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文档简介

土地交换协议书范文

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地交换事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX街道XX村的土地（以下简称“甲方土地”）与乙方位于XX省XX市XX区XX街道XX村的土地（以下简称“乙方土地”）进行交换。

2.甲方土地面积为XXXX平方米，土地使用权证编号为：XXXXXX，土地用途为农业用地。

3.乙方土地面积为XXXX平方米，土地使用权证编号为：XXXXXX，土地用途为农业用地。

二、交换条件

1.甲乙双方同意按照“等价交换”的原则进行土地交换，即双方土地的面积、位置、用途等条件应当相当。

2.甲方保证其土地权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。

3.乙方保证其土地权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。

三、交换程序

1.甲乙双方应在本协议签订之日起15个工作日内，共同向当地土地管理部门提出土地使用权变更登记申请，并提交相关材料。

2.土地管理部门审核通过后，甲乙双方应按照土地管理部门的要求，办理土地使用权变更登记手续。

3.土地使用权变更登记完成后，甲乙双方应相互交付土地，并签署土地交接确认书。

四、费用承担

1.因土地交换所产生的一切费用（包括但不限于土地评估费、登记费、税费等），由甲乙双方各自承担50%。

2.甲乙双方应按照土地管理部门的要求，及时足额支付相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定交付土地，或交付的土地不符合本协议约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为土地交换价值的10%。

2.如乙方未能按照本协议约定交付土地，或交付的土地不符合本协议约定的条件，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为土地交换价值的10%。

3.违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均可书面通知对方解除本协议，并互不承担违约责任。

八、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

签订日期：2024年4月20日

乙方（签字）：李四

签订日期：202

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