商铺新房购房合同范例

商铺新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在商铺新房购买过程中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鉴于：

1.买方希望购买位于____________________________的商铺新房，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面积：____________________________

（3）房屋结构：____________________________

（4）房屋用途：____________________________

2.卖方愿意出售上述商铺新房给买方。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1卖方同意将上述商铺新房出售给买方，买方同意购买。

1.2房屋买卖价格：人民币____________元整（大写：________________________）。

1.3买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

第二条付款方式

2.1买方应按照以下付款方式支付房屋买卖价格：

（1）首付款：人民币____________元整（大写：________________________），于签订本合同之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________元整（大写：________________________），于房屋交付使用前支付。

第三条房屋交付

3.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将上述商铺新房交付给买方。

3.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。如买方对房屋验收不合格，卖方应在__个工作日内予以修复。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同约定支付房屋买卖价格。

4.2卖方应按照本合同约定交付房屋，并对房屋质量负责。

4.3双方应按照本合同约定履行其他权利、义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：________________________）。

5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋他项权利证明

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（买方）签字（或盖章）：________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲方在商铺新房购买过程中的主导地位，保障甲方的权益，并规范第三方（以下简称“担保方”）的责权利。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

担保方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鉴于：

1.买方希望购买位于____________________________的商铺新房，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面积：____________________________

（3）房屋结构：____________________________

（4）房屋用途：____________________________

2.卖方愿意出售上述商铺新房给买方。

3.担保方同意为买方的房屋购买提供担保，以确保买方按时履行付款义务。

为明确三方在商铺新房购买过程中的权利、义务及责任，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1卖方同意将上述商铺新房出售给买方，买方同意购买。

1.2房屋买卖价格：人民币____________元整（大写：________________________）。

1.3买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

第二条付款方式

2.1买方应按照以下付款方式支付房屋买卖价格：

（1）首付款：人民币____________元整（大写：________________________），于签订本合同之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________元整（大写：________________________），于房屋交付使用前支付。

第三条担保责任

3.1担保方同意为买方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，将担保金额支付给卖方。

3.3担保方在买方未能按时支付房屋买卖价格的情况下，有义务代买方支付剩余款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋他项权利证明等相关文件。

4.2甲方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋验收，并对房屋质量进行监督。

4.3甲方有权要求卖方在房屋交付后提供物业服务等相关资料。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖价格的万分之五作为违约金。

5.2卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3卖方不得将房屋抵押、出租或用于其他目的，否则甲方有权解除本合同。

第六条担保方责任

6.1担保方在买方未能按时支付房屋买卖价格的情况下，应及时履行担保义务。

6.2担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋他项权利证明

（4）担保协议

（5）其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买商铺新房过程中，能够按时、安全地完成交易。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。同时，乙方和担保方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，降低了交易风险。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，交易目的得以实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，以明确乙方在商铺新房出售过程中的权益保障，同时引入第三方（以下简称“中介方”）参与，以促进交易的顺利进行。

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

中介方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________________的商铺新房。

2.卖方愿意出售上述商铺新房，但希望引入中介方协助促成交易。

3.中介方同意提供中介服务，协助卖方完成商铺新房的销售。

为明确三方在商铺新房销售过程中的权利、义务及责任，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋销售

1.1卖方同意将上述商铺新房出售给买方，买方同意购买。

1.2房屋销售价格：人民币____________元整（大写：________________________）。

1.3买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋销售价格支付给卖方。

第二条中介服务

2.1中介方作为中介服务提供方，协助卖方完成商铺新房的销售。

2.2中介方有权获得中介服务费，服务费为房屋销售价格的__%。

2.3中介方应在交易完成后__个工作日内，向卖方收取中介服务费。

第三条买方权益保障

3.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋他项权利证明等相关文件。

3.2买方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋验收，并对房屋质量进行监督。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在签订本合同后__个工作日内支付定金，定金金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2卖方有权要求买方在房屋交付前支付房屋销售价格的__%作为首付。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付后支付剩余款项。

第五条甲方违约及限制条款

5.1买方未按时支付定金或首付，每逾期一日，应向卖方支付房屋销售价格的万分之五作为违约金。

5.2买方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3买方不得将房屋抵押、出租或用于其他目的，否则卖方有权解除本合同。

第六条中介方责任

6.1中介方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助卖方完成商铺新房的销售。

6.2中介方应在交易完成后__个工作日内，向卖方提供交易款项。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋销售合