2024版经济适用住房买卖及配套设备安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及配套设备安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.配套设备安装及费用4.1设备清单4.2安装费用4.3安装时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：配套设备清单11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所地：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所地：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。4.配套设备安装及费用4.1设备清单：4.1.1设备名称：________4.1.2设备品牌：________4.1.3设备型号：________4.1.4设备数量：________4.2安装费用：人民币________元整4.3安装时间：________5.交付及验收5.1交付时间：________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全；5.2.2水电设施齐全；5.2.3配套设备完好；5.3验收程序：5.3.1双方共同验收；5.3.2验收合格后，双方签署验收报告。6.履约责任6.1出卖方责任：6.1.1按时交付房屋；6.1.2保证房屋质量；6.1.3协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2买受方责任：6.2.1按时支付房款；6.2.2遵守合同约定；6.2.3配合出卖方办理房屋产权过户手续。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按时交付房屋；7.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定；7.1.3买受方未按时支付房款；7.1.4买受方违反合同约定；7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；7.2.2出卖方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的维修责任，直至符合合同约定；7.2.3买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；7.2.4买受方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并验收合格；9.2.2买受方支付全部房款；9.2.3双方约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋坐落地址：________10.1.2房屋建筑年代：________10.1.3房屋规划用途：________10.1.4房屋产权证号：________10.2附件二：配套设备清单10.2.1设备名称：________10.2.2设备品牌：________10.2.3设备型号：________10.2.4设备数量：________10.2.5设备安装位置：________11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3经双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达对方。12.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：配套设备清单14.3合同签订地：________14.4合同签订日期：________14.5合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、配套设备安装、合同履行过程中的中介、咨询、担保、评估等服务。16.第三方介入的协议与责任16.1协议：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应另行签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.2责任：16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实性、合法性和有效性。16.2.3第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方合法权益受到损害的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的________倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分：18.1.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应自行承担因第三方服务导致的风险。18.1.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应自行承担因第三方服务导致的风险。18.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方因合同履行产生的争议，不承担调解或仲裁责任。19.第三方介入的程序19.1程序：19.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。19.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。19.1.3第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的变更与解除23.1变更：第三方介入协议签订后，甲乙双方可以协商一致对协议内容进行变更。23.2解除：第三方介入协议签订后，甲乙双方可以协商一致解除协议，但应提前通知第三方。24.第三方介入的适用法律24.1适用法律：第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的其他规定25.1其他规定：本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋坐落地址、建筑年代、规划用途、产权证号等信息。附件说明：作为房屋基本情况的重要依据，用于证明房屋的真实性和合法性。2.附件二：配套设备清单详细要求：列明设备名称、品牌、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：作为配套设备安装及费用的重要依据，用于明确双方对设备安装的要求和费用承担。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、各方的权利义务、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的重要依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：验收报告详细要求：记录房屋交付及验收情况，包括房屋结构安全、水电设施、配套设备等方面。附件说明：作为房屋交付及验收的重要依据，用于证明房屋符合合同约定。5.附件五：付款凭证详细要求：证明买受方已按照合同约定支付房款的凭证。附件说明：作为支付房款的重要依据，用于证明买受方履行了支付义务。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：证明违约方已按照合同约定支付违约金的凭证。附件说明：作为违约责任履行的重要依据，用于证明违约方履行了违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋：应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。1.2提供的房屋不符合合同约定：承担相应的维修责任，直至符合合同约定。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按时支付房款：应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。2.2违反合同约定：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供的服务不符合约定：承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的________倍。4.违约责任示例说明：4.1出卖方未按时交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付违约金人民币________元。4.2买受方未按时支付房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应支付违约金人民币________元。4.3第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方合法权益受到损害，第三方应赔偿人民币________元。全文完。2024版经济适用住房买卖及配套设备安装合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.配套设备安装5.1设备清单5.2安装要求5.3安装时间5.4安装费用6.合同签订6.1签订时间6.2签订地点6.3签订方式7.合同生效7.1生效条件7.2生效时间8.合同履行8.1履行期限8.2履行义务8.3履行责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“经济适用住房”是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，按照国家规定建设的具有保障性质的商品住房。（2）“配套设备”是指房屋内的供水、供电、供气、供暖、通风、照明、通讯、电梯等设施设备。（3）“合同价格”是指买方购买经济适用住房及配套设备的总价款。2.合同双方2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________3.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.交易价格4.1交易总价本合同交易总价为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%作为首付款。（2）剩余款项应在房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。4.3付款时间（1）首付款支付时间：____________________年____________________月____________________日。（2）剩余款项支付时间：____________________年____________________月____________________日。5.配套设备安装5.1设备清单（1）供水设备：____________________（2）供电设备：____________________（3）供气设备：____________________（4）供暖设备：____________________（5）通风设备：____________________（6）照明设备：____________________（7）通讯设备：____________________（8）电梯设备：____________________5.2安装要求（1）卖方应在房屋交付前完成配套设备的安装。（2）安装的设备应符合国家标准，并具备合格证书。5.3安装时间配套设备安装时间为____________________年____________________月____________________日。5.4安装费用配套设备安装费用为人民币____________________元整，由买方承担。6.合同签订6.1签订时间本合同签订时间为____________________年____________________月____________________日。6.2签订地点本合同签订地点为____________________。6.3签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，买方和卖方各执一份。8.合同履行8.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付并完成配套设备安装之日止。8.2履行义务8.2.1卖方义务（1）按照合同约定的时间、质量、数量向买方交付房屋及配套设备。（2）保证房屋及配套设备符合国家规定的标准和要求。（3）协助买方办理房屋产权过户手续。8.2.2买方义务（1）按照合同约定的时间和方式支付房屋及配套设备的款项。（2）在房屋交付前，对房屋及配套设备进行验收。（3）在房屋交付后，按照国家相关法律法规和物业管理规定使用房屋。8.3履行责任8.3.1卖方责任（1）如因卖方原因导致房屋及配套设备不符合合同约定，卖方应承担相应的违约责任。（2）如因卖方原因导致房屋交付延迟，卖方应向买方支付违约金。8.3.2买方责任（1）如因买方原因导致房屋交付延迟，买方应向卖方支付违约金。（2）如因买方原因导致房屋及配套设备损坏，买方应承担相应的维修责任。9.合同变更9.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知之日起____________________个工作日内，就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。9.3变更效力经双方签订的书面变更协议，与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.3解除效力合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及配套设备的交付、款项支付等事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定支付款项。（2）一方未按合同约定交付房屋及配套设备。（3）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为____________________。12.3争议解决程序仲裁机构受理争议后，按照仲裁规则进行审理。13.合同终止13.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3终止效力合同终止后，本合同的约定终止执行。14.其他14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、配套设备清单等。14.3合同解释权本合同以中文文本为准，双方对本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买方、卖方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、检测等服务的机构或个人。15.2第三方介入形式（1）中介方：为买卖双方提供房屋交易中介服务。（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询服务。（3）担保方：为买卖双方提供担保服务。（4）检测方：对房屋及配套设备进行检测。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价款的____________________%。（2）咨询方责任限额：咨询方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价款的____________________%。（3）担保方责任限额：担保方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价款的____________________%。（4）检测方责任限额：检测方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价款的____________________%。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与买方的关系第三方在合同履行过程中，应遵循买方的指示，并对其提供的服务负责。15.4.2第三方与卖方的关系第三方在合同履行过程中，应遵循卖方的指示，并对其提供的服务负责。15.4.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的规定，并对合同双方负责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方职责中介方应协助买卖双方达成交易，并确保交易过程的合法性、合规性。16.1.2中介方费用中介方费用由买方和卖方按协商一致的比例承担。16.2咨询方16.2.1咨询方职责咨询方应根据买方和卖方的需求，提供专业的咨询服务。16.2.2咨询方费用咨询方费用由买方和卖方按协商一致的比例承担。16.3担保方16.3.1担保方职责担保方应按照合同约定，为买卖双方提供担保服务。16.3.2担保方费用担保方费用由买方和卖方按协商一致的比例承担。16.4检测方16.4.1检测方职责检测方应对房屋及配套设备进行检测，确保其符合国家规定的标准和要求。16.4.2检测方费用检测方费用由买方和卖方按协商一致的比例承担。17.第三方责任的划分17.1第三方责任的划分依据第三方责任的划分依据为第三方在合同履行过程中的过错程度、损害后果等因素。17.2第三方责任的承担（1）若第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。（2）若第三方因不可抗力等原因造成合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任，但应及时通知合同双方。17.3第三方责任的追偿若第三方承担责任后，有权向有过错的当事人追偿。18.第三方介入的合同附件18.1中介协议18.2咨询协议18.3担保协议18.4检测报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为本合同的核心内容，明确了买卖双方的权利和义务。2.配套设备清单详细要求：列明房屋内所有配套设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋配套设备的种类和数量。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付相应款项。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已履行付款义务。4.房屋产权过户证明详细要求：包括房屋产权证、契税完税证明等，证明房屋产权已过户至买方。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋产权已转移至买方。5.配套设备安装验收报告详细要求：包括安装时间、设备品牌、安装质量等信息，证明配套设备已安装完毕。说明：本附件作为合同附件，用于证明配套设备安装符合合同约定。6.中介协议详细要求：明确中介方的职责、服务内容、费用等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的权利和义务。7.咨询协议详细要求：明确咨询方的职责、服务内容、费用等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确咨询方的权利和义务。8.担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、期限、费用等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确担保方的权利和义务。9.检测报告详细要求：包括检测时间、检测项目、检测结果等信息，证明房屋及配套设备符合国家标准。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋及配套设备的质量。10.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更效力等条款。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项。责任认定标准：买方未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付合同总价款的____________________%作为违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋及配套设备。责任认定标准：卖方未按合同约定交付房屋及配套设备，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付合同总价款的____________________%作为违约金。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若中介方未按合同约定提供中介服务，应向买卖双方支付违约金。全文完。2024版经济适用住房买卖及配套设备安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.配套设备安装及验收4.1设备清单4.2安装要求4.3验收标准4.4验收时间5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.2履行方式5.3违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3退还条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.附属设施及公共部位8.1附属设施归属8.2公共部位使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：配套设施清单13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________房屋所在区域：_________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋套内面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：____________________2.4房屋配套设施配套设施清单：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_________________3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账3.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日4.配套设备安装及验收4.1设备清单设备名称及型号：________________4.2安装要求安装标准：____________________4.3验收标准验收标准：____________________4.4验收时间验收时间：____年____月____日5.合同履行及违约责任5.1履行期限合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日5.2履行方式甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付及配套设施安装，乙方应在合同约定的期限内支付款项。5.3违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价的万分之五。若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价的万分之五。6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：____________________6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：_________________6.3退还条件若合同履行完毕，无违约行为，甲方应在合同终止后七个工作日内退还乙方保证金。7.产权过户7.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由双方协商承担。7.2过户费用过户费用：____________________7.3过户时间过户时间：____年____月____日8.附属设施及公共部位8.1附属设施归属合同约定的附属设施，包括但不限于：___________，归乙方所有，甲方不得随意拆除或改变其用途。8.2公共部位使用乙方在使用公共部位时，应遵守物业管理规定，不得擅自改变公共部位的结构和使用功能。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或者根据合同约定或法律规定终止的其他情形，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、未履行义务及其他相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：配套设施清单13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定或法律规定终止的其他情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（3）第三方主动提供专业服务，甲乙双方同意接受。16.2第三方介入的协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1第三方责任第三方应按照合同约定和其提供的专业服务内容，承担相应的责任。若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，并在第三方介入协议中明确。若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.3第三方变更若第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应同意更换，并确保新第三方具备履行合同的能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的协议确定，甲方应按照协议约定支付费用