服装鞋帽库房租赁合同

服装鞋帽库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租库房用于存放服装、鞋帽等商品。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用库房及附属设施，不得擅自改变库房用途，不得破坏库房结构。4.2在租赁期间，库房及附属设施的维护维修责任由甲方承担，但乙方造成损坏的除外。五、合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.服装鞋帽库房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房所有权证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.库房现状照片或视频8.库房钥匙交接记录9.维修和损坏情况记录10.提前解除合同通知函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供库房或提供的库房不符合约定未按约定时间支付租金未履行维修责任提前解除合同未按规定通知乙方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用库房及附属设施，擅自改变库房用途或破坏库房结构提前解除合同未按规定通知甲方租赁期满后未将库房及附属设施交还甲方3.违约行为认定：根据合同条款和实际情况，判断一方是否违反了合同约定如有违约行为，违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有库房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁库房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.守约方：指在合同履行过程中没有违约行为的当事人。8.违约方：指在合同履行过程中存在违约行为的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付则按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按约定提供库房或库房不符合约定解决办法：甲方应在约定时间内提供符合约定的库房，否则应承担违约责任。3.问题：库房及附属设施损坏解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，否则乙方有权自行维修并有权要求甲方承担费用。4.问题：提前解除合同解决办法：提前解除合同的一方应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。5.问题：租赁期满后乙方未交还库房及附属设施解决办法：甲方有权要求乙方立即交还库房及附属设施，并要求乙方承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.服装鞋帽企业需要