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文档简介

珠海市房屋出租协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将位于珠海市香洲区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自2023年12月1日起至2024年11月30日止，共计12个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），押金用于保障甲方房屋及设施的完好。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

四、房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得用于非法活动或违反当地法律法规的其他用途。

五、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人使用。

七、合同解除

1.乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本协议第四条、第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致房屋无法继续租赁，甲乙双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

2.因乙方违反本协议约定导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

九、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年11月15日

乙方（签字）：李四

日期：2023年11月15日

附件一：房屋结构及设施状况清单

（此处应详细列出房屋的具体结构、设施设备及状况，包括但不限于房间数量、面积、家具家电等）

注：本协议

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