境外个人售房合同范例

境外个人售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于（房屋所在地），房屋所有权证号为：（所有权证号）。

1.2涉案房屋建筑面积为：（建筑面积）平方米，土地使用面积为：（土地使用面积）平方米。

1.3涉案房屋结构为：（房屋结构），装修情况为：（装修情况）。

二、交易价格及支付方式

2.1涉案房屋交易价格为人民币：（交易价格）元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起（支付期限）日内向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：（支付方式），具体支付时间、地点及手续由双方另行约定。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理涉案房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、交付与验收

4.1甲方应于（交付期限）前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，应于（验收期限）日内对涉案房屋进行验收。

4.3验收过程中，如发现涉案房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后（整改期限）日内进行整改。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系方式：（联系方式）

鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于（房屋所在地），房屋所有权证号为：（所有权证号）。

1.2涉案房屋建筑面积为：（建筑面积）平方米，土地使用面积为：（土地使用面积）平方米。

1.3涉案房屋结构为：（房屋结构），装修情况为：（装修情况）。

二、交易价格及支付方式

2.1涉案房屋交易价格为人民币：（交易价格）元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起（支付期限）日内向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：（支付方式），具体支付时间、地点及手续由双方另行约定。

2.4丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按本合同约定代为支付，并有权向乙方追偿。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理涉案房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3丙方对乙方应承担的税费不承担责任。

四、交付与验收

4.1甲方应于（交付期限）前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，应于（验收期限）日内对涉案房屋进行验收。

4.3验收过程中，如发现涉案房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后（整改期限）日内进行整改。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，按照合同约定代为支付。

5.3甲方有权在乙方未按时支付购房款或违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任

6.1乙方应按合同约定的时间、金额支付购房款。

6.2乙方应按时接受房屋交付并进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内提出。

6.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按合同约定的时间、金额支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方承担因未按时支付购房款而产生的利息。

7.3丙方有权要求乙方承担因违反合同约定而产生的违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

8.2如丙方未按约定代为支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方能够及时收到购房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了融资便利，有助于推动交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位，通过合同条款的设定，保障了自己的权益。甲方在合同中明确了付款期限、违约责任等关键条款，确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系方式：（联系方式）

鉴于乙方有意购买甲方位于（房屋所在地）的房屋（以下简称“涉案房屋”），丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于（房屋所在地），房屋所有权证号为：（所有权证号）。

1.2涉案房屋建筑面积为：（建筑面积）平方米，土地使用面积为：（土地使用面积）平方米。

1.3涉案房屋结构为：（房屋结构），装修情况为：（装修情况）。

二、交易价格及支付方式

2.1涉案房屋交易价格为人民币：（交易价格）元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起（支付期限）日内向甲方支付首期购房款（首付款比例）。

2.3乙方后续支付购房款的方式为：（支付方式），具体支付时间、地点及手续由双方另行约定。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付后续购房款的情况下，按本合同约定代为支付，并有权向乙方追偿。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理涉案房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、交付与验收

4.1甲方应于（交付期限）前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，应于（验收期限）日内对涉案房屋进行验收。

4.3验收过程中，如发现涉案房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后（整改期限）日内进行整改。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付涉案房屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方在甲方未按时交付房屋时，按照合同约定代为交付。

5.3乙方有权在甲方未按时交付房屋或违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应按合同约定的时间、条件交付涉案房屋。

6.2甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按合同约定的时间、条件交付涉案房屋。

7.2丙方有权要求甲方承担因未按时交付房屋而产生的利息。

7.3丙方有权要求甲方承担因违反合同约定而产生的违约责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

8.2如丙方未按约定代为交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在交易中处于主导地位，通过合同