经营者。2.经营范围变更：适用于承租方经营范围发生变化，需与甲方协商。3.租赁期