金融行业房产买卖合同样板

金融行业房产买卖合同样板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的具体地址、结构、附属设施、使用状况等详见附件一。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将成交价格的__________%作为定金支付给甲方，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________附件一：房产详细信息附件二：房产产权证复印件附件三：其他相关文件一、附件列表：1.附件一：房产详细信息房产地址房产结构附属设施使用状况2.附件二：房产产权证复印件产权证号产权人信息房产登记日期3.附件三：其他相关文件房屋买卖合同定金收据房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房产认定：自合同签订之日起，超过约定交付时间仍未交付房产2.乙方未能按约定时间支付购房款项认定：自合同签订之日起，超过约定支付时间仍未支付款项3.双方未能共同配合办理房产过户手续认定：在房产过户过程中，一方拒绝配合或拖延办理手续4.甲方提供虚假房产信息认定：甲方故意隐瞒或提供不实房产信息，影响乙方购买决策三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方，本合同中的卖方2.乙方：指购买房产的一方，本合同中的买方3.房产：指甲方出售的位于特定地址的房屋，包括房屋及其附属设施4.定金：指乙方按照合同约定支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意金5.成交价格：指双方约定的购买房产的价格四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金2.乙方未能按约定时间支付购房款项解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3.双方未能共同配合办理房产过户手续解决办法：可寻求第三方专业机构协助办理过户手续，或协商确定一方负责办理4.甲方提供虚假房产信息解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担相应赔偿责任五、所有应