以门市抵债合同范例

以门市抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因经营不善，无法按时偿还乙方债务，现双方经友好协商，达成以下抵债协议：

一、抵债标的

1.甲方以其位于__________的门市作为抵债标的。

2.门市基本情况：坐落于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权证号：__________，房屋所有权证号：__________。

二、抵债金额

1.甲方欠乙方债务本金人民币__________元。

2.乙方同意以甲方上述门市抵偿债务本金人民币__________元。

三、抵债手续

1.甲方应在抵债协议签订之日起__________日内，向乙方提供上述门市的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

2.乙方应在收到上述证明文件之日起__________日内，办理门市的抵押登记手续。

四、抵债期限

1.本抵债协议自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在抵债协议生效之日起__________日内，将门市交付乙方。

3.乙方应在抵债协议生效之日起__________日内，办理门市的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付门市的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.双方如违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.门市租赁合同复印件

4.其他双方认为需要提供的证明文件

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营不善，无法按时偿还乙方债务，现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成以下抵债担保协议：

一、抵债标的

1.甲方以其位于__________的门市作为抵债标的。

2.门市基本情况：坐落于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权证号：__________，房屋所有权证号：__________。

二、抵债金额

1.甲方欠乙方债务本金人民币__________元。

2.乙方同意以甲方上述门市抵偿债务本金人民币__________元。

三、担保责任

1.丙方同意对甲方欠乙方的债务本金人民币__________元承担连带保证责任。

2.丙方应在抵债协议签订之日起__________日内，向乙方提供担保函。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求甲方按照抵债协议约定的时间表偿还债务。

2.丙方有权要求甲方提供其经营状况和财务状况的定期报告。

3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方履行担保责任。

4.丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

5.丙方有权对甲方进行必要的管理和监督，以确保其履行抵债协议。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在丙方履行担保责任后，将门市所有权转移给甲方。

2.甲方应确保门市的经营状况符合抵债协议的要求，不得从事可能导致乙方利益受损的活动。

3.甲方应在抵债协议签订之日起__________日内，将门市交付给乙方。

4.甲方应按照抵债协议的约定，向乙方支付租赁费用或使用费用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在抵债协议签订之日起__________日内办理门市的过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方如违反抵债协议，导致丙方履行担保责任，乙方应向丙方支付人民币__________元的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.乙方在未履行抵债协议的情况下，不得要求甲方提前交付门市。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.担保函

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要提供的证明文件

第三方丙方的介入，旨在通过其担保责任，保障乙方的债权得到实现，同时为甲方提供一定的缓冲空间。本协议以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，包括对门市的所有权转移请求和经营状况的监督权。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在未履行协议的情况下承担相应责任。通过这种全新的模式，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的权责界定，促进了交易的稳定性和可靠性。

甲方通过引入丙方作为担保方，不仅保护了自己的资产，还在一定程度上降低了债务风险，为未来的经营发展提供了保障。乙方则通过担保方的加入，增强了债权的保障，确保了债务的回收。丙方作为担保方，既承担了风险，也获得了相应的收益，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金周转困难，无法按时偿还乙方债务，现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成以下债务担保及抵债协议：

一、债务本金

1.甲方欠乙方债务本金人民币__________元。

二、抵债标的

1.甲方同意以其位于__________的房产作为抵债标的。

2.房产基本情况：坐落于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权证号：__________，房屋所有权证号：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方欠乙方的债务本金人民币__________元承担连带保证责任。

2.丙方应在抵债协议签订之日起__________日内，向乙方提供担保函。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照抵债协议约定的时间表偿还债务。

2.丙方有权监督甲方的财务状况，确保其资产不被挪用或变卖。

3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方履行担保责任。

4.丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

五、乙方权益与保护

1.乙方有权要求甲方在丙方履行担保责任后，将房产所有权转移给乙方。

2.乙方有权要求甲方提供其经营状况和财务状况的定期报告，以监控债务偿还情况。

3.乙方有权在甲方违约或无法履行抵债协议时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在丙方履行担保责任后，直接向丙方追偿债务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间偿还债务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方如未经乙方同意，擅自处置抵债标的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方如违反抵债协议，导致丙方履行担保责任，甲方应向丙方支付人民币__________元的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

4.甲方在未履行抵债协议的情况下，不得要求乙方提前转移房产所有权。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.担保函

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要提供的证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款，确保在债务违约的情况下能够得到充分的保护，包括直接向担保方追偿的权利。乙方通过这种模式，能够