业主门窗维修合同范例

业主门窗维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）地址：____________________

甲方（业主）联系人：____________________

甲方（业主）联系电话：____________________

乙方（维修单位）名称：____________________

乙方（维修单位）地址：____________________

乙方（维修单位）联系人：____________________

乙方（维修单位）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋内门窗存在不同程度损坏，为确保房屋安全及居住舒适，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋内所有门窗，包括但不限于：铝合金门窗、木门窗、塑钢门窗等。

2.维修内容：对门窗进行清洗、保养、维修，确保门窗功能正常、外观整洁。

二、维修期限

1.本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成甲方房屋门窗的维修工作。

2.如遇特殊情况导致维修期限延长，乙方应及时通知甲方，并取得甲方书面同意。

三、维修费用

1.甲方同意支付乙方维修费用共计人民币____元整。

2.乙方应在维修完成后向甲方提供详细的维修费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付维修费用。

四、维修责任

1.乙方应保证维修质量，如因维修质量问题导致甲方房屋损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

2.乙方在维修过程中，应遵守国家法律法规及甲方房屋管理规定，确保施工安全。

五、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未在约定时间内完成维修工作；

（2）乙方维修质量不符合约定标准；

（3）乙方在维修过程中发生安全事故，造成甲方财产损失。

3.以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时支付维修费用；

（2）甲方要求乙方进行超出合同约定范围的维修工作。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得恶意诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋门窗损坏情况清单；

2.乙方维修费用清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）地址：____________________

甲方（业主）联系人：____________________

甲方（业主）联系电话：____________________

乙方（维修单位）名称：____________________

乙方（维修单位）地址：____________________

乙方（维修单位）联系人：____________________

乙方（维修单位）联系电话：____________________

丙方（监理单位）名称：____________________

丙方（监理单位）地址：____________________

丙方（监理单位）联系人：____________________

丙方（监理单位）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋内门窗存在不同程度损坏，为保障维修质量，确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋内所有门窗，包括但不限于：铝合金门窗、木门窗、塑钢门窗等。

2.维修内容：对门窗进行清洗、保养、维修，确保门窗功能正常、外观整洁。

二、维修期限及监理

1.本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成甲方房屋门窗的维修工作。

2.丙方作为监理单位，负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合约定标准。

三、维修费用及支付

1.甲方同意支付乙方维修费用共计人民币____元整。

2.乙方应在维修完成后向甲方提供详细的维修费用清单，丙方审核后，甲方在收到清单后____个工作日内支付维修费用。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中保持现场整洁，不得对甲方房屋造成二次损坏。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求丙方对维修过程进行全程监督，确保维修质量符合约定标准。

五、乙方的责任及违约

1.乙方应保证维修质量，如因维修质量问题导致甲方房屋损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

2.乙方违反本合同约定，导致维修期限延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

3.乙方未经甲方同意，擅自增加维修项目或提高维修费用，甲方有权拒绝支付，并追究乙方违约责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为监理单位，有权对乙方的维修工作进行监督检查，确保维修质量符合约定标准。

2.丙方有权对乙方的维修进度进行监督，确保维修工作按时完成。

3.丙方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至符合约定标准。

七、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未在约定时间内完成维修工作；

（2）乙方维修质量不符合约定标准；

（3）乙方在维修过程中发生安全事故，造成甲方财产损失。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，三方应保持诚信，不得恶意诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.甲方房屋门窗损坏情况清单；

2.乙方维修费用清单；

3.丙方监理方案；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位的介入，旨在确保维修质量，保障甲方权益，提高维修工作的透明度和公正性。通过丙方的专业监督，可以有效防止乙方出现违约行为，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的维修质量和进度具有最终决定权。甲方主导的合同模式，有利于甲方在维修过程中发挥主导作用，确保维修工作符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位有助于提高维修工作的效率，降低维修成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）地址：____________________

甲方（业主）联系人：____________________

甲方（业主）联系电话：____________________

乙方（维修单位）名称：____________________

乙方（维修单位）地址：____________________

乙方（维修单位）联系人：____________________

乙方（维修单位）联系电话：____________________

丙方（监理单位）名称：____________________

丙方（监理单位）地址：____________________

丙方（监理单位）联系人：____________________

丙方（监理单位）联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业门窗维修能力，甲方拟委托乙方对位于____________________的房屋进行门窗维修，为确保维修工作顺利进行，维护乙方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋内所有门窗，包括但不限于：铝合金门窗、木门窗、塑钢门窗等。

2.维修内容：对门窗进行清洗、保养、维修，确保门窗功能正常、外观整洁。

二、维修期限及监理

1.本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成甲方房屋门窗的维修工作。

2.丙方作为监理单位，负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合约定标准。

三、维修费用及支付

1.乙方维修费用总额为人民币____元整。

2.甲方应在维修工程开始前支付预付款人民币____元，余款在维修工程验收合格后____个工作日内支付。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工条件，包括但不限于：施工通道、临时电源等。

2.乙方有权要求甲方在维修过程中保持房屋内物品的安全，避免因维修造成额外损失。

3.乙方有权要求丙方对维修进度和质量进行监督，确保乙方的工作不受干扰。

五、丙方的责任及权利

1.丙方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于：施工进度、质量标准、安全措施等。

2.丙方有权要求乙方在必要时对施工方案进行调整，以符合规范要求。

3.丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并在警告无效时，向甲方提出违约报告。

六、甲方的责任及违约

1.甲方应按照合同约定的时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.甲方应确保乙方在施工期间的安全，如因甲方原因造成乙方人员伤害或财产损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付____元的违约金。

七、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时支付款项；

（2）甲方违反安全规定，危及乙方人员安全；

（3）甲方无正当理由要求乙方停止施工。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，三方应保持诚信，不得恶意诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.甲方房屋门窗损坏情况清单；

2.乙方维修费用清单；

3.丙方监理方案；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方（维修单位）：____________________

甲方（业主）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

签