2024年度商业门脸租赁合同及合同解除条件下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门脸租赁合同及合同解除条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1租赁物使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.修缮与维护7.1甲方修缮责任7.2乙方修缮责任7.3紧急修缮8.保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同解除条件9.1乙方单方面解除合同条件9.2甲方单方面解除合同条件9.3双方协商解除合同条件10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物现状照片12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：___________2.2租赁物地址：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月___________元，共计___________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________的违约金。5.租金押金5.1押金金额：___________元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。6.使用规则6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事___________业务。6.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事与租赁用途无关的业务，不得进行任何违法活动。6.3使用责任：乙方应对租赁物的使用安全负责，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.修缮与维护7.1甲方修缮责任：甲方负责租赁物的基础设施维护和修缮。7.2乙方修缮责任：乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施的维护、清洁工作等。7.3紧急修缮：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商，甲方应在___________小时内赶到现场进行修缮。8.保险8.1甲方保险责任：甲方应为其财产投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。8.2乙方保险责任：乙方应为其经营活动投保相关责任保险，包括但不限于第三者责任险。9.合同解除条件9.1乙方单方面解除合同条件：9.1.1乙方在合同履行过程中，如发现租赁物存在严重安全隐患，有权单方面解除合同。9.1.2乙方因故需终止租赁，应在提前___________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。9.2甲方单方面解除合同条件：9.2.1乙方未按时支付租金或存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。9.2.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用，甲方有权单方面解除合同。9.3双方协商解除合同条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。10.违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日___________的违约金。10.1.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日___________的违约金。10.2.2甲方未履行修缮义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。10.3违约金：违约金最高不得超过租金总额的___________%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物现状照片12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同终止。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过___________方式进行送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行或与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方引入：根据合同履行需要，经甲乙双方协商一致，可以引入第三方参与合同履行。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。2.1.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或侵害他人合法权益，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。2.2.2第三方有权根据合同约定获取报酬或补偿。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方的合作方式。4.第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改。4.2合同修改应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方自行协商确定，并签订相关协议。6.1.2甲方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方自行协商确定，并签订相关协议。6.2.2乙方应确保第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并履行合同义务。6.3.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。7.第三方介入的解除条件7.1第三方介入协议中应明确解除条件，包括但不限于：7.1.1第三方无法履行合同义务。7.1.2第三方违反合同约定，造成合同履行障碍或损失。7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议中应明确争议解决方式，包括但不限于：8.1.1友好协商。8.1.2仲裁。8.1.3诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方介入协议中应包含保密条款，规定第三方在履行合同过程中对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入协议中应明确合同终止的条件和程序，包括但不限于：10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方无法履行合同义务。10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等详细信息。清单应由双方共同确认，并在合同签订时一并附于合同之后。2.附件二：租赁物现状照片详细要求和说明：照片应清晰展示租赁物的现状，包括内部设施、外部环境等。照片应由双方共同拍摄并签字确认，作为租赁物交付和退租时的对比依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务。协议应包括第三方介入的具体条款，如费用、期限、责任等。协议应由甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。支付凭证应由乙方妥善保管，并在需要时提供甲方查验。5.附件五：押金收据详细要求和说明：收据应包括押金金额、收取日期、收据编号等。收据应由甲方出具，并加盖公司公章。6.附件六：修缮记录详细要求和说明：记录应包括修缮时间、修缮内容、修缮费用等。记录应由甲方或乙方负责填写，并在修缮完成后签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的途径、方式、时间和地点等。协议应由甲乙双方共同签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供租赁物乙方违反租赁用途甲方未履行修缮义务第三方无法履行合同义务第三方违反合同约定2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付每日___________的违约金。甲方未按时提供租赁物：甲方应支付每日___________的违约金。乙方违反租赁用途：乙方应赔偿甲方损失。甲方未履行修缮义务：甲方应赔偿乙方损失。第三方无法履行合同义务：第三方应承担相应的责任。第三方违反合同约定：第三方应承担相应的责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付每日___________的违约金。示例二：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方___________元的损失。示例三：第三方在履行合同过程中，造成租赁物损坏，第三方应负责修复或赔偿。全文完。2024年度商业门脸租赁合同及合同解除条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1门脸位置2.2面积2.3结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.使用范围与限制6.1经营范围6.2使用限制7.合同解除条件7.1出租方解除条件7.2承租方解除条件7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁物维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.财产转移11.1租赁物转让11.2合同转让12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.租赁物描述2.1门脸位置：市区街道号，商圈2.2面积：200平方米2.3结构及设施：单层，独立产权，含卫生间、空调、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2支付期限：每月1日前4.3支付方式：银行转账，账户信息见附件5.租金调整机制5.1调整原因：市场租金波动或政府政策调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整计算方法：根据市场租金水平或政府规定进行调整6.使用范围与限制6.1经营范围：零售、餐饮等合法商业活动6.2使用限制：禁止经营危险品、禁止噪音扰民7.合同解除条件7.1出租方解除条件7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反合同约定，严重损害出租方利益7.1.3出租方因城市规划需要收回租赁物7.2承租方解除条件7.2.1出租方未按时交付租赁物7.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益7.2.3承租方因经营需要提前终止合同7.3合同解除通知7.3.1出租方解除合同需提前30日书面通知承租方7.3.2承租方解除合同需提前60日书面通知出租方7.4合同解除后果7.4.1合同解除后，承租方应立即停止经营活动7.4.2出租方应退还承租方已支付租金7.4.3双方应协商解决合同解除后的相关事宜8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金。8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的2%作为违约金。8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或使用性质，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.租赁物维护与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。9.1.2出租方负责租赁物的大修和更换，但日常小修由承租方承担。9.2承租方责任9.2.1承租方负责租赁物的日常清洁和保养，保持其整洁。9.2.2承租方在使用过程中，应避免对租赁物造成损害，否则负责修复或赔偿。10.保险10.1出租方保险责任10.1.1出租方应为其所有财产投保火灾保险，并将承租方列为受益人。10.1.2出租方保险赔偿范围不包括因承租方使用不当造成的损失。10.2承租方保险责任10.2.1承租方应为其经营活动投保商业责任保险。10.2.2承租方保险赔偿范围不包括因出租方提供的设施或服务引起的损失。11.财产转移11.1租赁物转让11.1.1租赁物在租赁期间不得转让，但经出租方书面同意除外。11.1.2转让方应承担原租赁合同中的所有义务。11.2合同转让11.2.1承租方需转让合同，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意。11.2.2转让方应承担原租赁合同中的所有义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此引起的合同履行问题。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为租赁物所在地。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1列明租赁物的详细清单，包括数量、规格、品牌等。14.2附件二：租金支付明细表14.2.1列明租金支付的具体金额、时间、方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1为甲乙双方提供租赁物交易的中介服务；2.1.2为甲乙双方提供租赁物评估、咨询等服务；2.1.3为甲乙双方提供租赁物维修、保养等服务；2.1.4为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；2.1.5为甲乙双方提供其他与本合同履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额不得超过其提供服务时签订的协议或合同中约定的金额；3.1.2第三方的责任限额不得超过其自身资产或信誉所能承担的赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不得超过因第三方服务导致甲乙双方遭受的直接损失。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权根据协议或合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中配合其履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议或合同约定，提供高质量、高效率的服务；4.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；5.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，应优先考虑甲方的利益。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，应优先考虑乙方的利益。5.3第三方与甲乙双方的共同权益：5.3.1第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的共同权益不受损害；5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调解决。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务；6.1.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行；6.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面异议，并要求其整改；6.1.4第三方介入的费用由甲乙双方按协议或合同约定承担。7.第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、购买日期、原值等信息。列明租赁物的使用年限、维护保养记录、损坏情况等。附件一应附有租赁物的照片或扫描件。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：列明租金支付的月