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文档简介

无产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就无产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX，用途为居住。

2.该房屋目前无产权证，甲乙双方均已知晓并同意按照现状进行交易。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币XX元整（￥XX.00）。

2.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XX.00），定金支付后，本合同生效。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余房款，即人民币XX元整（￥XX.00）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后五个工作日内将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋结构安全，基本设施完好，且无其他第三方对该房屋主张权利。

3.交付后，甲方不再对该房屋享有任何权利，乙方对该房屋享有使用权。

四、权利与义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，保证在交易过程中不存在任何隐瞒或欺诈行为。

2.乙方应按照合同约定及时支付房款，并在接收房屋后合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应在合同签订后协助乙方办理相关居住手续，包括但不限于水电气过户等。

五、违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房款总额千分之一的违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

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