临时医院活动房租赁合同

临时医院活动房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有临时医院活动房及相关配套设施和设备，乙方因业务需要，需租赁甲方临时医院活动房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的临时医院活动房位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备居住、使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施和设备完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________个工作日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋及附属设施和设备符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等开通和过户手续，相关费用由乙方承担。5.3甲方应提供租赁房屋及相关配套设施和设备的维修服务，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁房屋及相关配套设施和设备，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋的相关法律法规文件2.租赁房屋的安全检测报告3.租赁房屋的水、电、燃气等开通和过户手续文件4.租赁房屋及相关配套设施和设备的维修记录5.租金支付凭证6.押金收据7.合同变更或解除的协商记录8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁房屋的安全和合法性，导致房屋及附属设施和设备不符合国家相关法律法规及安全标准。2.甲方未按时提供租赁房屋及相关配套设施和设备的维修服务。3.甲方未按约定办理租赁房屋的水、电、燃气等开通和过户手续。4.乙方未按约定支付租金和押金。5.乙方未合理使用租赁房屋及相关配套设施和设备，导致损坏。6.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及附属设施和设备的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及附属设施和设备的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋不符合安全标准：甲方应负责整改，确保房屋安全。乙方有权要求甲方支付违约金。2.水、电、燃气等开通和过户手续未办理：甲方应尽快办理，费用由乙方承担。若因此造成乙方损失，甲方应赔偿。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金。若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。4.房屋及附属设施和设备损坏：甲方应负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.合同变更或解除：双方应协