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文档简介

自营门面房转让合同

甲方”）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

受让方（以下简称“乙方”）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“标的门面房”）的合法所有者，且乙方有意向购买该门面房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的门面房的转让事宜达成如下合同条款：

一、标的门面房的基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的门面房转让给乙方，该门面房建筑面积为XX平方米，具体位置、结构、面积等详见附件一《门面房平面图》。

2.甲方保证对该门面房拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵，甲方应提供相应的产权证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的门面房的转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.余款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）乙方应于过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应于收到定金后十个工作日内协助乙方办理标的门面房的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

四、交付与验收

1.甲方应于过户手续办理完毕之日起五个工作日内将标的门面房交付给乙方。

2.交付时，乙方有权对门面房进行现场验收，甲方应保证门面房的交付状态与附件一《门面房平面图》所示相符。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内办理过户手续或交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.如乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月18日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月18日

附件一：门面房平面图

（注：附件内容应详细描述门面房的具体位置、结构、面积等信息，并附图示。）

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