沿街出租合同范例

沿街出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的沿街商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用商铺；

（3）甲方有权对商铺进行必要的管理和维护。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法合规，并提供必要的经营许可文件；

（2）甲方应保证商铺的设施齐全，并负责维修、更换损坏的设施；

（3）甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营许可文件；

（3）乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按合同约定提供经营许可文件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺照片及设施清单；

（2）营业执照复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺照片及设施清单；

（2）营业执照复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的沿街商铺，甲方希望将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为管理方对商铺进行统一管理。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权在合同期间内，对商铺进行必要的维修、改造和扩建；

（2）甲方有权在合同期间内，对商铺进行出租、转租或抵押；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（4）甲方有权在合同期间内，对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法合规，并提供必要的经营许可文件；

（2）甲方应保证商铺的设施齐全，并负责维修、更换损坏的设施；

（3）甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营许可文件；

（3）乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权对商铺进行统一管理，包括招商、租赁、租金收缴等；

（2）丙方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，对商铺进行统一管理，确保商铺的正常运营；

（2）丙方应协助甲方对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）丙方应将租金及时转交给甲方。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按合同约定对商铺进行统一管理的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）丙方未协助甲方对乙方进行监督检查的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）商铺照片及设施清单；

（2）营业执照复印件；

（3）其他相关文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的管理服务，确保商铺的正常运营和甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，进一步保障了其在合同中的主导地位。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。丙方作为管理方，负责对商铺进行统一管理，确保商铺的正常运营。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为商铺的长期稳定运营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅小区，乙方希望租赁该小区内的商铺用于经营，并由丙方作为物业管理方负责小区内的物业管理服务。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营许可文件；

（3）乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务；

（4）乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修，但需提前告知甲方和丙方。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权对小区内的商铺进行统一管理，包括租赁、租金收缴等；

（2）丙方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定和物业管理规定。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，对小区内的商铺进行统一管理，确保商铺的正常运营；

（2）丙方应提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等；

（3）丙方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在合同期间内，对商铺进行必要的维修、改造和扩建；

（2）甲方有权在合同期间内，对商铺进行出租、转租或抵押；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法合规，并提供必要的经营许可文件；

（2）甲方应保证商铺的设施齐全，并负责维修、更换损坏的设施；

（3）甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按合同约定提供经营许可文件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按合同约定对商铺进行统一管理的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）丙方未提供优质的物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）商铺照片及设施清