个人租赁住房合同范例

个人租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，现欲将该住房出租给乙方居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：____________（如按月支付，则每月____________日支付；如按季度支付，则每季度____________日支付）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在____________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3房屋的维修责任及费用按以下约定处理：____________。

六、其他约定

6.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法犯罪活动。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋产权证明复印件

7.2房屋租赁登记备案证明复印件

7.3房屋现状描述及设施清单

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，现欲将该住房出租给乙方居住，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：____________（如按月支付，则每月____________日支付；如按季度支付，则每季度____________日支付）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在____________日内无息退还乙方押金。

五、担保条款

5.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币____________元。

5.2丙方对乙方在租赁期间所发生的违约行为承担连带责任。

5.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在收到甲方通知后____________日内履行担保义务。

六、甲方权利及利益条款

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋及设施完好。

6.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满后要求乙方恢复房屋原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方不得拖欠租金，如拖欠超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋产权证明复印件

9.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.3房屋现状描述及设施清单

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁期间的权益不受侵害。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋所有权，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障自身权益，确保租赁过程顺利进行。甲方的主导作用有助于维护房屋的安全、完整，并确保租金按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现欲将该商铺出租给乙方经营，为保障乙方的经营权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：____________（如按月支付，则每月____________日支付；如按季度支付，则每季度____________日支付）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在____________日内无息退还乙方押金。

五、担保条款

5.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币____________元。

5.2丙方对乙方在租赁期间所发生的违约行为承担连带责任。

5.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____________日内履行担保义务。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前____________日向甲方报备，并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的设施完好，如设施损坏，甲方应及时修复或更换。

6.4乙方有权在租赁期满后要求甲方退还剩余租金和押金，如甲方无正当理由拒绝退还，乙方有权依法追偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得随意解除合同，如确需解除，应提前____________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方违反，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

7.3甲方不得提高租金，如需提高，应提前____________日书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1商铺产权证明复印件

8.2商铺租赁登记备案证明复印件

8.3商铺现状描述及设施清单

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：_______________