华润地产合同范例

华润地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一；

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金；

2.3买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为________________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给买方；

3.2买方应在收到标的房产后________________________日内，对标的房产进行验收；

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

3.4若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方在验收合格证明签字前进行修复。

第四条产权转移登记

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理标的房产的产权转移登记手续；

4.2买方应在卖方协助下，依法办理标的房产的产权转移登记手续；

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

5.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产位置示意图；

2.房产产权证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一；

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金；

2.3买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为________________________。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同项下的买方支付义务提供全额担保；

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供担保函，担保函内容详见附件二；

3.3若买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求丙方在担保函规定的期限内履行担保义务。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后________________________日内，对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

4.4若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方在验收合格证明签字前进行修复。

第五条产权转移登记

5.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理标的房产的产权转移登记手续；

5.2买方应在卖方协助下，依法办理标的房产的产权转移登记手续；

5.3产权转移登记手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第六条买方权利

6.1买方有权要求卖方按照约定时间交付标的房产；

6.2买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件；

6.3买方有权要求卖方协助办理产权转移登记手续；

6.4买方有权要求丙方履行担保义务。

第七条卖方责任及限制

7.1卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属争议；

7.2卖方应保证标的房产符合国家和地方的相关规定；

7.3卖方不得擅自改变标的房产的结构和用途；

7.4卖方不得在标的房产上设立任何抵押、查封等权利限制。

第八条买方违约责任

8.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

8.2若买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产位置示意图；

2.房产产权证明文件；

3.担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，确保买方按时履行支付义务。同时，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。甲方权益主导有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方拟租赁乙方位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按时支付租金；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于________________________，具体位置详见附件一；

1.2租赁房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3租赁房产的产权清晰，无任何权属争议。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止；

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________；

2.3甲方应在租赁期间每月向乙方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同项下的甲方支付租金义务提供全额担保；

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方提供担保函，担保函内容详见附件二；

3.3若甲方未按约定时间支付租金，出租方有权要求丙方在担保函规定的期限内履行担保义务。

第四条租赁物的使用

4.1甲方在租赁期间有权使用租赁房产，但不得擅自改变租赁房产的结构和用途；

4.2甲方应合理使用租赁房产，不得进行任何违反法律法规的活动。

第五条产权转移登记

5.1出租方应保证租赁房产的产权清晰，无任何权属争议；

5.2租赁期满后，甲方无需办理产权转移登记手续。

第六条出租方权利

6.1出租方有权要求甲方按时支付租金；

6.2出租方有权在租赁期满后收回租赁房产；

6.3出租方有权对租赁房产进行必要的维修和保养。

第七条甲方责任及限制

7.1甲方应按照约定时间支付租金，不得拖欠；

7.2甲方不得擅自改变租赁房产的结构和用途；

7.3甲方不得将租赁房产转租或转借他人使用；

7.4甲方不得在租赁房产内进行任何违法活动。

第八条甲方违约责任

8.1若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

8.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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