烧烤基地洗车场租赁协议

烧烤基地洗车场租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁范围及用途1.1出租方同意将位于烧烤基地的洗车场（具体位置和面积详见附件）租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁洗车场用于提供洗车及相关服务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）洗车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每月底前支付次月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途开展业务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的租赁物损坏，承租方应负责维修；因承租方不当使用造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有特殊情况需要解除协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后解除本协议。5.2协议解除后，承租方应按照约定时间迁离洗车场，并将租赁物恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。6.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.洗车场具体位置和面积的详细信息2.租赁物的相关照片或视频资料3.出租方和承租方的营业执照复印件4.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件5.租赁合同的续签申请表6.租赁物的维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，构成违约。2.承租方未按约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途，构成违约。3.承租方逾期支付租金，未按约定时间迁离洗车场，或未将租赁物恢复至租赁起始状态，构成违约。4.双方其他违反协议约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场出租权的当事人。2.承租方：指租赁洗车场的当事人。3.租赁物：指洗车场及其附属设施。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期一日，收取滞纳金。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁物。解决办法：提醒承租方按照约定用途使用租赁物，如情节严重，可解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：承租方负责维修，如因不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：协议解除后，承租方未将租赁物恢复至租赁起始状态。解决办法：催促承租方迁离洗车场，并将租赁物恢复至租赁起始状态。五、所有应用场景：1.烧烤基地内的洗车场租赁业务。2.出租方和承租方为法人或其他组织。3.租赁期限为一年，可续签。4.承租方按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构