2024年小平方房屋买卖与室内设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小平方房屋买卖与室内设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方权利与义务3.2买受方权利与义务4.房屋价格与付款方式4.1房屋总价4.2付款时间4.3付款方式5.室内设计服务内容5.1设计范围5.2设计风格5.3设计周期5.4设计费用6.设计方案确认与修改6.1设计方案确认6.2设计方案修改7.施工过程与验收7.1施工进度7.2施工质量7.3验收标准7.4验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同签订与备案12.1合同签订时间12.2合同备案13.合同未尽事宜13.1争议解决13.2合同解释14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2买受方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋权属2.4.1权属证明：________2.4.2房屋性质：________3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方权利与义务3.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖方保证房屋不存在任何未披露的债务或担保。3.1.3出卖方应在合同约定的期限内完成房屋的交付。3.2买受方权利与义务3.2.1买受方在支付房屋总价款的50%后，有权要求出卖方提供房屋权属证明。3.2.2买受方应在合同约定的期限内支付房屋总价款。4.房屋价格与付款方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价款：________元人民币4.2付款时间4.2.1付款期限：自合同签订之日起________日内4.2.2付款节点：合同签订时支付总价款的50%，房屋交付前支付剩余50%。4.3付款方式4.3.1付款方式：银行转账4.3.2转账账号：________5.室内设计服务内容5.1设计范围5.1.1设计空间：________5.1.2设计内容：包括但不限于平面布局、空间划分、家具配置、色彩搭配等。5.2设计风格5.2.1设计风格：________5.3设计周期5.3.1设计周期：自合同签订之日起________日内完成设计方案。5.4设计费用5.4.1设计费用：________元人民币6.设计方案确认与修改6.1设计方案确认6.1.1买受方应在设计方案提交后________日内确认设计方案。6.1.2买受方对设计方案有异议的，应在确认期内提出修改要求。6.2设计方案修改6.2.1出卖方应在收到买受方的修改要求后________日内完成修改。6.2.2修改后的设计方案应再次提交买受方确认。7.施工过程与验收7.1施工进度7.1.1施工期限：自设计方案确认后________日内完成施工。7.2施工质量7.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范。7.2.2出卖方应确保施工过程中使用合格的材料和设备。7.3验收标准7.3.1验收标准：应符合设计方案和施工图纸的要求。7.3.2验收内容包括但不限于结构安全、防水、保温、电气、通风等。7.4验收时间7.4.1验收时间：施工完成后________日内。7.4.2验收方式：双方共同验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2买受方未按合同约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，买受方有权要求出卖方承担修复责任，修复期间出卖方应退还相应款项。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿其实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。11.合同附件11.1设计图纸11.1.1设计图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2施工图纸11.2.1施工图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件，包括但不限于房屋权属证明、付款凭证等，作为本合同的附件。12.合同签订与备案12.1合同签订时间12.1.1本合同于____年____月____日签订。12.2合同备案12.2.1本合同签订后，双方应在____日内向相关部门备案。13.合同未尽事宜13.1争议解决13.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同解释14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方和室内设计服务提供方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色与责任15.2.1第三方作为中介方、顾问、监理或其他服务提供者，可根据本合同约定提供相关服务。15.2.2第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内履行义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得其提供服务的报酬。15.3.2第三方有权根据本合同约定，要求买卖双方和室内设计服务提供方提供必要的信息和协助。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应确保其提供的服务不损害买卖双方和室内设计服务提供方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为本合同的促成者，应在买卖双方和室内设计服务提供方之间协调沟通。16.1.2中介方应如实告知买卖双方和室内设计服务提供方本合同的内容。16.2顾问16.2.1顾问根据买卖双方和室内设计服务提供方的需求，提供专业意见或建议。16.3监理16.3.1监理根据本合同约定，对施工过程进行监督和管理。16.3.2监理应确保施工质量符合设计要求和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务不符合约定而给买卖双方或室内设计服务提供方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务报酬的两倍。17.2第三方责任的免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行义务的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行义务过程中，因买卖双方或室内设计服务提供方提供的资料不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方18.1.1第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为买卖双方和室内设计服务提供方。18.1.2第三方应确保其提供的服务不影响买卖双方的合法权益。18.2第三方与室内设计服务提供方18.2.1第三方与室内设计服务提供方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为室内设计服务提供方。18.2.2第三方应确保其提供的服务不损害室内设计服务提供方的合法权益。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方之间不存在直接的合作或竞争关系。18.3.2第三方应遵守各自的职责，确保各自提供的服务不相互干扰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明出卖方对房屋享有完全的、无争议的所有权。2.设计图纸要求：提供室内设计方案图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸应详细标注设计内容、尺寸、材料等信息。3.施工图纸要求：提供施工图纸，包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸应详细标注施工要求、材料规格、施工顺序等。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。5.验收报告要求：提供房屋交付验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果。6.设计方案修改记录要求：提供设计方案修改记录，包括修改内容、修改原因、修改时间等。说明：记录设计方案修改过程，以便双方核对。7.施工进度报告要求：提供施工进度报告，包括施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：报告施工进度，便于买卖双方和室内设计服务提供方监督施工过程。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决的具体方式和机构。10.合同备案证明要求：提供合同备案证明，证明合同已备案。说明：证明合同已按照法律规定进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。示例：如合同约定房屋交付时间为2024年3月31日，但实际交付时间为2024年4月10日，出卖方应支付买受方5000元违约金。2.买受方未按合同约定时间支付房屋总价款责任认定：买受方应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金。示例：如合同约定买受方应在2024年3月31日前支付房屋总价款的50%，但实际支付时间为2024年4月10日，买受方应支付出卖方5000元违约金。3.出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应承担修复责任，并退还相应款项。示例：如房屋存在漏水问题，出卖方应负责修复漏水并退还买受方因修复而产生的费用。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应根据其服务合同承担相应的违约责任。示例：如中介方未按约定促成交易，中介方应退还中介费用。5.室内设计服务提供方未按约定完成设计工作责任认定：室内设计服务提供方应承担相应的违约责任。示例：如设计周期延误，室内设计服务提供方应退还部分设计费用。全文完。2024年小平方房屋买卖与室内设计合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章室内设计基本要求4.1设计风格4.2设计功能4.3设计风格与房屋风格的协调4.4设计方案审批流程4.5设计费用第五章设计方案5.1设计图纸5.2设计说明5.3设计变更5.4设计验收第六章工程进度与工期6.1工程进度安排6.2工期6.3工期延误责任6.4工期调整第七章质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收流程7.4质量保证期第八章费用结算与支付8.1付款方式8.2付款时间8.3付款金额8.4逾期付款责任8.5退款第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金9.4损害赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1设计图纸13.2设计说明13.3其他附件第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系人：1.1.4买方联系电话：1.1.5卖方名称：1.1.6卖方地址：1.1.7卖方联系人：1.1.8卖方联系电话：1.2合同签订日期：1.3合同签订地点：第二章房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.1.3交通状况：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属：2.4.1房屋所有权证书编号：2.4.2房屋所有权人：2.4.3房屋是否设有抵押权：2.5房屋用途：2.5.1房屋用途性质：2.5.2房屋规划用途：第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权；3.1.2获得室内设计服务；3.1.3按合同约定支付款项；3.1.4对设计方案的审批权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款；3.2.2按合同约定支付室内设计费用；3.2.3配合卖方办理房屋产权过户手续；3.2.4遵守合同约定。3.3卖方权利3.3.1收取购房款；3.3.2收取室内设计费用；3.3.3按合同约定提供房屋所有权；3.3.4对设计方案的最终决定权。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋；3.4.2按合同约定提供室内设计服务；3.4.3办理房屋产权过户手续；3.4.4遵守合同约定。第四章室内设计基本要求4.1设计风格4.1.1设计风格类型；4.1.2设计风格描述。4.2设计功能4.2.1室内空间布局；4.2.2功能分区。4.3设计风格与房屋风格的协调4.3.1设计风格与房屋结构的协调；4.3.2设计风格与房屋年代风格的协调。4.4设计方案审批流程4.4.1买方对设计方案的审批权；4.4.2设计方案的修改和确认。4.5设计费用4.5.1设计费用总额；4.5.2设计费用支付方式。第五章设计方案5.1设计图纸5.1.1建筑设计图纸；5.1.2室内设计图纸。5.2设计说明5.2.1设计理念；5.2.2设计要点。5.3设计变更5.3.1设计变更的提出；5.3.2设计变更的审批。5.4设计验收5.4.1设计验收标准；5.4.2设计验收流程。第六章工程进度与工期6.1工程进度安排6.1.1工程进度计划表；6.1.2各阶段工程进度要求。6.2工期6.2.1设计阶段工期；6.2.2施工阶段工期。6.3工期延误责任6.3.1工期延误的原因；6.3.2工期延误的处理。6.4工期调整6.4.1工期调整的条件；6.4.2工期调整的程序。第七章质量要求与验收标准7.1质量要求7.1.1材料质量要求；7.1.2工程施工质量要求。7.2验收标准7.2.1设计方案验收标准；7.2.2工程施工验收标准。7.3验收流程7.3.1设计方案验收流程；7.3.2工程施工验收流程。7.4质量保证期7.4.1质量保证期起止时间；7.4.2质量保证期内责任。第八章费用结算与支付8.1付款方式8.1.1购房款支付方式；8.1.2室内设计费用支付方式。8.2付款时间8.2.1购房款支付时间节点；8.2.2室内设计费用支付时间节点。8.3付款金额8.3.1购房款总金额；8.3.2室内设计费用总金额。8.4逾期付款责任8.4.1逾期付款的违约金比例；8.4.2逾期付款的处理方式。8.5退款8.5.1退款条件；8.5.2退款流程。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约情形；9.1.2卖方违约情形；9.1.3设计方违约情形。9.2违约责任9.2.1违约金的计算方式；9.2.2损害赔偿的计算方式。9.3违约金9.3.1违约金比例；9.3.2违约金支付时间。9.4损害赔偿9.4.1损害赔偿的范围；9.4.2损害赔偿的计算方式。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3司法解决。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构；10.2.2法院。10.3争议解决程序10.3.1协商解决程序；10.3.2仲裁解决程序；10.3.3司法解决程序。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用的承担；10.4.2争议解决费用的支付方式。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方解除合同的条件；11.1.2卖方解除合同的条件；11.1.3设计方解除合同的条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的书面通知；11.2.2解除合同的生效时间。11.3合同解除后的处理11.3.1购房款的退还；11.3.2室内设计费用的退还；11.3.3工程的终止。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3其他合同终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止的书面通知；12.2.2合同终止的生效时间。12.3合同终止后的处理12.3.1购房款的退还；12.3.2室内设计费用的退还；12.3.3工程的终止。第十三章合同附件13.1设计图纸13.2设计说明13.3其他附件第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止买方签字：卖方签字：设计方签字（如有）：附件1：房屋产权证明文件附件2：室内设计合同附件3：工程进度计划表附件4：付款计划表附件5：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计风格与甲方喜好一致条款内容：室内设计方案必须符合甲方指定的设计风格和喜好，如甲方对设计方案有任何不满意，甲方有权要求乙方进行修改，直至甲方满意为止。说明：此条款确保甲方的个性化需求得到满足，同时避免因设计风格不符而导致的纠纷。1.2甲方对设计方案有最终决定权条款内容：在室内设计方案提交后，甲方对设计方案有最终决定权，包括是否采纳、修改或拒绝。说明：甲方作为主导方，对房屋的使用和装修有最终决策权，此条款保障了甲方的权益。1.3甲方负责协调第三方资源条款内容：甲方负责协调与室内设计相关的第三方资源，如装修材料供应商、施工队伍等。说明：甲方作为主导方，有责任整合相关资源，确保室内设计项目的顺利进行。1.4甲方负责监督施工过程条款内容：甲方有权监督室内设计施工过程，确保施工质量符合设计要求。说明：甲方作为主导方，对施工质量有监督责任，此条款保障了甲方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择设计方案条款内容：乙方有权根据甲方提供的房屋信息，自主选择室内设计方案，并提交甲方审批。说明：乙方作为主导方，负责设计工作，此条款保障了乙方的专业性和设计自由度。2.2乙方负责设计方案的实施条款内容：乙方负责室内设计方案的施工实施，包括材料采购、施工管理等。说明：乙方作为主导方，对设计方案的执行有直接责任，此条款明确了乙方的职责。2.3乙方有权要求甲方提供必要的信息条款内容：乙方有权要求甲方提供室内设计所需的房屋信息、预算要求等。说明：乙方作为主导方，需要甲方提供必要的信息以完成设计工作，此条款保障了乙方的工作条件。2.4乙方负责协调施工过程中的问题条款内容：在施工过程中，乙方负责协调解决施工过程中出现的问题，确保施工进度和质量。说明：乙方作为主导方，对施工过程中的问题有协调责任，此条款保障了施工的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息条款内容：合同中应明确中介机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：明确中介机构的基本信息，便于合同各方在履行合同过程中进行沟通和联系。3.2中介机构的职责条款内容：中介机构应在合同中明确其职责，包括提供信息、协调沟通、监督施工等。说明：明确中介机构的职责，有助于中介机构在合同履行过程中发挥作用，保障合同各方权益。3.3中介机构的佣金条款内容：合同中应明确中介机构的佣金比例、支付时间等。说明：明确中介机构的佣金，有助于中介机构提供专业的服务，同时保障合同各方的权益。3.4中介机构的违约责任条款内容：中介机构在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。说明：明确中介机构的违约责任，有助于约束中介机构的行为，保障合同各方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.室内设计合同3.工程进度计划表4.付款计划表5.设计图纸6.设计说明7.其他相关文件（如：材料清单、施工方案、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。认定：买方未在约定时间内支付购房款，经催告后仍未支付。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。认定：卖方未在约定时间内交付房屋，经催告后仍未交付。3.违约行为：乙方未按合同约定提供室内设计服务。认定：乙方未在约定时间内提供室内设计服务，经催告后仍未提供。4.违约行为：甲方未按合同约定支付室内设计费用。认定：甲方未在约定时间内支付室内设计费用，经催告后仍未支付。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：任何一方未按合同约定履行其他义务，经催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方。2.设计风格：指室内设计的整体风格和特点。3.施工进度：指室内设计施工的进度安排和时间节点。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任和赔偿责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对设计方案不满意。解决办法：乙方应与甲方沟通，了解具体不满意的原因，并根据实际情况进行修改。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并确保问题得到妥善解决。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：合同各方应向中介机构提出书面投诉，要求其改进服务。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：各方应重新阅读合同条款，并就理解不一致的部分进行协商。五、所有应用场景：1.适用于小平方房屋的买卖交易。2.适用于室内设计服务合同。3.适用于涉及第三方中介的房屋买卖与室内设计项目。4.适用于需要明确各方权利义务的房屋装修项目。全文完。2024年小平方房屋买卖与室内设计合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小平方房屋买卖与室内设计事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的甲方同意将位于_________的小平方房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方就房屋买卖及室内设计事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）小平方房屋：指建筑面积为_________平方米的房屋。（2）室内设计：指对房屋内部空间进行规划、设计，包括但不限于布局、装饰、家具、照明、通风等方面的设计。3.2关键词解释（1）出卖方：指甲方，即房屋的所有权人。（2）买受方：指乙方，即购买房屋的当事人。（3）交付：指甲方将房屋及相关权利、义务转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应按照合同约定，在约定的时间内将房屋交付给乙方。（3）甲方应按照合同约定，配合乙方进行室内设计。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，支付房屋购买款及室内设计费用。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方进行房屋过户手续。（3）乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成室内设计。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点房屋交付地点：_________室内设计实施地点：_________5.3合同履行方式（1）房屋买卖：甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋及相关权利、义务转移给乙方。（2）室内设计：乙方应在合同约定的履行时间内，完成室内设计并交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及有关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买款：乙方应支付甲方房屋购买款，具体金额为_________元。（2）室内设计费用：乙方应支付室内设计费用，具体金额为_________元。（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规，乙方应承担房屋交易过程中产生的税费及其他费用。7.2支付方式首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内支付首付款，金额为_________元。尾款：乙方应在房屋交付前支付尾款，金额为_________元。预付款：乙方应在合同签订之日起_________日内支付预付款，金额为_________元。尾款：乙方应在室内设计完成后支付尾款，金额为_________元。7.3支付时间（1）房屋购买款支付时间：首付款支付时间：合同签订之日起_________日内。尾款支付时间：房屋交付前。（2）室内设计费用支付时间：预付款支付时间：合同签订之日起_________日内。尾款支付时间：室内设计完成后。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到款项后，应及时出具收据或银行进账单作为付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。（2）如乙方未按约定完成室内设计，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。8.3赔偿金额和方式（1）如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的房屋买卖和室内设计相关信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密信息保密期限为_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中应采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。（2）政府行为：政策调整导致房屋交易税费增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：双方可共同选择调解机构进行调解。仲裁：双方可约定仲裁机构进行仲裁。诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。（2）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付全部房屋购买款。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权暂停履行合同，并协商解决。（2）如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。（2）如一方需要协助，另一方应提供必要的帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）如需书面文件，应及时发送至对方指定的地址。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）如需增减条款，应按本合同第十四条规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.室内设计图纸及说明3.房屋产权证复印件4.房屋交易税费缴纳凭证5.银行付款凭证6.不可抗力事件证明材料7.协商解决争议的记录8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋。房屋存在权属纠纷或质量问题。未按约定配合乙方进行室内设计。2.乙方违约：未按约定时间支付款项。未按约定完成室内设计。向第三方泄露保密信息。违约行为的认定：甲方违约：以书面通知或法律程序证明。乙方违约：以书面通知