2024版小区广告牌经营管理合同：详细规定经营范围、管理和收益分配3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区广告牌经营管理合同：详细规定经营范围、管理和收益分配本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同相关定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.广告牌经营管理范围3.1广告牌位置与类型3.2广告内容与形式3.3广告发布与撤换4.广告牌的管理4.1广告牌的维护保养4.2广告牌的清洁与安全4.3广告牌的更新与升级5.广告发布与收益5.1广告发布流程5.2广告收益计算方式5.3收益分配比例6.广告牌租赁与使用6.1租赁期限与费用6.2广告位使用规定6.3租赁合同签订7.广告内容审核7.1广告内容审查标准7.2审查流程与责任7.3审查结果的反馈与处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密信息的披露11.法律适用与争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式11.3仲裁或诉讼程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数与签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同相关定义1.1.1“本合同”指2024版小区广告牌经营管理合同。1.1.2“甲方”指小区业主委员会或其授权代表。1.1.3“乙方”指广告经营公司。1.1.4“广告牌”指甲方拥有的，用于发布广告的设施。1.2合同术语解释1.2.1“广告内容”指乙方在广告牌上发布的商业、公益或其他性质的信息。1.2.2“广告位”指广告牌上特定区域，用于发布单个广告的空间。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系方式：__________3.广告牌经营管理范围3.1广告牌位置与类型3.1.1广告牌位于__________小区内，共__________处。3.1.2广告牌类型包括但不限于横幅、LED屏、灯箱等。3.2广告内容与形式3.2.1广告内容须符合国家法律法规，不得发布虚假、违法信息。3.2.2广告形式包括但不限于图片、文字、视频等。3.3广告发布与撤换3.3.1乙方负责广告的发布与撤换。3.3.2乙方应提前__________天向甲方提交广告发布申请。4.广告牌的管理4.1广告牌的维护保养4.1.1甲方负责广告牌的日常维护保养。4.1.2乙方应定期检查广告牌的完好情况，并及时通知甲方。4.2广告牌的清洁与安全4.2.1甲方负责广告牌的清洁工作。4.2.2乙方应确保广告牌的安全使用，防止发生安全事故。4.3广告牌的更新与升级4.3.1甲方负责广告牌的更新与升级，费用由甲方承担。5.广告发布与收益5.1广告发布流程5.1.1乙方提交广告发布申请。5.1.2甲方审查广告内容，并在__________个工作日内给予答复。5.2广告收益计算方式5.2.1广告收益按广告位面积、广告发布时间等因素计算。5.2.2收益分配比例为：甲方__________%，乙方__________%。5.3收益分配5.3.1甲方每月向乙方支付广告收益的__________%。5.3.2乙方应在收到甲方支付后__________个工作日内，向甲方开具相应的收款凭证。6.广告牌租赁与使用6.1租赁期限与费用6.1.1本合同租赁期限为__________年。6.1.2租赁费用为__________元/年。6.2广告位使用规定6.2.1乙方应在租赁期限内，按约定使用广告位。6.2.2未经甲方同意，乙方不得将广告位转租或转让。6.3租赁合同签订6.3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与甲方签订正式的租赁合同。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按约定时间提交广告发布申请。8.1.2乙方发布广告内容违反国家法律法规。8.1.3乙方未按约定支付广告收益。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反第8.1.1条规定，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。8.2.2乙方违反第8.1.2条规定，甲方有权要求乙方立即撤换广告，并支付违约金__________元。8.2.3乙方违反第8.1.3条规定，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付违约金__________元。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在__________个工作日内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。9.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务与责任10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3保密信息的披露10.3.1法律法规要求披露的。10.3.2经对方同意披露的。11.法律适用与争议解决11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼程序11.3.1仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》执行。11.3.2诉讼程序按《中华人民共和国民事诉讼法》执行。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经甲方公示无异议。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致。12.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达方式为__________。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括__________。13.3合同份数与签署13.3.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.合同附件清单14.1合同附件一：广告发布申请表14.2合同附件二：广告收益计算标准14.3合同附件三：租赁合同14.4合同附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入原因2.1甲方或乙方根据合同执行需要，邀请第三方提供专业服务、咨询意见、担保、评估、审计等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的协议中具体约定。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。4.1.2第三方有权获得甲方或乙方提供的相关信息，以便履行其职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定或甲方/乙方的委托，独立、公正、专业地履行其职责。4.2.2第三方应保守秘密，不得泄露甲方或乙方提供的任何保密信息。4.3第三方责任4.3.1第三方因违反合同约定或未尽职责导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内，甲方或乙方应直接向第三方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。5.1.2甲方应确保第三方按照协议约定履行职责，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。5.2.2乙方应确保第三方按照协议约定履行职责，并承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重并配合甲方、乙方及其他相关方的合法权益。5.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.2第三方接受邀请或授权后，应与甲方或乙方签订相关协议。6.3第三方按照协议约定履行职责，并向甲方或乙方报告工作进展情况。6.4第三方完成职责后，应向甲方或乙方提交报告及成果。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由协议约定。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据协议约定支付第三方剩余服务费用。7.3第三方应将其提供的所有资料、报告及成果移交给甲方或乙方。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入的补充条款应根据具体情况在协议中约定。8.2补充条款包括但不限于：第三方的工作范围、工作时间、费用支付方式、保密条款、争议解决方式等。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2合同变更后，原合同中与本条款相关的部分内容失效，新约定内容生效。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件由协议约定。10.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应根据协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：广告发布申请表详细要求：包括广告内容、发布时间、费用等信息。说明：乙方需在发布广告前填写此表格，经甲方审核同意后方可发布。2.合同附件二：广告收益计算标准详细要求：包括广告收益计算公式、费用构成、支付方式等。说明：本附件用于明确广告收益的计算方法和支付细节。3.合同附件三：租赁合同详细要求：包括租赁期限、费用、违约责任等。说明：本附件为乙方租赁广告位所签订的正式合同。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、职责、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。5.合同附件五：广告内容审查标准详细要求：包括广告内容审查流程、标准、责任等。说明：本附件用于规范广告内容的审查工作。6.合同附件六：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为定义、责任认定、赔偿标准等。说明：本附件用于明确违约行为的认定和处理方式。7.合同附件七：合同终止及解除条件详细要求：包括合同终止、解除的条件、程序、责任等。说明：本附件用于明确合同终止和解除的相关事宜。8.合同附件八：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间提交广告发布申请。1.2乙方发布广告内容违反国家法律法规。1.3乙方未按约定支付广告收益。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5甲方或乙方违反保密协议。2.责任认定：2.1乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方或乙方违反保密协议，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。3.赔偿标准：3.1乙方违约导致甲方损失的，赔偿金额为实际损失金额的__________%。3.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，赔偿金额为实际损失金额的__________%。3.3违反保密协议的，赔偿金额为__________元。4.示例说明：4.1乙方未按约定时间提交广告发布申请，导致广告发布延误，甲方损失__________元，乙方应赔偿甲方__________元。4.2第三方未按协议约定履行职责，导致甲方损失__________元，第三方应赔偿甲方__________元。全文完。2024版小区广告牌经营管理合同：详细规定经营范围、管理和收益分配1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2广告牌1.3广告1.4经营范围2.经营范围2.1广告类型2.2广告内容2.3广告位置2.4广告形式2.5广告发布3.广告牌的管理3.1广告牌维护3.2广告牌使用3.3广告牌拆除3.4广告牌更换4.广告收益分配4.1收益计算4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益支付时间5.广告合同签订5.1广告合同内容5.2广告合同签订程序5.3广告合同生效6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1广告牌位置图13.2广告合同样本13.3其他相关文件14.其他条款14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签字与盖章14.4合同法律适用14.5合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2广告牌本合同所指广告牌系指甲方所有或管理的，位于[具体位置]的广告牌设施。1.3广告本合同所指广告系指在广告牌上发布的任何形式的商业宣传、信息发布或其他宣传内容。1.4经营范围本合同的经营范围为甲方广告牌上的广告发布业务。第二条经营范围2.1广告类型甲方广告牌上可发布的广告类型包括但不限于：平面广告、电子显示屏广告、立体广告等。2.2广告内容广告内容须符合国家相关法律法规，不得包含违法违规信息。2.3广告位置广告位置由甲方指定，乙方应按照甲方要求在指定位置进行广告发布。2.4广告形式广告形式包括但不限于：横幅、海报、视频等，具体形式由双方协商确定。2.5广告发布广告发布由乙方负责，乙方应确保广告按时、按质完成发布。第三条广告牌的管理3.1广告牌维护甲方负责广告牌的日常维护，确保广告牌处于良好状态。3.2广告牌使用乙方在广告牌上发布广告前，应征得甲方同意，并遵守甲方有关广告牌使用的相关规定。3.3广告牌拆除广告合同期满或合同解除后，乙方应负责将广告从广告牌上拆除，并恢复原状。3.4广告牌更换如广告牌损坏或需要更新，甲方有权决定更换广告牌，并承担更换费用。第四条广告收益分配4.1收益计算广告收益按实际广告发布面积和广告发布时间计算。4.2收益分配比例甲方和乙方按[具体比例]的比例分配广告收益。4.3收益分配方式广告收益按月或按季度进行分配，具体方式由双方协商确定。4.4收益支付时间甲方应在每个收益分配周期结束后[具体时间]内，将应得收益支付给乙方。第五条广告合同签订5.1广告合同内容广告合同应包括广告发布内容、发布时间、费用、支付方式等条款。5.2广告合同签订程序广告合同由双方代表签订，并加盖双方公章。5.3广告合同生效广告合同自双方代表签字盖章之日起生效。第六条合同期限6.1合同起始日期本合同自[具体日期]起生效。6.2合同终止日期本合同有效期为[具体时间]，自合同生效之日起计算。6.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签本合同。第七条违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]解决。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，该机构将按照其内部规则和程序进行审理。8.3争议解决程序争议解决程序包括但不限于证据交换、听证、裁决等环节，双方应积极配合。第九条合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且解除合同符合双方利益；（3）双方协商一致。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果第十条合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应书面提出，经双方代表签字盖章后生效。10.3合同变更后果合同变更后，原合同条款与新条款不一致的，以新条款为准。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）双方已履行完合同签订前的所有程序；（2）合同内容已得到相关监管部门批准。11.2合同生效程序合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件同第九条。12.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形。12.3合同解除与终止程序同第九条。第十三条合同附件13.1广告牌位置图合同附件包括广告牌位置图，以明确广告牌的具体位置。13.2广告合同样本13.3其他相关文件合同附件还包括其他双方认为必要的文件。第十四条其他条款14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同使用[具体语言]，双方均应遵守。14.3合同签字与盖章本合同经双方代表签字盖章后生效。14.4合同法律适用本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。14.5合同解释对本合同条款的解释，如无特殊约定，应按照通常理解进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方系指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为促成甲乙双方签订本合同或完成广告发布而提供服务的第三方；（2）技术服务提供方：为广告发布提供技术支持或设备维护的第三方；（3）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询或代理诉讼的第三方；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务性质和风险。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的服务质量不达标；（2）因第三方违反合同约定导致的经济损失；（3）因第三方违反法律法规导致的责任。2.3第三方责任限额的约定应明确如下：（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方法；（3）责任限额的承担方式。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取甲乙双方支付的费用；（2）在合同约定的范围内，独立开展相关工作；（3）享有合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）承担合同约定的责任限额。3.3第三方的责任：（1）因自身原因导致的服务质量不达标，应承担相应的责任；（2）因违反合同约定导致的经济损失，应承担相应的责任；（3）因违反法律法规导致的责任，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订合同，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方支付服务费用；（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方签订合同，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方支付服务费用；（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。4.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方应与甲乙双方各自签订合同，明确双方的权利义务；（2）第三方应按照合同约定，独立开展相关工作；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更协议中明确第三方的责任限额。5.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]解决。6.2争议解决机构为[具体机构名称]，该机构将按照其内部规则和程序进行审理。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同第九条的规定处理。7.2第三方介入后的合同解除，应同时考虑第三方的责任限额。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同第十二条的规定处理。8.2第三方介入后的合同终止，应同时考虑第三方的责任限额。第九条第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括：（1）第三方与甲乙双方签订的合同；（2）第三方责任限额的约定；（3）其他相关文件。第十条第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后的合同条款，应遵循本合同的基本原则。10.2第三方介入后的合同条款，如与本合同规定不一致，以本合同规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌位置图要求：图中应清晰标明广告牌的具体位置、尺寸和朝向。图中应包含周边环境、建筑物等信息，以便准确识别广告牌。图纸应加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。2.广告合同样本要求：合同样本应包含广告发布内容、发布时间、费用、支付方式等条款。合同样本应符合国家相关法律法规，并具备法律效力。合同样本应由甲方提供，并加盖甲方公章。3.第三方合同要求：第三方合同应明确第三方的权利义务，包括服务内容、费用、责任限额等。第三方合同应加盖第三方公章，并由第三方负责人签字确认。4.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等。协议应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。5.合同变更协议要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。协议应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。6.合同解除协议要求：协议应明确解除的原因、生效日期、后续处理等。协议应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。7.合同终止协议要求：协议应明确终止的原因、生效日期、后续处理等。协议应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。8.其他相关文件要求：其他相关文件应包括但不限于：付款凭证、发票、证明文件等。相关文件应真实有效，并由甲方或乙方加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付广告费用。未按时发布广告。发布的广告内容违反法律法规。广告发布质量不符合约定标准。未按规定维护广告牌。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担因违约行为造成的其他责任。3.违约责任示例：若乙方未按时支付广告费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付广告费用的[具体比例]。若第三方提供的广告发布服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付赔偿金，赔偿金金额由双方协商确定。若广告发布内容违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版小区广告牌经营管理合同：详细规定经营范围、管理和收益分配2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同期限2.1合同起始时间2.2合同终止时间3.经营范围3.1广告牌类型3.2广告内容要求3.3经营区域4.广告牌的管理4.1广告牌的维护保养4.2广告牌的清洁工作4.3广告牌的安全管理5.广告牌的租赁5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式6.广告牌的发布与管理6.1广告内容审核6.2广告发布流程6.3广告更新与维护7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益结算时间8.广告牌的维修与更换8.1维修责任8.2维修费用承担8.3更换条件与流程9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同的终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3清算期限13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的保存与归档第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1合同甲方：物业公司1.1.2合同乙方：广告公司1.2法定代表人1.2.1合同甲方法定代表人：1.2.2合同乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同期限2.1合同起始时间：2024年1月1日2.2合同终止时间：2025年12月31日3.经营范围3.1广告牌类型：户外LED广告牌3.2广告内容要求：广告内容必须符合我国法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。3.3经营区域：小区内所有广告牌4.广告牌的管理4.1广告牌的维护保养：乙方负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的正常使用。4.2广告牌的清洁工作：乙方负责广告牌的定期清洁，保持广告牌的整洁。4.3广告牌的安全管理：乙方负责广告牌的安全管理，防止发生安全事故。5.广告牌的租赁5.1租赁期限：合同有效期内，乙方有权租赁广告牌。5.2租金标准：根据广告牌的位置和面积，每月租金为人民币1000元。5.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。6.广告牌的发布与管理6.1广告内容审核：乙方发布广告前，应向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核。6.2广告发布流程：经甲方审核通过的广告，乙方应在规定时间内完成发布。6.3广告更新与维护：乙方负责广告的更新与维护，确保广告内容的准确性和时效性。8.广告牌的维修与更换8.1维修责任：广告牌因自然损耗、意外事故等原因导致的损坏，乙方负责维修。如广告牌损坏系甲方原因造成，则维修责任由甲方承担。8.2维修费用承担：乙方负责广告牌的维修费用，但如维修费用超出合理范围，甲方有权要求乙方承担超出部分的费用。8.3更换条件与流程：广告牌损坏严重，无法维修或维修成本过高时，乙方有权申请更换，更换流程如下：8.3.1乙方提出更换申请，并提供相关损坏证明；8.3.2甲方在收到申请后3个工作日内进行审核；8.3.3审核通过后，乙方负责联系广告牌制造商进行更换；8.3.4更换完成后，乙方需向甲方提供更换证明及费用结算。9.违约责任9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方发布违反法律法规的广告；9.1.3乙方未按约定进行广告牌的维护保养；9.1.4甲方未按约定提供广告牌的维修服务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金，违约金按租金总额的5%计算；9.2.2承担因违约行为造成的损失；9.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的相关费用。9.3违约金计算方法：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或合同解除之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2.1合同到期；11.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；11.2.3不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。12.合同的终止与清算12.1合同终止条件：合同到期、解除或其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。12.2合同清算程序：合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于：12.2.1结算广告牌租金；12.2.2结算广告牌维修费用；12.2.3清算其他相关费用。12.3清算期限：自合同终止之日起30日内完成清算。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期、解除或其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于广告牌租赁协议、广告内容清单等。14.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3合同的保存与归档：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于广告内容审核、广告牌安装维护、广告牌租赁中介、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方的职责：第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，各自享有权利和承担义务。17.2第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方、乙方及其他合同当事人之间的关系，应严格按照合作协议和本合同的规定执行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的损失或责任，应按照合作协议约定的责任限额承担责任。18.2责任限额的计算方式：责任限额以人民币计算，具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。18.3超出责任限额的处理：如第三方因履行职责而产生的损失或责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入的具体条款19.1广告内容审核：19.1.1第三方应按照法律法规和本合同的规定，对乙方提交的广告内容进行审核。19.1.2审核通过的广告内容，乙方方可发布。