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文档简介

无房产证房屋转让合同书模板

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋一处，该房屋尚未办理房产证，但甲方拥有该房屋的合法使用权和转让权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：XX市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：建筑面积XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋现状：房屋结构完好，设施设备齐全，无重大质量问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋交付之日起十个工作日内支付剩余房款人民币XX万元整（￥XXXXXX元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何第三方权利主张。

3.3房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋主体结构。

第四条房屋产权办理

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供房屋相关证明材料、签署相关文件等。

4.2乙方应自行承担办理房屋产权登记手续所需的一切费用。

4.3若因甲方原因导致房屋产权登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX万元整（￥XXXXXX元）。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之五的违约金。

5.2若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已收房款千分之五的违约金。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方真实意思表示，双方均已仔细阅读并理解合同内容，同意遵守合同约定，共同

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