标准房屋买卖居间合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准房屋买卖居间合同书范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章合同标的第一条款：房屋基本信息第二条款：房屋权属证明第三条款：房屋附属设施及设备第三章合同价格及支付方式第一条款：房屋总价第二条款：支付方式及期限第三条款：违约责任第四章房屋交付及验收第一条款：交付时间第二条款：房屋验收标准第三条款：房屋验收程序第五章居间服务费用第一条款：居间服务费用标准第二条款：支付时间及方式第三条款：居间服务费用调整第六章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除或终止后的处理第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：第三方违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第九章合同附件第一条款：附件一：房屋买卖合同第二条款：附件二：房屋产权证明复印件第三条款：附件三：其他相关文件第十章合同生效与期限第一条款：合同生效条件第二条款：合同期限第三条款：合同续签第十一章其他约定第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第三条款：通知方式第十二章合同解释第一条款：合同解释原则第二条款：合同解释争议处理第十三章合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同保管第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出卖方）名称：_______第二条款：甲方（出卖方）地址：_______第三条款：甲方（出卖方）联系方式：_______第四条款：乙方（买受方）名称：_______第五条款：乙方（买受方）地址：_______第六条款：乙方（买受方）联系方式：_______第二章合同标的第一条款：房屋坐落地址：_______第二条款：房屋权属证明编号：_______第三条款：房屋用途：_______第四章合同价格及支付方式第一条款：房屋总价款：_______第二条款：支付方式：_______第三条款：支付时间及期限：_______第五章居间服务费用第一条款：居间服务费用：_______第二条款：支付时间及方式：_______第三条款：居间服务费用调整：_______第六章合同解除与终止第一条款：合同解除条件：_______第二条款：合同终止条件：_______第三条款：合同解除或终止后的处理：_______第七章违约责任第一条款：甲方违约责任：（一）若甲方未按合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付_______元违约金；（二）若甲方提供的房屋权属证明不真实，甲方应承担由此产生的全部法律责任；（三）若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第二条款：乙方违约责任：（一）若乙方未按合同约定履行付款义务，应向甲方支付_______元违约金；（二）若乙方在房屋验收过程中发现房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（三）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条款：第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，合同双方应相互协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款：合同双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同附件（一）房屋买卖合同；（二）房屋产权证明复印件；（三）其他相关文件。第十章合同生效与期限第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十一章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第三条款：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二章合同解释第一条款：本合同的解释以中文为准，合同双方对本合同的解释发生争议时，应以合同文本为准。第二条款：本合同的解释争议处理，参照第八章争议解决条款执行。第十三章合同份数第一条款：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十四章合同签署第一条款：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二条款：本合同签署地点：_______第三条款：本合同签署日期：_______甲方（出卖方）签字（或盖章）：日期：_______乙方（买受方）签字（或盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：甲方提供房屋信息真实准确说明：甲方承诺所提供的房屋信息真实、准确，包括房屋面积、结构、权属、附属设施等。若因信息不真实导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。2.第二条款：房屋过户手续及费用说明：甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。如遇政策调整，导致税费增加，甲方应承担相应增加部分。3.第三条款：房屋质量问题处理说明：甲方保证房屋在交付时不存在重大质量问题。若在合同约定的保修期内发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。4.第四条款：房屋装修及附属设施说明：甲方应在合同约定的期限内完成房屋装修及附属设施的安装，并确保装修质量符合约定标准。5.第五条款：房屋交付条件说明：甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。若因甲方原因导致交付延迟，甲方应支付乙方相应违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：乙方支付定金及尾款说明：乙方应在合同签订后_______日内支付_______元定金，并在房屋交付前支付剩余款项。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。2.第二条款：房屋验收标准说明：乙方有权对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。3.第三条款：房屋用途限制说明：乙方承诺购买房屋后，将房屋用于_______用途，并遵守相关法律法规。如因乙方违规使用房屋导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。4.第四条款：房屋装修及附属设施要求说明：乙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的装修及附属设施安装，并符合乙方要求。5.第五条款：房屋交付后的维护责任说明：房屋交付后，乙方应承担房屋的日常维护责任，确保房屋设施的正常使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一条款：中介服务费用承担说明：中介服务费用由甲乙双方按约定比例承担，具体费用及承担比例由合同约定。2.第二条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起计算，至房屋交付完毕之日止。3.第三条款：中介服务内容说明：中介服务内容包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、办理房屋过户手续、提供相关咨询等。4.第四条款：中介服务责任说明：中介机构应尽到合理注意义务，确保提供的服务符合合同约定。若因中介机构原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介服务终止说明：如甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形，中介服务终止，中介机构不再承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明复印件3.房屋买卖合同签订地人民政府房地产管理部门出具的房屋买卖合同备案证明4.房屋过户手续相关文件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行房屋交付义务。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按合同约定履行付款义务。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房屋总价款，或未按约定支付定金、尾款等。3.违约行为：房屋存在重大质量问题。认定：房屋在交付时存在严重影响居住安全或正常使用的质量问题，经专业鉴定机构鉴定确认。4.违约行为：乙方违规使用房屋。认定：乙方在购买房屋后，未按合同约定或相关法律法规使用房屋，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中需要办理的手续，如申请过户、缴纳相关税费等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行交付义务，并要求支付违约金。如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方履行付款义务，并要求支付违约金。如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。如协商不成，可申请专业鉴定机构鉴定，并依法维权。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自行交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方因房屋质量问题发生纠纷。4.房屋买卖双方因付款问题发生纠纷。5.房屋买卖双方因合同解除问题发生纠纷。标准房屋买卖居间合同书范本1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第五章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式及时间第三条款付款凭证第六章交房及验收第一条款交房时间及条件第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证据提交第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十四章合同附件及其他第一条款合同附件清单第二条款其他约定事项合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式及时间第三条款付款凭证第五章交房及验收第一条款交房时间及条件第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证据提交第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十三章合同附件及其他第一条款合同附件清单第二条款其他约定事项第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后责任__________甲方（买方）签字：__________乙方（卖方）签字：__________甲方（买方）代理人签字：__________乙方（卖方）代理人签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋过户手续说明：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关文件、缴纳相关税费等。乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。2.第二条款：房屋质量保证说明：自合同签订之日起，甲方有权要求乙方提供房屋质量的保证。乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，若存在质量问题，乙方应在甲方提出之日起____日内进行修复或赔偿。3.第三条款：房屋附属设施使用说明：甲方有权在房屋交付后使用房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等。乙方应确保附属设施在交付时完好，若存在损坏，乙方应在甲方提出之日起____日内进行修复或赔偿。4.第四条款：房屋装修限制说明：甲方在未经乙方同意的情况下，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。若甲方擅自装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。5.第五条款：房屋使用年限说明：甲方应合理使用房屋，不得进行任何可能影响房屋结构和使用年限的行为。若因甲方使用不当导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋交付时间说明：乙方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给甲方。若乙方未能按时交付，应向甲方支付____元/日的违约金，直至房屋交付完毕。2.第二条款：房屋权属确认说明：乙方应在房屋交付前，向甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋无权属纠纷。若因乙方原因导致房屋权属问题，乙方应承担全部责任。3.第三条款：房屋附属设施维护说明：乙方应在房屋交付后，对房屋内的附属设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。若因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.第四条款：房屋租赁限制说明：乙方在合同约定的房屋交付前，不得将房屋出租给他人。若乙方擅自出租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.第五条款：房屋维修责任说明：乙方应保证房屋在交付时无安全隐患，并对房屋进行必要的维修保养。若因乙方维修保养不到位导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据双方协商确定。中介机构应在合同签订前向甲方明确服务内容和费用。2.第二条款：中介保密责任说明：中介机构及其工作人员应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。若因中介机构泄露信息导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介违约责任说明：中介机构在履行合同过程中，若违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。4.第四条款：中介佣金支付说明：中介佣金支付方式、时间及金额由合同双方与中介机构协商确定。中介机构应在合同签订前向甲方明确佣金支付方式。5.第五条款：中介争议解决说明：若合同双方与中介机构在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋评估报告4.付款凭证5.房屋交接清单6.不可抗力证明7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。认定：甲方未在合同约定的时间内支付房款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在合同约定的时间内交付房屋，经甲方催告后仍不交付的，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：房屋交付后，经甲方验收发现存在质量问题，乙方未在规定时间内修复的，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露合同信息。认定：中介机构在履行合同过程中泄露合同双方信息，导致合同一方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在房屋交付时验收，若发现问题，应及时通知乙方并在合同约定的期限内要求修复。2.问题：中介服务不满意。解决办法：合同双方应与中介机构协商解决，协商不成的，可向中介机构所在地的消费者协会投诉。3.问题：合同一方不履行合同义务。解决办法：守约方有权要求违约方履行合同义务，并可要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁合同的转租。4.房屋买卖合同中的中介服务。标准房屋买卖居间合同书范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋用途、使用年限第四条款房屋附属设施及设备第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用及支付方式第四条款居间服务成果第四章房屋买卖双方权利义务第一条款买方权利义务第二条款卖方权利义务第三条款双方共同权利义务第四条款违约责任第五章房屋交易税费第一条款税费承担原则第二条款税费计算方法第三条款税费支付方式第四条款税费争议解决第六章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行变更第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署效力第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋权属证明第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：税费缴纳凭证第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋用途、使用年限第四条款房屋附属设施及设备第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用及支付方式第四条款居间服务成果第四章房屋买卖双方权利义务第一条款买方权利义务第二条款卖方权利义务第三条款双方共同权利义务第四条款违约责任第五章房屋交易税费第一条款税费承担原则第二条款税费计算方法第三条款税费支付方式第四条款税费争议解决第六章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行变更第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署效力第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋权属证明第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：税费缴纳凭证第四条款附件四：其他相关文件_________（买方签字/盖章）_________（卖方签字/盖章）_________（居间方签字/盖章）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在房屋买卖过程中，甲方享有优先购买权。如第三方提出同等条件的购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。2.第二条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方居间服务费、赔偿卖方损失等。3.第三条款：甲方支付定金说明：甲方需在合同签订后一定期限内向卖方支付一定比例的定金，以确保交易的顺利进行。4.第四条款：甲方提供资金证明说明：甲方应在合同签订前提供资金证明，证明其具备支付购房款的能力，以保障交易的安全。5.第五条款：甲方配合办理过户手续说明：甲方应积极配合办理房屋过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：在房屋买卖过程中，乙方享有主导权，包括选择房屋、谈判价格、确定交易条件等。2.第二条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方赔偿金、返还定金等。3.第三条款：乙方提供购房资格证明说明：乙方应在合同签订前提供购房资格证明，证明其符合购房条件，以保障交易的有效性。4.第四条款：乙方承担税费说明：乙方承担合同约定的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。5.第五条款：乙方配合办理贷款手续说明：若乙方需要贷款购买房屋，