宠物医院租赁协议草稿

宠物医院租赁协议草稿合同编号：__________宠物医院租赁协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于____________________的宠物医院物业租赁给承租方。1.2租赁物业的面积为____________________平方米。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____________________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年结束之前五个工作日内。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供合法有效的租金收据。第三条租赁用途3.1承租方同意按照宠物医院的相关规定和行业标准，合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。3.2承租方开展业务时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修与保养4.1出租方负责租赁物业的基本设施设备的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。4.2承租方负责其经营范围内的设施设备的维修与保养，并承担相应费用。4.3承租方如因使用不当导致租赁物业设施设备损坏，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，办理租赁物业的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条提前终止租赁6.1在租赁期限内，如出租方提前终止本协议，应向承租方支付提前终止费用，具体金额双方协商确定。6.2在租赁期限内，如承租方提前终止本协议，应向出租方支付提前终止费用，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元。7.2因违约导致对方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的相关权属证明文件2.租赁物业的平面图3.租赁物业的设施设备清单4.承租方的营业执照副本5.承租方的法定代表人身份证明6.保险单据7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物业；未按约定维修和保养租赁物业的基本设施设备；提前终止本协议。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物业，擅自改变结构和用途；未按约定办理保险手续；提前终止本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用的一方。3.租赁物业：指出租方向承租方提供的用于租赁的物业。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁关系的起始和终止时间。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业的设施设备出现故障。解决办法：双方按照维修与保养约定及时进行维修。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：催告承租方按时支付，逾期未支付的，按照违约金条款执行。3.问题：承租方需要提前终止租赁。解决办法：提前通知出租方，并按照提前终止租赁条款支付相关费用。4.问题：出租方提前终止协议。解决办法：催告出租方履行协议，如出租方仍提前终止，则按违约金条款执行。五、所有应用场景：1.宠物医院寻找合