配套房转让合同范例

配套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的配套房（以下简称“标的物”）的所有权，该标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.受让方有意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________的配套房，建筑面积为__________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付全部转让款。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，有权按照标的物的实际用途进行使用。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应依法向税务机关办理相关手续，确保乙方合法享受相关税收优惠政策。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

5.本合同签订时的其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的配套房（以下简称“标的物”）的所有权，该标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.出卖方为确保交易安全，特邀请担保方作为担保方，为乙方提供担保服务。

3.受让方有意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________的配套房，建筑面积为__________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付全部转让款。

3.甲方有权要求乙方提供担保方出具的担保函，担保函应明确担保方对乙方支付转让款的担保责任。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整作为保证金，该保证金用于保证乙方按约定支付转让款。

2.如乙方未按约定支付转让款，担保方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付全部转让款。

3.担保方保证在标的物交付后____年内，如乙方因任何原因无法支付转让款，担保方均应承担连带清偿责任。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，有权按照标的物的实际用途进行使用。

五、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应依法向税务机关办理相关手续，确保乙方合法享受相关税收优惠政策。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明。

2.甲方有权要求乙方提供担保方的担保函。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付转让款，除应向甲方支付违约金外，还应承担相应的利息损失。

2.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

6.本合同签订时的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为甲方提供更为安全的交易保障，确保乙方按时履行支付义务。通过担保方的介入，甲方能够有效降低交易风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入担保方，进一步增强了交易的安全性，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的商业房产（以下简称“标的物”）的所有权，该标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.受让方有意购买上述标的物，但鉴于标的物价值较高，希望引入担保方提供担保服务，以增强自身在交易中的信心。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________的商业房产，建筑面积为__________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整作为首付款。

3.乙方应在标的物交付后____年内，分____期支付剩余款项，每期支付金额为人民币__________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整作为保证金，该保证金用于担保乙方按时支付分期款项。

2.如乙方未按约定支付分期款项，担保方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的款项。

3.担保方保证在标的物交付后____年内，如乙方因任何原因无法支付分期款项，担保方均应承担连带清偿责任。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，有权按照标的物的实际用途进行使用。

五、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应依法向税务机关办理相关手续，确保乙方合法享受相关税收优惠政策。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的完整权属证明和合规使用证明。

2.乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供必要的物业管理服务和支持。

3.乙方有权在担保方履行担保责任的情况下，要求甲方提前解除合同并返还已支付的款项。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

2.甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

6.本合同签订时的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过设定详细的