2024版城市基础设施建筑外包合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市基础设施建筑外包合同示范文本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本情况1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的方式1.4合同生效条件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度第三章合同双方权利与义务3.1发包方权利与义务3.2承包方权利与义务3.3第三方权利与义务第四章项目质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任第五章项目进度要求5.1进度计划5.2进度调整5.3进度违约责任第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章违约责任9.1违约责任概述9.2发包方违约责任9.3承包方违约责任9.4第三方违约责任第十章保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用10.4保险期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：项目技术文件12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同签订证明文件第十三章其他约定13.1合同生效期限13.2合同履行地点13.3合同修改13.4合同解释第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本情况（1）发包方名称、地址、法定代表人、联系方式（2）承包方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立的时间、地点（1）合同订立时间：____年____月____日（2）合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同签订的方式（1）合同签订方式：书面形式（2）合同签订人：双方法定代表人或授权代表1.4合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。第二章项目概述2.1项目名称：____城市基础设施建设项目2.2项目地点：____市____区____街道____号2.3项目规模：____平方米2.4项目内容：____（具体描述项目内容）2.5项目进度：（1）项目开工时间：____年____月____日（2）项目竣工时间：____年____月____日第三章合同双方权利与义务3.1发包方权利与义务（1）提供项目所需的土地、场地、基础设施等条件。（2）按照合同约定支付工程款。（3）对工程进度、质量进行监督。（4）对工程变更进行审批。3.2承包方权利与义务（1）按照合同约定完成工程建设和交付使用。（2）保证工程质量、安全和进度。（3）对工程变更提出合理意见。（4）按照合同约定承担相应的责任。3.3第三方权利与义务（1）根据合同约定参与项目建设和管理工作。（2）遵守合同约定，履行相关义务。第四章项目质量要求4.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行。4.2质量检验：（1）承包方应在工程开工前提交质量保证计划。（2）发包方有权对工程质量进行监督和检验。4.3质量责任：（1）承包方对工程质量承担全部责任。（2）因承包方原因造成工程质量不合格，承包方应承担相应责任。第五章项目进度要求5.1进度计划：详见附件一《项目进度计划》。5.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。5.3进度违约责任：（1）承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，按合同总价款的____%支付违约金。（2）发包方未按合同约定支付工程款，每延误一日，按未支付工程款金额的____%支付违约金。第六章合同价款及支付方式6.1合同价款：____元人民币。6.2付款方式：（1）分阶段支付，具体付款节点详见附件二《工程量清单》。（2）每阶段验收合格后，承包方提交付款申请，发包方在____个工作日内支付。6.3付款时间：详见附件二《工程量清单》。6.4付款条件：（1）工程进度达到付款节点。（2）工程质量符合合同约定。第七章合同变更及解除7.1合同变更条件：（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需变更。（2）因不可抗力等原因导致合同内容需变更。7.2合同解除条件：（1）因一方违约，另一方提出解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。7.3合同变更及解除的程序：（1）双方协商一致，签订合同变更或解除协议。（2）合同变更或解除协议生效后，双方按照协议执行。第八章合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。第九章违约责任9.1违约责任概述：合同双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2发包方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付____%的违约金。（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任。9.3承包方违约责任：（1）未按合同约定完成工程的，应向发包方支付____%的违约金。（2）工程质量不合格的，应承担修复责任及相应赔偿。9.4第三方违约责任：第三方违约责任按其合同约定执行。第十章保险10.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2保险责任：详见保险合同条款。10.3保险费用：由承包方承担。10.4保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同约定的工程竣工、合同解除或终止等情况。11.2合同终止程序：双方协商一致，签订合同终止协议。11.3合同终止后的处理：（1）双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。（2）双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续。第十二章合同附件12.1附件一：项目技术文件12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同签订证明文件第十三章其他约定13.1合同生效期限：自合同签订之日起____年。13.2合同履行地点：____市____区____街道____号。13.3合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例执行。第十四章合同签署14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.3合同签署人：（1）发包方代表（签字）：____________________（2）承包方代表（签字）：____________________14.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款（1）甲方作为项目主导方，对项目的整体决策权。（2）甲方有权对项目设计、施工、材料选择等重大事项进行最终决策。（3）甲方应在项目实施过程中及时向乙方提供决策依据和相关信息。1.2工程进度款支付条款（1）甲方应根据乙方完成的工程量，按照合同约定的付款比例和节点支付工程款。（2）甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并在____个工作日内完成支付。1.3工程变更及索赔处理条款（1）因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用和工期延误。（2）乙方因甲方原因遭受损失，有权向甲方提出索赔，甲方应在____个工作日内进行审核并答复。1.4项目监督与管理条款（1）甲方应设立项目监督管理机构，对项目实施进行全过程监督。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行检查，并提出整改意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目设计主导权条款（1）乙方作为项目主导方，对项目设计方案的制定和优化具有主导权。（2）乙方应确保设计方案符合国家及行业相关标准，并在项目实施前完成设计文件的审核。2.2材料选择与采购条款（1）乙方有权根据项目需求选择合适的材料供应商，并签订采购合同。（2）乙方应确保材料质量符合合同约定，并在材料进场前进行质量检验。2.3施工组织与进度控制条款（1）乙方应编制详细的施工组织设计和进度计划，并在实施过程中进行严格控制。（2）乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照合同约定及时调整施工计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款（1）第三方中介应协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的协调和监督。（2）第三方中介应确保合同条款的合法性和合理性，并对合同执行情况进行监督。3.2第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方在合同中约定。（2）第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介责任条款（1）第三方中介应遵守国家法律法规和合同约定，履行中介职责。（2）第三方中介因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.4第三方中介争议解决条款（1）第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术文件2.工程量清单3.合同签订证明文件4.项目进度计划5.保险合同6.第三方中介合同7.合同变更或解除协议8.第三方中介费用支付协议9.其他双方协商一致认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。承包方未按合同约定完成工程。任何一方未按合同约定履行质量、安全、进度等方面的义务。2.违约行为认定：违约行为应通过双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。违约行为的认定应以合同约定、法律法规和行业标准为依据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。2.诉讼：指双方当事人通过法院解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方签订合同、协调和监督合同执行的第三方机构。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：工程质量不合格。解决办法：承包方修复不合格工程，并承担相应责任。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设项目。2.公共设施建设项目。3.工业园区建设项目。4.住宅小区建设项目。5.商业综合体建设项目。6.其他大型建筑项目。全文完。2024版城市基础设施建筑外包合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲方和乙方充分协商一致，为明确双方在城市基础设施建筑外包项目中的权利义务，确保项目顺利实施，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国合同法》；3.《城市基础设施工程施工及质量管理条例》；4.《建筑工程质量管理条例》；5.《建筑工程安全生产管理条例》；6.国家和地方有关城市基础设施建设的其他法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.城市基础设施：指城市供水、排水、燃气、供热、电力、通信、道路、桥梁、隧道、轨道交通、园林绿化等基础设施；2.外包：指甲方将城市基础设施建设项目的一部分或全部委托给乙方实施；3.施工图设计文件：指经批准的施工图纸和设计说明书；4.工程量清单：指根据施工图纸、设计说明书及相关规范，对工程项目所需各类材料和工程量进行详细列项的清单；5.质量验收：指按照国家标准、行业标准、合同约定和质量保证体系，对工程项目的质量进行检验、评定和验收。3.2关键词解释1.本合同中的“工程”指甲方委托乙方实施的城市基础设施建设项目；2.本合同中的“工期”指合同约定的完成工程的时间；3.本合同中的“费用”指本合同约定的各项费用，包括但不限于工程款、质保金、违约金等；4.本合同中的“争议解决”指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查；3.甲方有权根据工程进度支付工程款；4.甲方有权按照合同约定解除合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方应配合甲方进行监督检查；3.乙方应按照合同约定接受工程款支付；4.乙方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：指乙方按照合同约定完成工程所应得的报酬；2.设计费：指乙方提供设计服务所应得的费用；3.材料费：指工程所需的各类材料和设备的费用；4.人工费：指工程所需的人工费用；5.施工机械使用费：指工程所需的施工机械使用费用；6.管理费：指乙方在施工过程中发生的各项管理费用；7.利息：指因甲方逾期支付工程款而产生的利息；8.税费：指工程所需的各项税费；9.其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交工程进度款申请；2.甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后，按照合同约定的支付比例和期限支付工程款；3.甲方支付工程款时，应采用银行转账或支票等安全、便捷的支付方式。7.3支付时间1.首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首付款，金额为合同总价的10%；2.进度款：根据工程进度，甲方应在每个进度节点后的10个工作日内支付相应的进度款；3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在30个工作日内支付结算款，金额为合同总价的90%；4.质保金：结算款中包含质保金，质保金比例为合同总价的5%，在质保期满后无质量问题退还乙方。7.4支付条款1.甲方应在支付工程款前，对乙方的工程进度、质量进行审核；2.甲方应在支付工程款时，保留一定比例的质保金，直至工程质保期满；3.甲方在支付工程款时，应按照合同约定的支付比例和期限进行支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；2.甲方未能按照合同约定提供施工场地、资料等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任；2.乙方未能按照合同约定进行施工，造成工程安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.赔偿金额应根据实际情况进行确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同约定的赔偿金额等；3.赔偿方式包括但不限于支付现金、赔偿实物、承担违约责任等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方和乙方的商业秘密；2.工程的技术资料、设计方案、施工图纸等；3.合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3.保密期限届满后，保密内容不再受本合同的保密条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供有关证明材料；2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可按下列规定进行解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同或合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同或合同项下的权利和义务转让给与甲方有利益冲突的第三方；2.甲方不得将本合同或合同项下的权利和义务转让给与乙方有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市基础设施建筑外包项目的最终决定权；2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方和公共利益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定、造成工程质量问题的追究权；2.乙方在施工过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变设计方案或施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效；2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互协作，确保城市基础设施建筑外包项目的顺利进行；2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、书面通知等方式，保持沟通和协调；2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市基础设施建筑外包项目的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市基础设施建筑外包项目相关资料；2.乙方提交的施工图设计文件；3.工程量清单；4.合同签订前的谈判记录；5.甲方和乙方签订的补充协议；6.甲方和乙方的资质证明文件；7.甲方和乙方的信用报告；8.合同履行过程中的各类通知、函件；9.工程验收报告；10.不可抗力事件的相关证明材料；11.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；甲方逾期支付工程款；乙方违反合同约定，擅自改变设计方案或施工方案；乙方在施工过程中造成工程质量问题；甲方未能按照合同约定提供施工场地、资料等。2.违约行为的认定：乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，经甲方验收不合格；甲方逾期支付工程款，超过合同约定的期限；乙方在施工过程中，擅自改变设计方案或施工方案，经甲方确认；乙方在施工过程中造成工程质量问题，经甲方或相关部门认定；甲方未能按照合同约定提供施工场地、资料等，影响工程进度。三、法律名词及解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定建筑活动的法律规范。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律规范。3.外包：指将某项业务或工作委托给第三方完成。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.质量验收：指按照国家标准、行业标准、合同约定和质量保证体系，对工程项目的质量进行检验、评定和验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新验收。3.问题：工程款支付争议解决办法：按照合同约定，及时沟通，协商解决。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：按照合同约定，提供相关证明材料，协商处理。5.问题：合同争议解决办法：协商不成时，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息