创业大厦合同范例

创业大厦合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的创业大厦（以下简称“创业大厦”），乙方有意租赁创业大厦部分或全部房屋用于开展业务，双方经友好协商，就乙方租赁创业大厦事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将创业大厦__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、层高、户型等具体信息详见附件一：《创业大厦租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方应按本合同约定及时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1乙方应按照物业管理公司规定，按时支付物业管理费及公共能耗费。

4.2物业管理费及公共能耗费的具体收费标准详见附件二：《创业大厦物业管理费及公共能耗费收费标准》。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《创业大厦租赁房屋明细表》

二、《创业大厦物业管理费及公共能耗费收费标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的创业大厦（以下简称“创业大厦”），乙方有意租赁创业大厦部分或全部房屋用于开展业务，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就乙方租赁创业大厦事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将创业大厦__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、层高、户型等具体信息详见附件一：《创业大厦租赁房屋明细表》。

二、租赁期限与续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方应按本合同约定及时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在本合同有效期内，如乙方未能履行支付租金的义务，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方担保责任终止条件：乙方按时支付全部租金及履行合同约定的其他义务。

五、物业管理费及公共能耗费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时支付物业管理费及公共能耗费。

5.2物业管理费及公共能耗费的具体收费标准详见附件二：《创业大厦物业管理费及公共能耗费收费标准》。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供必要的营业执照、资质证明等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能影响创业大厦正常运营的活动。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.2乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁房屋转让给他人使用。

8.3乙方如因经营不善导致租赁房屋内设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《创业大厦租赁房屋明细表》

二、《创业大厦物业管理费及公共能耗费收费标准》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方对乙方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁房屋的正常运营。甲方的主导地位有助于维护创业大厦的形象和品质，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的创业大厦（以下简称“创业大厦”），乙方有意租赁创业大厦部分或全部房屋用于开展业务，丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，双方经友好协商，就乙方租赁创业大厦事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将创业大厦__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、层高、户型等具体信息详见附件一：《创业大厦租赁房屋明细表》。

二、租赁期限与续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方应按本合同约定及时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、丙方投资责任

4.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币__________元整。

4.2丙方投资款用于支付租金、装修费用及其他与租赁相关的费用。

4.3丙方投资款的返还条件：乙方按合同约定履行租赁义务，租赁期满或合同解除后。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的完整使用权限，确保乙方业务不受干扰。

6.2乙方有权要求甲方配合进行必要的装修改造，以适应乙方业务需求。

6.3乙方有权在租赁期内根据业务发展情况调整租赁面积，经双方协商一致后签订补充协议。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2甲方不得随意提高租金或增加额外费用，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经双方协商一致。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得对乙方施加不正当压力。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《创业大厦租赁房屋明细表》

二、《创业大厦物业管理费及公共能耗费收费标准》

乙方为