2024版建筑工程监理聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程监理聘用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2相关法律法规2.3项目合同3.监理工作范围及内容3.1工程概况3.2监理范围3.3监理内容4.监理工作期限4.1监理起始日期4.2监理结束日期4.3监理工作周期5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理工作质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改7.技术服务及配合7.1技术服务要求7.2技术支持7.3配合义务8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2索赔程序8.3索赔范围9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理细则12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1监理方：[监理方全称]1.1.2业主方：[业主方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1监理方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2业主方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式1.3.1监理方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]，通讯地址：[通讯地址]1.3.2业主方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]，通讯地址：[通讯地址]2.合同签订背景及依据2.1项目背景[项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，预计投资[金额]。2.2相关法律法规[列举适用的相关法律法规]2.3项目合同[项目合同名称]，合同编号：[合同编号]，签订日期：[签订日期]。3.监理工作范围及内容3.1工程概况[工程名称]，建设规模[规模]，结构形式[形式]，工程总投资[金额]。3.2监理范围[列举监理范围，如：施工图设计、施工组织设计、施工过程、竣工验收等]3.3监理内容[详细列举监理内容，如：质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理等]4.监理工作期限4.1监理起始日期[监理工作起始日期]4.2监理结束日期[监理工作结束日期]4.3监理工作周期[监理工作周期，如：按月、按季度、按年度等]5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额[监理费用总额]5.2费用支付方式[支付方式，如：按月支付、按季度支付、按工程进度支付等]5.3费用支付时间[具体支付时间，如：每月末支付、每季度末支付等]6.监理工作质量要求6.1质量标准[根据相关标准和规范，明确质量标准]6.2质量检查[详细说明质量检查的程序和方法]6.3质量整改[质量整改的要求和流程]7.技术服务及配合7.1技术服务要求[监理方提供的技术服务内容和要求]7.2技术支持[监理方对业主方提供的技术支持方式]7.3配合义务[双方在监理过程中的配合义务和要求]8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.1.1变更申请业主方或监理方提出变更申请，应提交书面文件，内容包括变更原因、变更内容、变更对工期和费用的影响等。8.1.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由监理方组织召开变更会议，形成变更决议，并报业主方审批。8.2索赔程序8.2.1索赔申请发生索赔事件后，受影响的方应在[时间]内向对方提出索赔申请，并提供相关证据。8.2.2索赔审批索赔申请经双方协商一致后，由监理方组织召开索赔会议，形成索赔决议，并报业主方审批。8.3索赔范围8.3.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因造成的费用增加和工期延长。8.3.2因监理方责任造成的损失。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1监理方未按合同约定履行监理职责。9.1.2业主方未按合同约定支付监理费用。9.1.3双方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约处理9.3.1违约发生后，双方应立即协商解决。9.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1选择仲裁的，应按仲裁规则提交仲裁委员会仲裁。10.2.2选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为[地点]。11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本。11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容，应经双方协商一致。11.2.2变更后的合同文本应经双方盖章或签字后生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的监理工作期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3出现合同约定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.1.1详细说明监理工作的目标、范围、内容、方法等。12.2附件二：监理细则12.2.1明确监理工作的具体流程、标准、要求等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。13.合同其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送。13.2不可抗力13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.3其他约定事项13.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护合同效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期[合同签署日期]14.2生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。14.2.2合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1提供项目管理咨询；1.2.2提供专业技术支持；1.2.3进行工程监理的第三方评估；1.2.4提供合同纠纷调解服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.1.2第三方的选择应通过公开招标、邀请招标或其他合法方式确定。2.2第三方合同2.2.1第三方应与甲乙双方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。2.2.2第三方合同应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充部分。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。3.1.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度和合同约定确定。4.1.2责任限额应在第三方合同中明确约定。4.2超过责任限额的处理4.2.1当第三方的责任超过合同约定的责任限额时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。4.2.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的要求和规定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和信息。5.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守乙方的要求和管理制度。5.3第三方与监理方的划分5.3.1第三方在监理方的监督下工作，监理方有权对第三方的工作进行审查和监督。5.3.2第三方应配合监理方的监督工作，并接受监理方的指导和建议。6.第三方介入的变更管理6.1变更申请6.1.1当第三方介入需要变更时，甲乙双方应共同提出变更申请。6.2变更审批6.2.1变更申请经双方协商一致后，由监理方组织召开变更会议，形成变更决议，并报业主方审批。6.3变更实施6.3.1变更经审批后，第三方应根据变更决议调整服务内容和方式。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方合同约定的服务期限届满；7.1.2第三方完成合同约定的服务内容；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4出现合同约定的其他终止情形。7.2终止程序7.2.1第三方介入的终止应按照第三方合同约定的程序进行。8.第三方介入的费用8.1费用承担8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。8.2费用支付8.2.1第三方介入的费用支付方式、时间和金额应在第三方合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细说明监理工作的目标、范围、内容、方法等。应包括监理工作的组织结构、人员配备、工作流程、质量控制措施等。2.附件二：监理细则明确监理工作的具体流程、标准、要求等。应包括监理工作的每日、每周、每月和年度计划，以及各阶段的监理工作内容和标准。3.附件三：施工图纸包含建筑工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。应符合国家相关标准和规范。4.附件四：技术规范列出建筑工程所遵循的技术规范和标准。应包括施工工艺、材料、设备等方面的规范。5.附件五：工程量清单列出建筑工程的各项工程量，包括分部分项工程量、材料清单、设备清单等。应符合国家相关工程量计算规则。6.附件六：合同协议书双方签署的合同协议书，明确合同的主要内容、双方的权利和义务。7.附件七：监理费用明细列出监理费用的构成，包括人员费用、设备费用、材料费用等。应详细列出各项费用的计算依据和标准。8.附件八：变更通知单记录工程变更的相关信息，包括变更原因、变更内容、变更影响等。应由监理方发出，并经业主方确认。9.附件九：监理报告定期或不定期向业主方提交的监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的信息。应详细记录监理工作情况，并提出建议和意见。10.附件十：验收报告记录工程竣工验收的相关信息，包括验收时间、验收结果、验收意见等。应由监理方发出，并经业主方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1监理方未按照合同约定履行监理职责。1.2业主方未按照合同约定支付监理费用。1.3双方未按照合同约定履行配合义务。1.4第三方未按照合同约定提供专业服务。2.责任认定标准2.1监理方违约责任监理方未按合同约定履行职责，造成工程质量、进度、安全等方面的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2业主方违约责任业主方未按合同约定支付监理费用，应按照合同约定支付滞纳金。2.3第三方违约责任第三方未按合同约定提供专业服务，造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1监理方未及时发现施工过程中的质量问题，导致质量问题扩大，监理方应承担相应的赔偿责任。3.2业主方未按时支付监理费用，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.3第三方提供的技术支持不符合要求，导致工程延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程监理聘用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期6.合同生效条件7.合同解除条件二、监理范围与内容1.工程概况2.监理范围3.监理内容4.监理标准5.监理方法6.监理职责7.监理权限三、监理工作计划1.工程进度计划2.监理工作进度计划3.监理工作阶段划分4.监理工作重点5.监理工作协调四、监理费用及支付方式1.监理费用总额2.费用构成3.支付方式4.支付时间5.支付条件6.付款凭证五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利与义务的具体内容六、工程变更与调整1.工程变更的范围2.工程变更的程序3.工程变更的审批4.工程变更的补偿5.工程变更的记录七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点5.争议解决费用八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任的承担方式4.违约责任的赔偿范围5.违约责任的追偿程序九、合同终止与解除1.合同终止的条件2.合同解除的条件3.合同终止与解除的程序4.合同终止与解除后的处理5.合同终止与解除的生效时间十、合同附件1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员名单3.附件三：监理工作计划4.附件四：监理费用明细5.附件五：其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.通知方式4.合同份数5.合同生效十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案材料5.合同备案费用十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除与终止后的财产清算4.合同解除与终止后的债权债务处理5.合同解除与终止后的后续事宜十四、合同附件清单1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员名单3.附件三：监理工作计划4.附件四：监理费用明细5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑工程监理聘用合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订双方：甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.合同解除条件：a)任何一方违约，对方有权解除合同。b)由于不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。c)双方协商一致，合同可解除。二、监理范围与内容1.工程概况：a)工程名称：_______b)工程地点：_______c)工程规模：_______2.监理范围：a)施工现场管理b)质量控制c)进度控制d)安全监督e)合同管理3.监理内容：a)施工图纸及技术标准的审查b)施工现场巡查c)材料设备的质量检验d)施工过程的监督e)工程质量的验收4.监理标准：a)国家及行业相关标准b)甲方要求c)施工图纸及技术标准5.监理方法：a)定期巡查b)现场检测c)技术交底d)信息收集与分析6.监理职责：a)对工程质量、进度、安全进行全面监督b)对施工过程中发现的问题提出整改意见c)对违反合同、法规的行为提出处理建议7.监理权限：a)对施工现场进行巡查b)对施工材料、设备进行检验c)对施工过程进行监督d)对质量问题提出整改要求三、监理工作计划1.工程进度计划：a)施工阶段划分b)各阶段工期安排c)关键线路节点控制2.监理工作进度计划：a)监理工作阶段划分b)各阶段工作内容c)工作计划时间表3.监理工作阶段划分：a)施工准备阶段b)施工阶段c)验收阶段4.监理工作重点：a)施工质量控制b)工程进度控制c)安全生产管理5.监理工作协调：a)与施工、设计、供应等单位的协调b)与甲方、政府部门等外部单位的协调四、监理费用及支付方式1.监理费用总额：_______元2.费用构成：a)人员费用b)设备费用c)办公费用d)其他费用3.支付方式：a)预付款b)进度款c)验收款d)结算款4.支付时间：a)预付款支付时间b)进度款支付时间c)验收款支付时间d)结算款支付时间5.支付条件：a)甲方确认监理工作完成b)乙方提交相关费用凭证c)双方确认无争议五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a)甲方有权对监理工作进行监督b)甲方应提供必要的资料和条件c)甲方应按时支付监理费用2.乙方权利与义务：a)乙方应按照合同要求完成监理工作b)乙方应保证监理工作的质量和效果c)乙方应遵守国家相关法律法规六、工程变更与调整1.工程变更的范围：a)工程设计变更b)施工方案变更c)工程量变更2.工程变更的程序：a)提出变更申请b)组织审查c)审批变更d)通知相关单位3.工程变更的审批：a)甲方审批b)乙方审核c)设计单位确认4.工程变更的补偿：a)甲方根据变更情况支付费用b)乙方根据变更情况调整工作计划5.工程变更的记录：a)记录变更内容b)记录变更原因c)记录变更时间七、争议解决1.争议解决方式：a)双方协商b)仲裁c)诉讼2.争议解决程序：a)双方协商解决b)协商不成，提交仲裁机构c)仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼3.争议解决期限：a)自争议发生之日起____日内4.争议解决地点：a)_______5.争议解决费用：a)仲裁费用b)诉讼费用c)双方协商确定八、违约责任1.甲方违约责任：a)甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付_____%的违约金。b)甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。2.乙方违约责任：a)乙方未按合同要求完成监理工作，应向甲方支付_____%的违约金。b)乙方违反合同约定，造成工程质量、安全事故，应承担相应责任。3.违约责任的承担方式：a)违约金b)损害赔偿c)其他法律手段4.违约责任的赔偿范围：a)直接经济损失b)间接经济损失c)信誉损失5.违约责任的追偿程序：a)双方协商b)仲裁c)诉讼九、合同终止与解除1.合同终止的条件：a)合同约定的期限届满b)工程竣工或合同约定的监理工作完成c)双方协商一致d)因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除的条件：a)任何一方违约，对方有权解除合同b)由于不可抗力导致合同无法履行c)双方协商一致3.合同终止与解除的程序：a)提出终止或解除合同的通知b)确认终止或解除合同c)完成合同终止或解除后的相关工作4.合同终止与解除后的处理：a)清算双方债权债务b)归还资料和设备c)处理争议事项5.合同终止与解除的生效时间：a)双方确认终止或解除合同之日起b)合同约定的终止或解除时间十、合同附件1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员名单3.附件三：监理工作计划4.附件四：监理费用明细5.附件五：其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款：a)双方对本合同内容负有保密义务b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.法律适用：a)本合同适用中华人民共和国法律3.通知方式：a)以书面形式送达对方b)以传真、电子邮件等形式送达对方4.合同份数：a)本合同一式____份，甲乙双方各执____份5.合同生效：a)本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同生效与备案1.合同生效条件：a)双方签字盖章b)合同符合法律法规要求2.合同备案要求：a)双方应将合同报相关部门备案3.合同备案程序：a)双方提供合同文本及相关材料b)有关部门审核c)办理备案手续4.合同备案材料：a)合同文本b)双方身份证明c)其他相关材料5.合同备案费用：a)按照国家及地方相关规定执行十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：a)清算双方债权债务b)归还资料和设备c)处理争议事项2.合同终止后的处理：a)清算双方债权债务b)归还资料和设备c)处理争议事项3.合同解除与终止后的财产清算：a)计算双方应收应付的款项b)完成财产的交接4.合同解除与终止后的债权债务处理：a)按照合同约定和法律规定处理5.合同解除与终止后的后续事宜：a)完成合同解除或终止后的相关工作b)消除合同解除或终止后的影响十四、合同附件清单1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员名单3.附件三：监理工作计划4.附件四：监理费用明细5.附件五：其他相关文件甲方（委托方）签字：____________乙方（监理方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a)甲方对本工程有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。b)甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行监理工作，乙方应积极配合。2.甲方信息提供义务a)甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括设计图纸、技术规范、合同文件等。b)甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.甲方协调义务a)甲方应负责协调施工单位、设计单位、供应商等各方关系，确保监理工作的顺利进行。b)甲方应确保乙方在监理过程中遇到的问题能够及时得到解决。4.甲方付款责任a)甲方应按照合同约定的付款方式及时支付监理费用。b)甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的滞纳金。5.甲方违约责任a)甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。b)甲方违反合同约定，造成工程质量、安全事故，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a)乙方对本工程监理工作有主导权，包括但不限于监理方案制定、工作计划安排等。b)乙方有权要求甲方按照乙方的要求提供相关资料和条件。2.乙方工作独立性a)乙方应独立开展监理工作，不受甲方或其他第三方干预。b)乙方有权根据监理工作需要，独立提出建议和意见。3.乙方责任承担a)乙方应确保监理工作的质量和效果，对监理过程中发现的问题负责提出整改意见。b)乙方对因监理工作失误造成的损失，应承担相应责任。4.乙方报告义务a)乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，包括工程质量、进度、安全等。b)乙方应按要求提交监理工作报告，并对报告内容的真实性负责。5.乙方违约责任a)乙方未按合同要求完成监理工作，应向甲方支付_____%的违约金。b)乙方违反合同约定，造成工程质量、安全事故，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责a)中介机构应负责协调甲乙双方关系，确保合同履行。b)中介机构应监督乙方监理工作的质量和效果。2.中介机构费用a)中介机构服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b)中介机构服务费用包括但不限于协调费用、咨询费用等。3.中介机构责任a)中介机构应对其提供的服务质量负责，对因中介机构原因造成的损失，应承担相应责任。b)中介机构不得泄露甲乙双方商业秘密。4.中介机构违约责任a)中介机构违反合同约定，未履行职责，应向甲乙双方支付_____%的违约金。b)中介机构违反合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应责任。5.中介机构退出机制a)当中介机构无法履行职责或违反合同约定时，甲乙双方有权解除中介机构的服务。b)中介机构退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员名单3.附件三：监理工作计划4.附件四：监理费用明细5.附件五：其他相关文件（包括但不限于工程图纸、技术规范、合同文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时支付监理费用违反合同约定，导致监理工作无法正常进行违反合同约定，造成工程质量、安全事故b)乙方违约行为：未按合同要求完成监理工作违反合同约定，造成工程质量、安全事故未按时提交监理报告c)中介机构违约行为：未履行职责，未协调甲乙双方关系泄露甲乙双方商业秘密违反合同约定，造成损失2.违约行为认定：a)违约行为的认定由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼。b)违约行为的认定需有充分的证据支持，如书面文件、现场记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.债权债务：指债权人和债务人之间基于合同、侵权、无因管理等产生的权利义务关系。5.损害赔偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同要求完成监理工作。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲乙双方可解除中介机构的服务，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.工程建设领域：适用于各类建筑工程的监理聘用合同。2.设计变更：适用于工程在设计阶段，因设计变更导致的监理工作调整。3.施工阶段：适用于工程施工过程中，对工程质量、进度、安全的监理。4.验收阶段：适用于工程竣工后，对工程质量进行验收的监理。5.争议解决：适用于甲乙双方在合同履行过程中发生的争议解决。6.中介服务：适用于引入第三方中介机构提供协调、咨询等服务的情况。全文完。2024版建筑工程监理聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（监理方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，建筑工程行业日益繁荣。为了确保建筑工程的质量和安全，甲方决定聘请乙方作为监理方，对拟建的工程项目进行全过程监理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程监理过程中的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，实现建筑工程项目的优质、高效、安全完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建设活动。（2）监理：指监理方根据合同约定，对建筑工程项目进行全过程、全方位的管理和监督。（3）监理费用：指甲方支付给乙方的监理服务费用。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。（2）工程质量：指建筑工程项目在施工过程中，按照国家有关质量标准、规范、设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量达到预期目标。（3）安全施工：指在建筑工程施工过程中，严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑工程项目进行全过程、全方位的监理。（2）甲方应按时足额支付监理费用。（3）甲方应向乙方提供与建筑工程项目相关的资料、图纸、文件等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行全过程、全方位的监理。（2）乙方应保证监理工作的质量和效率。（3）乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________________5.3合同履行方式（1）乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定的时间、地点和方式，派驻监理人员进场监理。（2）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行定期检查、验收和评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付剩余监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理人员费用：包括监理人员的工资、福利、社会保险及出差补贴等。（2）监理设备费用：包括监理所需的测量、检测、通信等设备的租赁或购置费用。（3）监理资料费用：包括监理所需图纸、文件、报告等资料的编制、印刷及邮寄费用。（4）监理服务费用：包括监理人员提供专业技术服务、现场巡查、监督、协调等产生的费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）甲方应按照合同约定的比例，分阶段支付监理费用。（2）监理费用支付采用银行转账方式，乙方指定收款账户。7.3支付时间监理费用支付时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付监理费用的____%。（2）项目开工后____个月，甲方支付监理费用的____%。（3）项目竣工验收合格后____个月，甲方支付监理费用的____%。（4）合同终止后____个工作日内，甲方支付监理费用的剩余部分。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付时间，确保监理费用按时足额支付。（2）若甲方未按时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未能提供必要的资料或支持，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定提供监理服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与监理费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）建筑工程项目的相关信息；（3）监理过程中的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲乙双方的权利和利益不得转让给第三方。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式变更或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑工程项目的最终决定权。（2）乙方保留对监理工作的独立判断权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保建筑工程项目的顺利进行。（2）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料提供等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。（2）甲方应按照乙方要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整合同，具有独立性。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（监理方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人