店铺装修出租合同范例

店铺装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）产权，现愿意将该房屋出租用于店铺装修。

乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述房屋用于店铺装修。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方用于店铺装修，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《租金支付凭证》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）产权，现愿意将该房屋出租给乙方（以下简称“乙方”）用于店铺装修，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益和利益。

乙方愿意租赁上述房屋用于店铺装修。

丙方同意作为第三方主体参与本合同，为甲乙双方的权益提供保障。

鉴于上述情况，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方用于店铺装修，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于房屋的装修、租金的支付等。

4.2丙方有权对乙方的装修进度、质量进行审查，并要求乙方按照约定的标准进行整改。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

5.3甲方有权要求乙方在合同到期后恢复房屋原状，或按照约定支付恢复费用。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、地点、标准进行店铺装修，并确保装修质量符合甲方要求。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.3乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违反其监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《租金支付凭证》

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和参与，确保乙方按照合同约定履行其义务，维护甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋的合理利用，实现租金收益的最大化，同时保障甲方在租赁过程中的主导地位，维护自身的权益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同建立了一个稳定、可靠的租赁关系，为甲方的长期利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）产权，现愿意将该房屋出租给乙方（以下简称“乙方”）用于开设餐饮店铺。

乙方愿意租赁上述房屋用于开设餐饮店铺。

丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业餐饮顾问，同意参与本合同，为乙方的餐饮业务提供专业指导和咨询服务。

鉴于上述情况，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方用于开设餐饮店铺，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方有权对乙方的餐饮业务进行定期评估，并提出改进建议。

4.2丙方有权参与乙方的餐饮店铺装修设计，确保装修符合餐饮业标准和规范。

4.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据，用于评估业务表现和提供咨询服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整餐饮菜单和经营策略，无需事先获得甲方同意。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况决定是否续租或终止合同。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证房屋的租赁用途符合餐饮业相关法律法规的要求。

6.2甲方应在乙方提出装修需求后，提供必要的支持和协助。

6.3甲方应保证房屋的供电、供水、排水等基础设施正常运行。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋或房屋设施存在严重缺陷的，应向乙方支付____元/天的违约金。

7.2甲方未提供必要支持和协助的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《租金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方在餐饮经营中的自主权和灵活性，使其能够根据市场变化快速调整经营策略，从而最大程度地实现乙