2024年度贴心服务房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贴心服务房产按揭贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产估值3.4房产产权4.贷款条件4.1贷款申请条件4.2贷款审批条件4.3贷款发放条件5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款使用范围5.4贷款使用限制6.还款责任6.1还款义务6.2还款责任6.3违约责任6.4逾期还款责任7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息调整8.保险条款8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.附加条款9.1附加服务9.2附加费用9.3附加责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款申请书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（借款人）：___________乙方（贷款人）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：___________1.4合同签订地点：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3贷款利率：年利率____%2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币____元整3.房产信息3.1房产地址：___________3.2房产面积：____平方米3.3房产估值：人民币____元整3.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权4.贷款条件4.1贷款申请条件：a.甲方具备完全民事行为能力；b.甲方具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款；c.甲方提供的房产具备抵押条件；d.甲方同意按照乙方的要求提供相关资料。4.2贷款审批条件：a.乙方对甲方的贷款申请进行审核；b.乙方根据甲方的信用记录、收入状况和房产估值等因素进行审批；c.乙方在收到甲方提供的全部资料后____个工作日内完成审批。4.3贷款发放条件：a.甲方同意按照合同约定使用贷款；b.甲方提供的抵押房产已办理抵押登记手续；c.乙方完成贷款发放手续。5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间：自合同生效之日起____个工作日内5.2贷款发放方式：直接转入甲方指定的银行账户5.3贷款使用范围：仅限于购买、建造、翻修或大修自用住房5.4贷款使用限制：不得用于购买非自用住房、经营性用途或用于投资6.还款责任6.1还款义务：甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息6.2还款责任：甲方如未按时足额偿还贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等6.3违约责任：甲方如未按时足额偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押房产等6.4逾期还款责任：甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为____%7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整7.2利息支付方式：与本金同期支付，每月随本金一并偿还7.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按照调整后的利率计算利息8.保险条款8.1保险种类：a.房屋保险：对抵押房产进行保险，以防止自然灾害和意外事故造成的损失。b.人寿保险：为甲方提供一定期限的人寿保险，以保障贷款偿还能力。8.2保险费用：a.房屋保险费用：根据房产估值和保险条款确定，由甲方承担。b.人寿保险费用：根据保险条款和甲方年龄等因素确定，由甲方承担。8.3保险责任：a.房屋保险责任：在保险期间内，因自然灾害或意外事故导致的房产损失，保险公司负责赔偿。b.人寿保险责任：在保险期间内，如甲方不幸身故，保险公司负责偿还剩余贷款本息。9.附加条款9.1附加服务：a.乙方提供贷款咨询服务，包括贷款政策解读、还款规划等。b.乙方提供还款提醒服务，确保甲方按时还款。9.2附加费用：a.乙方收取贷款服务费，具体费用根据贷款金额和服务内容确定。b.乙方收取逾期还款手续费，具体费用根据逾期天数和逾期金额确定。9.3附加责任：a.乙方有义务确保贷款资金的安全和合规使用。b.甲方有义务遵守合同约定，按时还款，不得挪用贷款资金。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规和贷款政策的要求。10.2合同解除条件：a.甲方严重违约，如恶意拖欠贷款；b.乙方严重违约，如未按约定发放贷款；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序：a.双方书面提出变更或解除合同的申请；b.经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议；c.协议签订后，合同变更或解除生效。11.违约责任11.1违约情形：a.甲方未按时足额偿还贷款；b.甲方挪用贷款资金；c.乙方未按约定发放贷款。11.2违约责任：a.甲方应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等；b.乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。11.3违约赔偿：a.逾期利息按日计收，利率为____%；b.违约金按贷款金额的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：a.双方协商解决；b.仲裁；c.诉讼。12.2争议解决机构：a.争议解决机构由双方协商确定；b.如协商不成，可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：a.双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决申请；b.争议解决机构应在收到申请后____个工作日内启动争议解决程序；c.争议解决结果具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款申请书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同经公证机关公证。14.2合同终止条件：a.贷款本息全部清偿；b.合同双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件：a.甲方严重违约；b.乙方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行。14.4合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余贷款本息；b.双方应按照合同约定处理相关文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a.房产评估：由第三方对甲方提供的房产进行评估，以确定房产价值。b.保险代理：由第三方为甲方提供保险服务，包括保险产品的推荐、购买和理赔。c.法律咨询：由第三方提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。d.其他服务：经甲乙双方协商一致，由第三方提供的其他相关服务。15.3第三方选择与指定a.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。b.第三方在签订服务协议前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力事件的影响程度，由甲乙双方合理分担。16.2责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同贷款金额的一定比例。b.如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系a.第三方应按照服务协议的约定，为甲方提供专业、高效的服务。b.第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系a.第三方应按照服务协议的约定，为乙方提供所需的服务。b.第三方在提供服务过程中，应配合乙方的监管和管理。17.3第三方与合同其他各方的关系a.第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知a.甲乙双方在决定引入第三方前，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。18.2第三方介入后的变更a.第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.3第三方介入后的费用承担a.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定分担。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入的目的a.第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性。19.2第三方介入的影响a.第三方介入可能对合同履行产生一定影响，甲乙双方应共同努力，确保合同目标的实现。19.3第三方介入的监督a.甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议的情况，确保第三方按照约定提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的第三方评估机构出具，详细说明房产的估值过程和依据。说明：评估报告需包含房产的基本信息、评估方法、评估结果等。2.贷款申请书要求：由甲方填写，包括个人信息、贷款需求、还款计划等。说明：贷款申请书是申请贷款的必要文件，需真实、完整地反映甲方的贷款需求。3.贷款合同要求：由甲乙双方签订，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是贷款双方权利义务的载体，具有法律效力。4.房产抵押合同要求：由甲乙双方签订，明确房产抵押的条款，包括抵押物、抵押范围、抵押期限等。说明：房产抵押合同是保障贷款安全的重要文件。5.保险合同要求：由甲乙双方签订，明确保险种类、保险金额、保险期限等条款。说明：保险合同是保障贷款安全的重要文件。6.服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供服务的范围、质量、费用等。说明：服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。7.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，甲乙双方需准备的相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额偿还贷款；b.甲方挪用贷款资金；c.乙方未按约定发放贷款；d.第三方未按服务协议提供服务质量；e.第三方泄露甲方个人信息；f.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应支付逾期利息、违约金，并承担由此产生的损失。b.乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。c.第三方违约：第三方应按照服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。d.任何一方违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：a.甲方未按时偿还贷款：甲方应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担由此产生的损失。b.乙方未按约定发放贷款：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。c.第三方未按服务协议提供服务质量：第三方应按照服务协议的约定，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度贴心服务房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人信息2.2房产开发商信息2.3中介机构信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款期限4.房产信息4.1房产地址4.2房产类型4.3房产面积5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3按月还息一次性还本6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付频率6.3利息支付方式7.保险条款7.1房产保险7.2生命保险7.3人寿保险8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息8.3逾期还款催收9.提前还款条款9.1提前还款定义9.2提前还款条件9.3提前还款流程10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.解除合同条款11.1解除合同定义11.2解除合同条件11.3解除合同流程12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“贷款人”指借款人，即与房产开发商签订购房合同的买受人。（2）本合同中，“房产开发商”指提供房产并负责办理房产抵押手续的房地产开发企业。（3）本合同中，“中介机构”指为贷款双方提供中介服务并协助办理贷款手续的机构。（4）本合同中，“房产”指贷款人购买的、作为贷款抵押物的住宅或商业用途房产。（5）本合同中，“贷款金额”指贷款人从贷款人处获得的贷款总额。（6）本合同中，“贷款期限”指贷款人应按照约定的还款计划偿还全部贷款的期限。1.2解释（1）本合同中的所有术语和定义均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中未定义的术语和定义，按照一般行业惯例进行解释。2.合同双方2.1贷款人信息（1）姓名：[贷款人姓名]（2）身份证号码：[贷款人身份证号码]（3）联系方式：[贷款人联系电话]2.2房产开发商信息（1）名称：[房产开发商名称]（2）地址：[房产开发商地址]（3）联系方式：[房产开发商联系电话]2.3中介机构信息（1）名称：[中介机构名称]（2）地址：[中介机构地址]（3）联系方式：[中介机构联系电话]3.贷款金额3.1贷款总额：[贷款总额]3.2贷款期限：[贷款期限]4.房产信息4.1房产地址：[房产地址]4.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]4.3房产面积：[房产面积]5.还款方式5.1等额本息还款：[等额本息还款具体安排]5.2等额本金还款：[等额本金还款具体安排]5.3按月还息一次性还本：[按月还息一次性还本具体安排]6.利息计算与支付6.1利息计算方式：[利息计算方式，如按年利率计算等]6.2利息支付频率：[利息支付频率，如每月支付等]6.3利息支付方式：[利息支付方式，如银行转账等]7.保险条款7.1房产保险：[房产保险具体条款]7.2生命保险：[生命保险具体条款]7.3人寿保险：[人寿保险具体条款]8.逾期还款处理8.1逾期还款定义（1）逾期还款指贷款人未按照约定的还款日或还款计划偿还贷款本金及利息的行为。（2）逾期还款包括部分逾期和全部逾期。8.2逾期还款罚息（1）逾期还款罚息按照中国人民银行规定的同期贷款利率上浮一定比例计算。（2）罚息从逾期还款之日起计算，至实际还款日止。8.3逾期还款催收（1）逾期还款发生后，贷款人应及时采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、现场催收等。（2）贷款人有权要求借款人支付逾期还款罚息及催收费用。9.提前还款条款9.1提前还款定义（1）提前还款指贷款人在贷款期限届满前，按照约定的还款计划或全部偿还贷款本金的行为。9.2提前还款条件（1）贷款人需提前一个月向贷款人提出提前还款申请。（2）贷款人需按照贷款合同约定的还款方式提前偿还贷款本金。9.3提前还款流程（1）贷款人向贷款人提交提前还款申请及所需相关材料。（2）贷款人审核通过后，与贷款人协商确定提前还款的具体日期和金额。（3）贷款人按照约定日期将提前还款金额支付至贷款人指定账户。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同内容、双方相关信息、交易记录等。10.2保密期限（1）自本合同签订之日起至合同终止后两年。10.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.解除合同条款11.1解除合同定义（1）解除合同指在合同履行过程中，因特定原因使合同效力终止的行为。11.2解除合同条件（1）贷款人违反合同约定，逾期还款超过三个月。（2）房产开发商无法按时交付房产或房产存在严重质量问题。11.3解除合同流程（1）贷款人或房产开发商提出解除合同申请。（2）双方协商确定解除合同的具体事宜。（3）解除合同后，双方按照约定处理剩余贷款及房产事宜。12.违约责任12.1违约行为定义（1）违约行为指合同一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，或根据合同约定及法律法规的规定计算。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决：双方协商解决争议。（2）仲裁解决：协商不成时，提交仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会。13.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改（1）本合同经双方协商一致，可以修改。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：贷款合同、房产抵押合同、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义（1）第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方以外的第三方机构或个人参与合同相关事宜的行为。（2）第三方包括但不限于评估机构、审计机构、担保公司、律师事务所等。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于评估房产价值、提供法律咨询、进行合同审核、提供担保服务、执行合同条款等。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并对其提供的专业意见负责。（2）甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关费用，并按照合同约定支付。（3）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对其获取的信息承担保密义务。2.2乙方的额外条款（1）乙方应配合甲方选择的第三方介入，并提供必要的协助和配合。（2）乙方应向甲方提供第三方介入所需的全部资料和证明文件。（3）乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额定义（1）第三方的责任限额指第三方在介入合同过程中因过错导致的损失，甲方和乙方对其承担的最高赔偿金额。3.2第三方的责任限额确定（1）第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。（2）责任限额应参照第三方提供的专业意见、行业惯例以及实际损失等因素综合确定。3.3第三方的责任承担（1）第三方在介入合同过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方在介入合同过程中因一般过失导致甲方或乙方损失，且损失金额未超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方在介入合同过程中，应服从甲方的管理和监督。（2）甲方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。4.2第三方与乙方的关系（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并对其工作质量负责。4.3第三方与贷款人的关系（1）第三方在介入合同过程中，应尊重贷款人的合法权益，不得损害贷款人的利益。（2）第三方应向贷款人提供真实、准确、完整的评估报告或专业意见。4.4第三方与其他相关方的关系（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反相关政策和规定。5.第三方介入的合同约定（1）第三方介入的目的、范围和期限。（2）第三方介入的工作内容和要求。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方介入的责任限额和赔偿方式。（5）第三方介入的保密义务。5.2合同双方应在合同中明确约定第三方介入的相关条款，并在合同履行过程中严格执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同中应包含房产的详细信息，包括房产地址、面积、类型、价格等。说明：该合同是房产交易的正式文件，是本合同房产信息的重要依据。2.房产抵押合同要求：合同中应明确抵押物的信息、抵押率、抵押期限等。说明：该合同是房产抵押的法律文件，是本合同抵押权设立的重要依据。3.贷款合同要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、罚息标准等。说明：该合同是贷款双方权利义务关系的法律文件，是本合同贷款条款的详细说明。4.保险合同要求：合同中应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。说明：该合同是贷款人购买保险的法律文件，用于保障贷款人的利益。5.保密协议要求：协议中应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议是保护合同双方商业秘密的法律文件。6.提前还款协议要求：协议中应明确提前还款的条件、流程、费用等。说明：该协议是关于提前还款的补充协议，用于规范提前还款行为。7.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该协议是关于争议解决的补充协议，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按约定时间还款。房产开发商未按约定时间交付房产。第三方未按约定提供专业意见或服务。任何一方泄露合同信息或违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及行业规范。责任认定标准根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的故意或过失等因素综合确定。3.违约责任示例说明：贷款人未按约定时间还款，逾期天数超过30天，应支付逾期还款罚息。房产开发商未按约定时间交付房产，每逾期一天，应向贷款人支付一定比例的违约金。第三方未按约定提供专业意见，导致合同一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露合同信息，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度贴心服务房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式6.贷款利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款7.2违约责任8.贷款保险8.1保险种类8.2保险费用9.贷款抵押物9.1抵押物类型9.2抵押物评估10.贷款合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1贷款人姓名：[贷款人姓名]1.1.2贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]1.1.3贷款人联系电话：[贷款人联系电话]1.1.4贷款人住址：[贷款人住址]1.2联系方式1.2.1借款人姓名：[借款人姓名]1.2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]1.2.3借款人联系电话：[借款人联系电话]1.2.4借款人住址：[借款人住址]2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款发放及使用4.1.1具有完全民事行为能力；4.1.2具有稳定的收入来源，具备按时还款的能力；4.1.3贷款用途合法、合规；4.1.4贷款人同意抵押物设定为贷款的抵押物。4.2贷款使用范围：仅限于购买[房产名称]，不得用于其他用途。5.还款计划及还款方式5.1还款计划：根据贷款金额、期限及利率，制定详细的还款计划，具体还款金额及日期详见附件一。5.2还款方式：借款人应按照还款计划，通过约定的还款渠道按时足额还款。6.贷款利息计算及支付6.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的计息方法，按月计收利息。6.2利息支付方式：借款人应于每月[还款日]前，将当月应还利息汇入贷款人指定的账户。7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款：如借款人未按约定时间还款，视为逾期还款。7.2违约责任：7.2.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；7.2.2借款人如连续逾期超过[天数]，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任；7.2.3借款人违约，贷款人有权依法采取法律手段追究借款人责任。8.贷款保险8.1.1房屋保险：对所购房产进行全额保险，保险金额为房产评估价值；8.1.2生命保险：借款人本人的人寿保险，保险金额不低于贷款金额；8.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。9.贷款抵押物9.1.1房产所有权证书；9.1.2房产土地使用权证书；9.1.3房产评估报告；9.2抵押物评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为贷款发放的依据。10.贷款合同变更及终止10.1.1贷款金额、期限、利率等基本条款的变更；10.1.2抵押物的变更；10.1.3还款方式、还款日期的变更；10.2.1借款人全部偿还贷款本息；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2依法或依规应当解除合同的其他情形。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：还款计划表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同是为了提供专业服务、保障合同履行、监督合同执行或提供咨询意见。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：甲乙双方可以约定中介机构协助促成合同的签订，中介机构不参与合同的核心履行。15.3.2评估机构：在抵押物设定时，甲乙双方可以约定由评估机构对抵押物进行评估。15.3.3律师事务所：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以聘请律师事务所提供法律意见或代理诉讼。15.3.4担保公司：甲乙双方可以约定担保公司提供担保服务，保障合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任应限于其提供服务的直接相关范围内，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.1评估机构：评估机构对评估结果的准确性承担相应责任，但责任限额不超过评估价值的[具体金额]。16.1.2中介机构：中介机构对促成合同签订的服务承担责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体金额]。16.1.3担保公司：担保公司对其担保服务承担责任，但责任限额不超过担保金额的[具体比例]。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在提供服务过程中，享有其合法权益，包括但不限于收取合理服务费用、获得必要工作条件和信息等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙