2024版父子间房屋买卖委托代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子间房屋买卖委托代理服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议生效日期2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋买卖价格3.委托事项3.1委托代理事项3.2委托代理权限3.3委托代理期限4.代理服务内容4.1房屋买卖谈判4.2房屋买卖合同签订4.3房屋过户手续办理5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3协议份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议指双方就房屋买卖委托代理服务事宜所签订的具有法律效力的文件。1.2协议目的1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋基本情况甲方所售房屋位于省市区街道号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房屋产权证等相关证明文件。2.3房屋买卖价格甲方同意将上述房屋以人民币万元的价格出售给乙方。3.委托事项3.1委托代理事项甲方委托乙方就上述房屋的买卖事宜进行全权代理。3.2委托代理权限乙方的代理权限包括但不限于：与买方洽谈、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。3.3委托代理期限本协议的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.代理服务内容4.1房屋买卖谈判乙方应尽力为甲方寻找合适的买方，并与买方进行洽谈，争取达成双方满意的交易条件。4.2房屋买卖合同签订乙方协助甲方与买方签订房屋买卖合同，并确保合同条款的合法性和合理性。4.3房屋过户手续办理乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关证明文件、支付税费、领取房屋产权证等。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额本协议代理费用总额为人民币万元，其中包括房屋买卖合同签订费、过户手续办理费等。5.2代理费用支付方式代理费用分为两部分支付：合同签订后支付人民币万元，房屋过户手续办理完毕后支付剩余人民币万元。5.3代理费用支付时间甲方应在合同签订后个工作日内支付第一笔代理费用，房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余代理费用。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于房屋信息、交易条件、代理费用等。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.知识产权7.1知识产权归属本协议涉及的知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权保护双方应共同维护知识产权的合法权益，如发现侵权行为，应及时采取措施予以制止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理，并作出裁决。8.3争议解决机构本协议争议解决机构为省市仲裁委员会。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：一方未按约定履行义务、提供虚假信息、泄露保密信息、违反知识产权规定等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3违约责任免除因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、发生不可抗力、双方协商一致等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。11.2合同终止程序合同终止时，双方应进行清算，处理未履行完毕的义务，并相互出具合同终止证明。11.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：双方协商一致、法律法规变更等。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的协议履行权利义务。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确约定。13.3送达证明送达方应保留送达证明，以备日后查证。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖过程中，为甲方或乙方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估师等。15.2第三方介入条件在本协议履行过程中，如任何一方认为有必要引入第三方提供服务，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方选择第三方的选择应由双方协商确定，确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任第三方应遵守相关法律法规和本协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因其服务行为导致甲方或乙方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定本协议中，第三方责任限额为人民币万元。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算应依据相关法律法规和本协议的约定，按实际损失计算。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方权利是指在履行本协议过程中，第三方享有的权益，包括但不限于知情权、参与权、报酬权等。17.2第三方权利保障双方应保障第三方的合法权益，确保第三方在履行本协议过程中享有相应的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1划分原则第三方与甲方、乙方之间的关系应明确划分，确保各方责任清晰。18.2划分内容a)第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。b)第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。c)第三方与双方的关系：第三方应向双方提供公正、公平的服务，维护双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1乙方介入a)乙方在第三方介入过程中，应充分了解第三方的服务内容和责任范围。b)乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。19.2甲方介入a)甲方在第三方介入过程中，应充分了解第三方的服务内容和责任范围。b)甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。19.3双方介入a)双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。b)双方应就第三方的工作进行沟通和协调，及时解决相关问题。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本协议第8.2条“争议解决程序”。20.3争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为省市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同草稿要求：内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的主要文件，明确双方的权利义务。3.房屋过户手续办理所需文件清单要求：详细列出办理过户手续所需的所有文件。说明：便于双方了解办理过户手续所需准备的材料。4.代理费用支付凭证要求：清晰、完整，加盖财务章。说明：证明代理费用已支付。5.第三方服务协议要求：内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议要求：内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式、程序、机构等。7.其他相关文件要求：与房屋买卖、代理服务、争议解决等相关的其他文件。说明：为保障合同履行，必要时补充相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋产权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定完成房屋买卖合同签订。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付未支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。6.违约行为：任何一方未按约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内提供房屋产权证明文件，导致乙方无法及时办理过户手续。乙方因此遭受的损失包括但不限于：过户手续延误、额外支付的费用等。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未在约定时间内完成房屋买卖合同签订，导致甲方无法及时出售房屋。甲方因此遭受的损失包括但不限于：错过最佳出售时机、市场行情变化等。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版父子间房屋买卖委托代理服务协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.代理服务内容4.1代理事项4.2代理权限4.3代理费用5.代理服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期5.3服务期限延长6.房屋交易流程6.1资料准备6.2房屋评估6.3签订合同6.4房屋过户6.5支付房款7.房屋过户手续7.1房屋权属证明7.2房屋登记7.3房屋抵押7.4房屋贷款8.房屋交易税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.代理费用支付9.1支付方式9.2支付时间9.3支付金额10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋所有权：卖方对本合同涉及的房屋拥有完全的所有权。2.2房屋位置：房屋位于省市区路号。2.3房屋面积：房屋总建筑面积为平方米。2.4房屋用途：房屋用途为住宅，可用于居住或出租。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方为（姓名），身份证号码为。3.2卖方信息：卖方为（姓名），身份证号码为。4.代理服务内容4.1代理事项：本合同代理事项包括但不限于房屋交易流程中的资料准备、房屋评估、合同签订、房屋过户、支付房款等。4.2代理权限：代理人有权代表卖方处理房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于签署文件、办理手续、收取款项等。4.3代理费用：代理费用为房屋成交价的%，由买方支付。5.代理服务期限5.1服务起始日期：本合同代理服务自2024年X月X日起开始。5.2服务终止日期：本合同代理服务至房屋过户手续办理完毕之日止。5.3服务期限延长：如因特殊情况需要延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。6.房屋交易流程6.1资料准备：代理人负责收集、整理、提交房屋交易所需的各项资料。6.2房屋评估：代理人负责联系专业机构对房屋进行评估，并提交评估报告。6.3签订合同：代理人代表卖方与买方签订房屋买卖合同。6.4房屋过户：代理人负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等。6.5支付房款：代理人协助买方按照合同约定的时间和方式支付房款。7.房屋过户手续7.1房屋权属证明：代理人负责提交房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.2房屋登记：代理人负责办理房屋登记手续，确保房屋权属清晰。7.3房屋抵押：如房屋存在抵押情况，代理人负责办理抵押权解除手续。7.4房屋贷款：如买方需要贷款购买房屋，代理人负责协助办理贷款手续。7.5房屋交易税费：代理人负责计算、缴纳房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。8.房屋交易税费8.1税费承担：本合同项下的房屋交易税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由买方承担。8.2税费缴纳：代理人负责协助买方计算税费，并在规定时间内缴纳相关税费。9.代理费用支付9.1支付方式：代理费用可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。9.2支付时间：买方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付代理费用。9.3支付金额：代理费用总额为元人民币，具体金额以合同附件为准。10.保密条款10.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密内容。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后X年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定，最高不超过合同总额的%。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。13.合同解除13.1合同解除条件：本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、代理服务协议、房屋评估报告等。14.2合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，双方应协商解决。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应限于其专业服务范围，并对因其专业服务而产生的后果承担相应责任。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入同意：甲乙双方同意在本合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并取得对方的书面同意。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。16.3第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容共同承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务。2.第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。3.第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。17.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成专业服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方应确保其服务的合法性和合规性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方对甲方提供的信息和文件，甲方应确保其真实性和合法性。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方对乙方提供的信息和文件，乙方应确保其真实性和合法性。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.若第三方服务存在瑕疵，甲乙双方应共同承担责任，并根据实际情况分担损失。2.若第三方服务导致甲乙双方损失，甲乙双方应共同追究第三方责任。3.第三方责任限额应适用于甲乙双方共同承担的责任。19.第三方责任限额的具体约定19.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。19.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.3第三方责任限额的履行：第三方责任限额的履行，应按照合同约定及法律规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式等。2.代理服务协议：明确代理人的权利义务、代理事项、代理期限、代理费用等。3.房屋评估报告：由专业机构出具的房屋价值评估结果。4.房屋权属证明：包括房产证、土地使用权证等证明房屋所有权的文件。5.房屋登记申请书：办理房屋过户手续时提交的申请文件。6.房屋抵押解除证明：如房屋存在抵押，应提供抵押权解除证明。7.房屋贷款合同：如买方需贷款购买房屋，应提供贷款合同。8.税费缴纳凭证：证明税费已缴纳的凭证。9.代理费用支付凭证：证明代理费用已支付的凭证。10.争议解决协议：如发生争议，双方协商达成的协议。11.争议解决裁决书：仲裁机构作出的裁决书。12.其他相关文件：根据合同执行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3代理人未按约定履行代理职责。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5任何一方未按约定保密。1.6任何一方未按约定履行合同解除后的义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失包括直接损失和间接损失。2.3违约金金额根据合同约定及实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款给卖方造成的损失。3.2卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付违约金，并赔偿因未交付房屋给买方造成的损失。3.3代理人未按约定履行代理职责：代理人应承担违约责任，赔偿因未履行代理职责给甲乙双方造成的损失。3.4第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿因未提供专业服务给甲乙双方造成的损失。3.5任何一方未按约定保密：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。3.6任何一方未按约定履行合同解除后的义务：违约方应承担违约责任，赔偿因未履行合同解除后的义务给对方造成的损失。全文完。2024版父子间房屋买卖委托代理服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间1.5协议生效时间2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋附属设施3.代理服务内容3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限3.4代理费用3.5代理方式4.协议双方的权利义务4.1出卖方的权利和义务4.2买受方的权利和义务4.3代理方的权利和义务4.4中介方的权利和义务5.房屋买卖流程5.1签订意向书5.2签订房屋买卖合同5.3交付定金5.4产权过户5.5交房5.6付款6.费用支付与结算6.1代理费用支付方式6.2其他费用支付方式6.3费用结算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3通知条款9.4合同修改与补充10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2代理授权书11.3其他相关文件12.合同份数与生效12.1合同份数12.2合同生效日期13.协议解除与终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议终止程序14.协议附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2代理授权书附件清单14.3其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3协议双方出卖方：_______（姓名或名称）买受方：_______（姓名或名称）1.4协议签订时间本协议于_______年_______月_______日签订。1.5协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于_______市_______区_______路_______号_______单元_______室。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋用途房屋为住宅用途。2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.5房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：_______。3.代理服务内容3.1代理事项乙方委托甲方代理其进行房屋买卖事宜。3.2代理范围代理范围为房屋买卖合同的签订、房屋产权过户等。3.3代理期限代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4代理费用代理费用为房屋成交价的_______%，由买受方支付。3.5代理方式甲方通过提供法律咨询、协助谈判、办理手续等方式，为乙方提供代理服务。4.协议双方的权利义务4.1出卖方的权利和义务（1）如实向买受方提供房屋信息；（2）协助买受方办理房屋产权过户手续；（3）保证房屋买卖合同的真实性、合法性；（4）在代理期限内，不得自行或委托他人与买受方以外的第三方进行房屋买卖。4.2买受方的权利和义务（1）按约定支付代理费用；（2）配合甲方办理房屋买卖手续；（3）在代理期限内，不得自行或委托他人与出卖方以外的第三方进行房屋买卖。4.3代理方的权利和义务（1）按照买受方的委托，代理其进行房屋买卖事宜；（2）保守买受方商业秘密；（3）在代理期限内，不得泄露买受方信息；（4）按照买受方的要求，提供相关法律咨询。4.4中介方的权利和义务（1）在代理期限内，不得泄露买受方信息；（2）按照买受方的要求，提供相关法律咨询；（3）协助买受方与出卖方进行谈判。5.房屋买卖流程5.1签订意向书甲乙双方在平等自愿的基础上，签订本意向书，明确房屋买卖的基本条款。5.2签订房屋买卖合同甲乙双方在签订意向书后，根据本协议约定，签订房屋买卖合同。5.3交付定金买受方在签订房屋买卖合同后_______日内，向出卖方支付定金_______万元。5.4产权过户甲乙双方在房屋买卖合同签订后_______日内，办理房屋产权过户手续。5.5交房出卖方在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给买受方。5.6付款买受方在房屋交付后_______日内，按照房屋买卖合同约定支付剩余房款。6.费用支付与结算6.1代理费用支付方式买受方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付代理费用。6.2其他费用支付方式除代理费用外，其他相关费用按国家规定或双方约定支付。6.3费用结算方式费用结算方式为银行转账或现金支付。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方违反本协议约定，未履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息，导致交易；（3）任何一方未按约定支付费用；（4）任何一方未按约定办理房屋产权过户手续。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金为_______元，或按实际损失赔偿；（3）如因违约导致交易，违约方应承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定9.1保密条款双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力条款如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任，并可根据情况部分或全部免除本协议的履行。9.3通知条款任何一方给予另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，通知自发送之日起视为送达。9.4合同修改与补充对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）出现法律规定或双方约定的其他解除情形。10.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2代理授权书11.3其他相关文件12.合同份数与生效12.1合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议解除与终止13.1协议解除条件同第10.2条。13.2协议终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）房屋买卖交易完成，本协议目的实现；（3）出现法律规定或双方约定的其他终止情形。13.3协议终止程序同第10.3条。14.协议附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2代理授权书附件清单14.3其他相关文件附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或双方同意，介入房屋买卖交易或代理服务过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方的介入应通过甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入事项、职责范围、费用承担及责任限额等。15.3第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任和义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围第三方应根据甲乙双方的要求，在各自的职责范围内提供专业服务，包括但不限于：（1）中介机构：提供市场信息、协助谈判、促成交易等；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等；（4）会计师事务所：提供财务咨询、审计服务等。16.2第三方职责限制第三方的职责限于其专业领域，不得超越其资质和条件所允许的范围。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据协议约定或市场行情协商确定，并由相应方承担。17.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本协议中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素确定，并在协议中明确。18.3责任限额限制责任限额的确定不应免除第三方依法应承担的责任，也不应影响甲乙双方根据本协议享有的权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照协议约定履行职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照协议约定履行职责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本协议第8.1条。20.2争议解决