房屋买卖合同的房产买卖合同纠纷3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同的房产买卖合同纠纷合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三章房屋基本情况第一条款房屋所有权人信息第二条款房屋的具体位置及面积第三条款房屋的用途及性质第四章房屋买卖价格第一条款房屋买卖的总价格第二条款付款方式及时间第五章房屋产权过户第一条款产权过户的时间及方式第二条款产权过户费用及承担方第六章房屋交付第一条款房屋交付的时间及条件第二条款房屋交付的具体内容第七章房屋瑕疵及保修第一条款房屋瑕疵的认定标准第二条款房屋保修的内容及期限第八章违约责任第一条款违约行为及违约金的计算方式第二条款违约责任的承担及赔偿第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的具体程序第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义及范围第二条款不可抗力事件发生后的处理方式第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序及后果第十二章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序及后果第十三章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第十四章其他约定第一条款双方约定的其他事项第二条款合同附件及补充条款第三条款合同解释的优先顺序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出卖人名称、地址、联系电话、身份证号码1.2买受人名称、地址、联系电话、身份证号码第二条款合同订立的时间与地点2.1合同订立时间为____年____月____日2.2合同订立地点为____市____区____路____号第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权人信息2.1房屋所有权人为____，身份证号码____第二条款房屋的具体位置及面积2.2房屋位于____市____区____路____号____单元____室2.3房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____第三条款房屋的用途及性质2.4房屋用途为____，性质为____第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖的总价格3.1房屋买卖总价格为人民币____元整第二条款付款方式及时间3.2付款方式为____3.3付款时间为____第四章房屋产权过户第一条款产权过户的时间及方式4.1产权过户时间为____年____月____日4.2产权过户方式为____第二条款产权过户费用及承担方4.3产权过户费用为____元，由____方承担第五章房屋交付第一条款房屋交付的时间及条件5.1房屋交付时间为____年____月____日5.2房屋交付条件为____第二条款房屋交付的具体内容5.3房屋交付内容包括____第六章房屋瑕疵及保修第一条款房屋瑕疵的认定标准6.1房屋瑕疵的认定标准为____第二条款房屋保修的内容及期限6.2房屋保修内容包括____6.3房屋保修期限为____年第七章违约责任第一条款违约行为及违约金的计算方式7.1违约行为包括____7.2违约金的计算方式为____第二条款违约责任的承担及赔偿7.3违约责任的承担方式为____7.4违约赔偿的具体数额为____元第三条款违约责任的解除7.5.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付房款，并支付违约金；7.5.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，并承担因违约而产生的损失。第四条款违约责任的终止7.6当违约责任得到履行或赔偿后，违约责任即终止。第八章争议解决第一条款争议解决的方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决的具体程序8.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义及范围9.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件发生后的处理方式9.2发生不可抗力事件后，合同双方应及时通知对方，并协商解决合同履行的问题。第十章合同解除第一条款合同解除的条件10.1.1任何一方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。第二条款合同解除的程序及后果10.2合同解除的程序如下：10.2.1一方提出解除合同的通知；10.2.2另一方在收到通知后____日内未表示异议，视为同意；10.2.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。第十一章合同终止第一条款合同终止的条件11.1.1合同约定的履行期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同双方协商一致终止合同。第二条款合同终止的程序及后果11.2合同终止的程序如下：11.2.1双方签署终止合同协议；11.2.2双方按照约定或法律规定处理善后事宜。第十二章合同生效第一条款合同生效的条件12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效的时间12.2合同生效时间为____年____月____日。第十三章其他约定第一条款双方约定的其他事项13.1.1合同双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；13.1.2合同条款如与本合同精神相抵触，以本合同为准。第二条款合同附件及补充条款13.2本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释的优先顺序13.3合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以附件和补充条款为准。第十四章合同份数及生效第一条款合同份数14.1本合同一式____份，双方各执____份。第二条款合同生效14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________买受人（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先权1.1在合同履行过程中，甲方享有对房屋的优先使用权，包括但不限于装修、使用等权利。第二附加条款：甲方指定装修1.2甲方有权指定房屋的装修风格和材料，买受人应按照甲方的要求进行装修。第三附加条款：甲方监管资金1.3甲方有权监管合同项下资金的支付，包括但不限于首付、尾款等，确保资金安全。第四附加条款：甲方决定过户1.4甲方有权决定房屋产权过户的时间，买受人应配合办理过户手续。第五附加条款：甲方违约责任1.5若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方选择权2.1乙方有权在合同约定的范围内选择房屋的装修风格、材料等。第二附加条款：乙方指定付款2.2乙方有权指定付款方式，包括但不限于银行转账、现金等。第三附加条款：乙方决定交付2.3乙方有权决定房屋交付的时间，甲方应按照乙方的要求进行交付。第四附加条款：乙方违约责任2.4若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担3.1中介服务费用由____方承担，具体金额为____元。第二附加条款：中介责任3.2中介机构在合同履行过程中应尽到中介职责，包括但不限于协助双方办理手续、提供法律咨询等。第三附加条款：中介违约责任3.3若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。第四附加条款：中介保密义务3.4中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加条款：中介佣金支付3.5中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。第六附加条款：中介解除合同3.6若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，合同双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.中介服务合同5.买卖双方身份证复印件6.合同补充协议（如有）7.房屋交付清单8.房屋瑕疵清单9.违约金支付凭证（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定支付房款；未按约定办理产权过户；未按约定时间交付房屋；违反房屋使用约定；未按约定履行保修义务。2.乙方违约行为：未按约定支付房款；未按约定时间交付房款；未按约定履行房屋交付义务；违反房屋使用约定；未按约定履行保修义务。违约行为的认定：1.甲方违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付房款，视为违约；甲方未在约定时间内办理产权过户，视为违约；甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约；甲方违反房屋使用约定，经提醒后仍未改正，视为违约；甲方未按约定履行保修义务，视为违约。2.乙方违约行为的认定：乙方未在约定时间内支付房款，视为违约；乙方未在约定时间内交付房款，视为违约；乙方未在约定时间内交付房屋，视为违约；乙方违反房屋使用约定，经提醒后仍未改正，视为违约；乙方未按约定履行保修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.房屋瑕疵：指房屋在交付时存在的、影响正常使用的缺陷或问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款时间不明确导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定付款时间，并在实际付款时留存凭证。2.问题：房屋交付时存在瑕疵。解决办法：在合同中约定房屋瑕疵的认定标准，并在交付时进行详细记录。3.问题：产权过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通解决，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业或机构之间的房屋买卖。3.适用于房屋租赁合同的续签或转租。4.适用于房屋抵押贷款合同的签订。5.适用于房屋租赁合同的终止。房屋买卖合同的房产买卖合同纠纷1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同目的第六条款合同适用法律第二章房产基本情况第一条款房产坐落位置第二条款房产面积第三条款房产权属证书第四条款房产结构及用途第五条款房产配套设施第三章房产买卖价格第一条款房产买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第四章房产过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户违约责任第五章房产交付第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产交付违约责任第六章房产质量与保修第一条款房产质量标准第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款保修违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署当事人第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案手续第三条款备案时间第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同解释第四条款合同修改第五条款合同补充合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为房屋买卖合同的房产买卖合同纠纷。第二条款合同当事人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第五条款合同目的本合同旨在明确甲方将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的条款和条件。第六条款合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其管辖。第二章房产基本情况第一条款房产坐落位置甲方所出售房产位于____市____区____街道____号。第二条款房产面积甲方所出售房产建筑面积为____平方米。第三条款房产权属证书甲方保证所出售房产拥有合法的房产所有权，并持有有效的房产所有权证书。第四条款房产结构及用途甲方所出售房产为____结构，用途为____。第五条款房产配套设施甲方所出售房产配套设施包括____。第三章房产买卖价格第一条款房产买卖价格甲方同意将房产出售给乙方，买卖价格为人民币____元整。第二条款付款方式1.首付款：在合同签订后____日内支付人民币____元整；2.尾款：在办理房产过户手续后____日内支付剩余款项。第三条款付款时间1.首付款应在合同签订后____日内支付；2.尾款应在办理房产过户手续后____日内支付。第四条款付款违约责任如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。第四章房产过户手续第一条款过户手续办理乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。第二条款过户费用承担房产过户产生的相关税费由____方承担。第三条款过户时间房产过户手续应在____日内完成。第四条款过户违约责任如因甲方原因导致房产过户手续未在约定时间内完成，甲方应向乙方支付____%的违约金。第五章房产交付第一条款房产交付时间甲方应在____日内将房产交付给乙方。第二条款房产交付条件1.房产过户手续齐全；2.房产无任何法律纠纷。第三条款房产交付违约责任如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____%的违约金。第六章房产质量与保修第一条款房产质量标准甲方保证所出售房产符合国家规定的质量标准。第二条款保修期限甲方对所出售房产提供____年的保修服务。第三条款保修责任甲方应按照国家相关法律法规和保修承诺，对房产进行维修和保养。第四条款保修违约责任如甲方未履行保修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.任何一方违反本合同约定的其他条款。第二条款违约责任承担违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿标准1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金；3.其他违约情形的赔偿标准由双方另行协商确定。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构1.[仲裁委员会名称]2.[其他争议解决机构]第三条款争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同。第三条款合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同解除不影响双方已履行部分的效力。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第三条款合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同因其他原因终止。第四条款合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十一章合同附件第一条款附件内容1.房产产权证书复印件；2.房产买卖合同附件；3.其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第三条款签署当事人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]第十三章合同备案第一条款备案机关本合同需向____市____区房地产管理部门备案。第二条款备案手续1.双方应向备案机关提交本合同及相关文件；2.备案手续费用由____方承担。第三条款备案时间备案手续应在合同签订后____日内完成。第十四章其他约定第一条款不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。第二条款通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件。第三条款合同解释本合同的解释权归甲方所有。第四条款合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第五条款合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房产查验权说明：甲方应允许乙方在合同签订后____日内对房产进行查验，查验内容包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。若乙方在查验中发现与合同描述不符之处，甲方应负责修复或赔偿。2.第二条款：贷款事宜说明：若乙方需要贷款购买房产，甲方应协助乙方办理贷款手续，并保证在合同约定的期限内配合乙方完成贷款审批。3.第三条款：房产装修说明：甲方承诺所出售房产为毛坯房，乙方在收房前有权对房产进行装修。甲方应提供必要的装修条件，如水电接口等。4.第四条款：产权过户说明：甲方应确保在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产所有权证书交付给乙方。5.第五条款：房屋交付说明：甲方应确保在合同约定的交付日期前，将房产及附属设施完好无损地交付给乙方，并承担交付过程中的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房产购买资格说明：乙方应在合同签订前，确保具备购买房产的资格，包括但不限于贷款资格、购房资质等。2.第二条款：房产购买资金说明：乙方应在合同签订前，确保有足够购买房产的资金，包括首付款和贷款。3.第三条款：房产购买时间说明：乙方应在合同签订后____日内，完成所有购房手续，包括贷款审批、房产过户等。4.第四条款：房产购买变更说明：乙方在购买过程中，如需变更房产信息或购买条件，应在合同签订前与甲方协商一致。5.第五条款：房产购买违约责任说明：若乙方未按约定时间完成购房手续，或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定中介费用承担方。2.第二条款：中介责任说明：中介方应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易。3.第三条款：中介违约责任说明：若中介方违反合同约定，未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。4.第四条款：中介保密义务说明：中介方在合同有效期内及合同终止后，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。5.第五条款：中介纠纷解决说明：若中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证书复印件2.房产买卖合同附件3.房产测绘报告4.房产质量保证书5.付款凭证6.贷款合同（如有）7.中介服务合同（如有）8.争议解决相关文件9.合同双方身份证复印件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：乙方未按合同约定的付款时间支付购房款。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他条款。认定：一方未按照合同约定履行其应尽义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房产所有权：指房产所有人依法对自己的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产过户：指将房产从一个所有人转移给另一个所有人的法律行为。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方可在保修期内要求甲方修复或赔偿。五、所有应用场景：1.房地产交易市场。2.个人购房需求。3.房地产开发商与购房者之间的交易。4.房地产中介服务。5.房产纠纷解决。房屋买卖合同的房产买卖合同纠纷2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产权属第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房产过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户手续办理责任第五章房产交付与验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第四条款房产验收责任第六章房产质量保证第一条款房产质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第四条款质量保证责任第七章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款责任第四条款逾期付款责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约纠纷解决第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第三条款合同解释效力第四条款合同解释责任第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定争议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同第二条款合同当事人：甲方（卖方）、乙方（买方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房产基本情况第一条款房产位置：____市____区____街道____号第二条款房产面积：____平方米第三条款房产用途：____（如住宅、商业、办公等）第四条款房产权属：甲方拥有合法的房产所有权第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：1.获得房屋所有权；2.享有房屋使用、收益和处分权；3.要求卖方按照合同约定履行义务；4.享有合同约定的其他权利。第二条款买方义务：1.按时支付购房款；2.遵守国家法律法规及相关政策；3.按照合同约定配合办理房产过户手续；4.享有合同约定的其他义务。第三条款卖方权利：1.要求买方按照合同约定履行付款义务；2.享有合同约定的其他权利。第四条款卖方义务：1.将房屋及附属设施完整、无瑕疵地交付给买方；2.按时办理房产过户手续；3.享有合同约定的其他义务。第四章房产过户手续第一条款过户手续办理：1.甲方负责办理房产过户手续；2.乙方应积极配合办理过户手续。第二条款过户费用承担：1.房产过户相关税费由甲方承担；2.乙方应按时支付应由其承担的费用。第三条款过户时间：1.房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成；2.逾期办理过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元的违约金。第四条款过户手续办理责任：1.甲方负责办理房产过户手续，确保过户手续的合法性、有效性；2.乙方应配合甲方办理过户手续，并承担由此产生的相关责任。第五章房产交付与验收第一条款房产交付时间：1.甲方应于合同约定的房产交付时间前将房屋交付给乙方；2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。第二条款房产交付条件：1.房屋结构完整，符合合同约定的使用条件；2.房屋附属设施齐全，无损坏。第三条款房产验收标准：1.乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收；2.验收标准以合同约定为准。第四条款房产验收责任：1.甲方应保证房屋交付时符合验收标准；2.乙方在验收过程中发现的问题，甲方应负责修复或赔偿。第六章房产质量保证第一条款房产质量标准：1.房屋质量应符合国家有关质量标准；2.房屋质量保证期限为____年。第二条款质量保证期限：1.房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算；2.质量保证期限内，如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。第三条款质量问题处理：1.乙方在质量保证期限内发现房屋质量问题，应立即通知甲方；2.甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。第四条款质量保证责任：1.甲方应承担房屋质量保证责任；2.乙方应积极配合甲方处理质量问题。第七章付款方式与期限第一条款付款方式：1.乙方应按照合同约定支付购房款；2.付款方式可为现金、银行转账等。第二条款付款期限：1.乙方应在合同约定的期限内支付购房款；2.逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的违约金。第三条款付款责任：1.乙方应承担按时支付购房款的义务；2.甲方应出具合法的收款凭证。第四条款逾期付款责任：1.乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款的利息；2.甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。第八章违约责任第一条款违约情形：1.任何一方未按合同约定履行付款义务；2.任何一方未按合同约定办理房产过户手续；3.任何一方未按合同约定交付或接收房屋；4.任何一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额根据违约情节和损失程度确定。第三条款违约赔偿计算：1.违约赔偿按实际损失计算；2.如合同未约定赔偿数额，按法律规定计算。第四条款违约纠纷解决：1.违约纠纷应通过协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他解除条件。第二条款合同终止条件：1.房屋买卖合同约定的目的实现；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。第三条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复。第四条款合同终止程序：1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；2.合同终止后，双方应按照协议办理相关手续。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.协商；2.仲裁；3.诉讼。第二条款争议解决机构：1.仲裁委员会；2.有管辖权的人民法院。第三条款争议解决程序：1.双方协商不成时，可选择仲裁或诉讼；2.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。第四条款争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.房产过户手续办理完成。第二条款合同变更程序：1.双方协商一致；2.签订书面变更协议。第三条款合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约；3.法律法规规定的其他解除条件。第四条款合同终止条件：1.房屋买卖合同约定的目的实现；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。第十二章合同附件第一条款附件内容：1.房产证复印件；2.房屋平面图；3.其他相关文件。第二条款附件效力：1.附件与合同具有同等法律效力；2.附件内容作为合同不可分割的一部分。第三条款附件修改：1.附件修改需经双方协商一致；2.修改后的附件作为合同的补充。第四条款附件保管：1.合同双方应妥善保管合同及附件；2.一方丢失合同或附件的，应及时通知另一方。第十三章合同解释第一条款合同解释原则：1.依照合同条款的字面意思进行解释；2.结合合同背景、目的和双方意思进行解释。第二条款合同解释争议：1.合同解释争议由双方协商解决；2.协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁委员会。第三条款合同解释效力：1.合同解释具有法律效力；2.解释内容作为合同的一部分。第四条款合同解释责任：1.解释责任由解释方承担；2.解释方应保证解释的合法性、合理性。第十四章其他约定第一条款其他约定事项：1.本合同未尽事宜，双方另行协商；2.本合同如有争议，双方应友好协商解决。第二条款其他约定效力：1.其他约定事项具有同等法律效力；2.双方应严格遵守其他约定事项。第三条款其他约定修改：1.其他约定事项的修改需经双方协商一致；2.修改后的其他约定事项作为合同的补充。第四条款其他约定争议：1.其他约定争议由双方协商解决；2.协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁委员会。[甲方（卖方）签字/盖章][乙方（买方）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家代理条款第一条款：甲方同意在合同约定的期限内，对本房产享有独家代理权，乙方不得自行或通过第三方中介与第三方达成购房协议。第二条款：如乙方违反本条款，应向甲方支付相当于房产总价____%的违约金。2.甲方提供资料条款第一条款：甲方应向乙方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳证明等。第二条款：甲方提供