公园招商合同范例

公园招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公园使用权，现甲方欲将上述公园的部分区域出租给乙方进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________的公园内__________________区域。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述公园区域用于__________________经营活动。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.3乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的违约金、维修费用等款项后，无息退还乙方剩余的租赁保证金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理使用和维护。

5.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期内，因不可抗力导致租赁物损坏的，应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租赁费用的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动的；

（4）严重损害甲方利益的。

6.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）违反国家法律法规，影响乙方正常经营活动的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公园租赁区域平面图

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.其他双方认为应作为合同附件的材料

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公园使用权，为提高公园运营效率，甲方拟引入丙方作为公园的管理方，共同进行公园的招商和运营管理。甲乙双方经友好协商，丙方同意参与其中，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________的公园内__________________区域。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述公园区域用于__________________经营活动。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.3乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责公园的招商、运营管理和维护工作。

4.2丙方有权对乙方进行日常管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

4.4丙方有权向甲方收取管理费用，具体费用由双方另行协商确定。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有公园租赁区域的全部收益权，包括但不限于租金、广告收入等。

5.2甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方履行本合同约定的职责。

5.3甲方有权对丙方的工作进行评估，如丙方未达到预期目标，甲方有权解除本合同或要求丙方承担违约责任。

5.4甲方负责公园的公共设施建设和维护，确保公园的正常运营。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租赁费用的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动的；

（4）严重损害甲方利益的。

6.2乙方在租赁期内，不得将租赁区域转租或分租给第三方。

6.3乙方在租赁期内，不得擅自进行装修或改变公园结构。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在提高公园运营效率，实现甲方、乙方和丙方的共赢。

7.2通过引入丙方作为管理方，甲方可以专注于公园整体规划和发展，提高公园品质。

7.3丙方的专业管理能力有助于提升乙方经营水平，保障公园的正常运营。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为公园的所有者，拥有公园的最终决策权，确保公园的长期稳定发展。

8.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保公园的收益最大化。

8.3甲方对丙方的监督和管理，有助于维护公园的整体利益，为乙方提供良好的经营环境。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公园租赁区域平面图

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.其他双方认为应作为合同附件的材料

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：____________________

乙方（商户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方开发建设的商业综合体项目已投入使用，为提升商业运营效率，甲方拟引入丙方作为物业管理公司，负责商业综合体内的商户招商和日常管理。乙方作为潜在商户，为保障自身权益，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与其中，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方开发的商业综合体项目内的__________________商铺。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述商铺用于__________________经营活动。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.3乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责商业综合体内的商户招商、运营管理和维护工作。

4.2丙方有权对乙方进行日常管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

4.4丙方有权向甲方收取管理费用，具体费用由双方另行协商确定。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有商铺的独立使用权，并有权根据自身经营需求进行合理装修。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业维修、安全保障等。

5.3乙方有权参与商业综合体内的活动策划和推广，提升自身品牌知名度。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，与其他商户进行合作交流。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付商铺的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）违反国家法律法规，影响乙方正常经营活动的。

6.2甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除本合同。

6.3甲方不得强制乙方参与任何商业活动，否则乙方有权拒绝。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应确保商业综合体的安全、卫生和秩序，为商户提供良好的经营环境。

7.2丙方应协助甲方进行商业综合体的招商工作，确保招商工作的顺利进行。

7.3丙方应定期向甲方和乙方报告商业综合体的运营状况，及时解决商户反映的问题。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为商业综合体内的商户，拥有经营自主权，确保自身利益最大化。

8.2乙方通过主导合同条款，保障自身权益，避免受到不公正待遇。

8.3乙方对丙方的监督和管理，有助于提升商业综合体的整体品质，为消费者提供更好的购物体验。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为开发商，主要负责商业综合体的建设，乙方作为商户，拥有更大的经营自主权。

9.2弱化甲方的主导地位，有利于促进商业综合体内商户之间的良性竞争，提高整体运营效率。

9.3甲方通过提供优质的商业环境和服务，吸引更多优质商户入驻，共同推动商业综合体的发展。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三