房屋买卖协议模板(2025年)

房屋买卖协议模板(2025年)合同编号：__________房屋买卖协议（2025年）1.名称（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.联系电话：____________________4.法定代表（负责人）：____________________5.身份证号（营业执照号）：____________________1.名称（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.联系电话：____________________4.法定代表（负责人）：____________________5.身份证号（营业执照号）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3该房屋的用途为：____________________。第二条房屋买卖价格2.1本协议项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证本协议项下的房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供______个月的质保期。4.2在质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付购房款______%的违约金。5.2如乙方未按照本协议的约定支付购房款，应向甲方支付购房款______%的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积测量报告3.房屋买卖价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋质量保修说明书6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定的工作日内将购房款支付至甲方指定的账户。3.房屋质量问题：指本协议项下的房屋在交付后，经乙方检查发现存在影响居住安全的质量问题。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.质保期：指甲方对出售的房屋提供的质量保证期限。3.违约金：指违反本协议约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。4.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按本协议约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按本协议约定的时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在质保期内负责维修或更换，并承担相应的维修费用。如甲方不履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金