2024版合伙投资买房项目验收及交付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投资买房项目验收及交付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙1.4合伙人丁2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目用途3.投资金额及分配3.1投资金额3.2投资比例3.3分红比例3.4投资回报4.项目验收标准4.1验收时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收报告5.项目交付内容5.1交付时间5.2交付标准5.3交付程序5.4交付验收6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用6.4保养费用7.税费及费用承担7.1税费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.合作期限及终止8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序8.4终止后的处理9.利润分配及亏损承担9.1利润分配9.2亏损承担9.3分配及承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：项目投资明细13.2附件二：项目验收标准13.3附件三：项目交付清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678，地址：市区路号。1.2合伙人乙：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679，地址：市区路号。1.3合伙人丙：姓名：，身份证号码：05680，联系方式：137xxxx5670，地址：市区路号。1.4合伙人丁：姓名：赵六，身份证号码：05681，联系方式：136xxxx5669，地址：市区路号。2.项目概况2.1项目名称：城市花园住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米2.4项目用途：住宅3.投资金额及分配3.1投资金额：人民币500万元3.2投资比例：甲、乙、丙、丁各占25%3.3分红比例：按投资比例分配3.4投资回报：预计年化收益率8%4.项目验收标准4.1验收时间：项目完工后30日内4.2验收标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准，达到入住条件4.3验收程序：由合伙人共同委托第三方专业机构进行验收4.4验收报告：验收合格后，第三方机构出具验收报告5.项目交付内容5.1交付时间：项目验收合格后30日内5.2交付标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准，达到入住条件5.3交付程序：由合伙人共同委托第三方专业机构进行交付5.4交付验收：第三方机构出具交付验收报告6.维修与保养6.1维修责任：项目交付后，合伙人共同承担维修责任6.2保养责任：合伙人共同承担保养责任6.3维修费用：维修费用按投资比例分担6.4保养费用：保养费用按投资比例分担7.税费及费用承担7.1税费承担：项目相关税费由合伙人共同承担7.2其他费用承担：项目其他费用按投资比例分担7.3费用支付方式：合伙人共同协商确定支付方式，并签订支付协议8.合作期限及终止8.1合作期限：自本合同签订之日起至2029年12月31日止，为期五年。8.2终止条件：8.2.1合伙人一致同意终止合作；8.2.2项目投资已全部收回，且投资回报已按合同约定分配完毕；8.2.3出现不可抗力事件，经合伙人协商一致认为无法继续合作；8.2.4一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未纠正；8.3终止程序：8.3.1提前终止需书面通知对方，并经对方书面确认；8.3.2终止合作时，应对项目进行清算，清算结果通知所有合伙人；8.3.3清算过程中产生的费用由合伙人共同承担。8.4终止后的处理：8.4.1项目剩余收益按投资比例分配；8.4.2清算后的剩余财产分配给合伙人；8.4.3任何未了事项应在终止后三个月内解决。9.利润分配及亏损承担9.1利润分配：按年度计算，于次年3月31日前完成利润分配；9.2亏损承担：按投资比例分担，亏损年度结束后一个月内完成分担；9.3分配及承担方式：通过银行转账或现金支付。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：市仲裁委员会；10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务；11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；11.3违约处理：违约发生后，守约方有权要求违约方立即改正，并赔偿因此造成的损失。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同经所有合伙人签字或盖章后生效；12.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同，需经所有合伙人一致同意；12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：项目投资明细；13.2附件二：项目验收标准；13.3附件三：项目交付清单。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决；14.2其他约定事项二：本合同一式四份，合伙人各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，对合伙人具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、评估方、验收方、审计方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意并签署相关协议或合同。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方共同确定第三方；2.2.2第三方与合同双方签订相应协议或合同；2.2.3第三方按照协议或合同履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权要求合同双方配合其履行职责；3.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；3.3.2第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题；3.3.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定；4.1.2第三方责任限额应不低于合同总金额的10%。4.2第三方责任限额的承担：4.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；4.2.2超过第三方责任限额的损失，由合同双方按照投资比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系；5.1.2第三方不参与合同双方的内部决策。5.2第三方与项目其他利益相关者的关系：5.2.1第三方与项目其他利益相关者（如供应商、施工单位等）之间是独立的合同关系；5.2.2第三方在履行职责过程中，应协调与其他利益相关者的关系，确保项目顺利进行。6.第三方介入后的合同调整6.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行相应的调整，包括但不限于：6.1.1明确第三方的职责和权限；6.1.2调整合同双方的权利义务；6.1.3调整合同期限。6.2合同调整的程序：6.2.1合同双方共同协商确定调整内容；6.2.2签订补充协议或修改原合同；6.2.3将调整内容通知所有相关方。7.第三方介入后的沟通机制7.1合同双方应建立有效的沟通机制，确保第三方能够及时了解项目进展和问题；7.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和发现的问题；7.3合同双方应定期召开会议，讨论项目进展和第三方的工作情况。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条“争议解决”的规定执行；8.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应按照本合同第三条“第三方的责权利”的规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资明细详细要求：列出所有投资方的投资金额、投资比例、投资方式及预期回报。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确各投资方的权益和责任。2.附件二：项目验收标准详细要求：详细列出项目验收的各项标准，包括建筑质量、配套设施、环保要求等。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导项目验收工作。3.附件三：项目交付清单详细要求：详细列出项目交付的物品清单、数量、质量要求等。附件说明：此附件作为合同附件，用于确保项目交付的完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导争议解决过程。6.附件六：补充协议详细要求：根据合同执行过程中出现的新情况，对合同进行补充或修改。附件说明：此附件作为合同附件，用于确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时履行投资义务；违约方未按合同约定进行项目验收；违约方未按合同约定进行项目交付；违约方未按合同约定承担维修和保养责任；违约方未按合同约定支付相关费用；违约方泄露商业秘密；违约方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；违约责任的大小根据违约行为对守约方造成的实际损失确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.示例说明：示例一：若违约方未按时履行投资义务，导致项目进度延误，违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于利息损失、工程延期损失等。示例二：若违约方未按合同约定进行项目验收，导致项目无法按时交付，违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例三：若违约方泄露商业秘密，导致守约方利益受损，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。全文完。2024版合伙投资买房项目验收及交付协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目结构2.5项目用途3.投资比例与资金安排3.1投资者名单及投资比例3.2投资资金总额3.3资金支付方式及时间3.4资金使用监督4.项目验收标准与程序4.1验收标准4.2验收组织4.3验收时间安排4.4验收程序4.5验收报告5.项目交付条件5.1交付标准5.2交付时间5.3交付手续5.4交付地点6.合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版合伙投资买房项目验收及交付协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月30日。1.3合同双方基本信息：1.3.1投资者甲：名称，住所，法定代表人，联系电话等。1.3.2投资者乙：名称，住所，法定代表人，联系电话等。1.4合同目的与依据：本合同旨在明确投资者甲、乙双方在合伙投资购买房产项目过程中的权利义务，确保项目验收及交付的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.投资项目基本情况2.1项目名称：房产项目。2.2项目位置：市区路号。2.3项目面积：总建筑面积为平方米。2.4项目结构：多层住宅，共栋。2.5项目用途：住宅、商业。3.投资比例与资金安排3.1投资者名单及投资比例：3.1.1投资者甲投资比例为%。3.1.2投资者乙投资比例为%。3.2投资资金总额：人民币万元。3.3资金支付方式及时间：3.3.1首付款：万元，于合同签订之日起日内支付。3.3.2余款：万元，于项目竣工验收合格后日内支付。3.4资金使用监督：双方应设立项目资金专户，由投资者甲、乙共同监督资金使用情况。4.项目验收标准与程序4.1验收标准：4.1.1符合国家相关建设标准和规范。4.1.2结构安全、功能完善、设备齐全。4.1.3外观整洁、绿化达标。4.2验收组织：由投资者甲、乙共同成立验收小组。4.3验收时间安排：项目竣工验收合格后日内。4.4验收程序：4.4.1验收小组对项目进行全面检查。4.4.2验收小组对存在问题提出整改意见。4.4.3项目整改完毕后，验收小组再次进行验收。4.5验收报告：验收小组出具验收报告，报告内容包括项目验收结果、存在问题及整改措施等。5.项目交付条件5.1交付标准：符合本合同约定的验收标准。5.2交付时间：项目竣工验收合格后日内。5.3交付手续：投资者甲、乙双方办理房屋产权过户手续。5.4交付地点：市区路号。6.合同履行与变更6.1合同履行义务：6.1.1投资者甲、乙应按照合同约定履行投资义务。6.1.2双方应共同负责项目的建设、验收及交付。6.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.3合同解除条件：6.3.1一方违约，另一方有权解除合同。6.3.2项目无法按期交付或存在严重质量问题，经双方协商一致，可解除合同。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1投资者未按约定履行投资义务。7.1.2项目建设、验收及交付过程中存在重大质量问题。7.1.3一方违反保密义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.3违约赔偿标准：7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。7.3.2因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的目的已经实现。9.1.2合同因不可抗力导致无法履行。9.1.3双方协商一致决定终止合同。9.1.4出现合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序：9.2.1一方提出终止合同的通知，对方应在收到通知后日内给予答复。9.2.2双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项。9.3.2双方应妥善处理项目剩余资产。9.3.3双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益得到保障。10.保密条款10.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。10.3违反保密义务的处理：10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。10.3.2违反保密义务的行为可能构成侵权，侵权方应承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方在合同中指定的地址。11.3送达方式：11.3.1邮寄送达：以挂号信方式邮寄至对方指定地址。11.3.2直接送达：直接交付对方或其授权的收件人。11.3.3电子邮件送达：发送至对方在合同中指定的电子邮箱。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2不可抗力导致合同无法履行。12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方应提前日书面通知对方。12.3.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。13.合同附件13.1.1房地产买卖合同。13.1.2项目规划许可证。13.1.3建设工程规划许可证。13.1.4项目竣工验收报告。13.2附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，因本合同执行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲、乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲、乙双方的责任限额，应根据第三方提供服务或协助的性质、风险程度以及合同约定进行确定，并在合同中明确。18.第三方介入程序18.1第三方选定：甲、乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务或协助协议。18.2第三方职责：第三方应根据协议约定，履行其职责，并对甲、乙双方提供必要的服务或协助。18.3第三方报告：第三方应定期向甲、乙双方报告工作进展情况，并在必要时提供书面报告。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务或协助的范围，甲、乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。19.2权利划分：第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、使用相关资料等。19.3第三方与其他方的关系：第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式超越其授权范围行事。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务或协助进行必要的监督。20.2第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。20.3第三方介入时，甲、乙双方应就第三方的工作成果达成一致意见，并共同承担相关责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款执行。22.2第三方介入后，如第三方与甲、乙双方之间发生争议，甲、乙双方应予以协助，共同寻求解决方案。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲、乙双方应与第三方协商终止合同。23.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同第9条“合同终止”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为买卖双方签订的正式房地产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.项目规划许可证要求：包含项目规划许可证的编号、有效期、批准内容等。说明：本附件为项目规划许可证的副本，证明项目规划符合国家相关规定。3.建设工程规划许可证要求：包含建设工程规划许可证的编号、有效期、批准内容等。说明：本附件为建设工程规划许可证的副本，证明项目建设符合国家相关规定。4.项目竣工验收报告要求：包含项目竣工验收的时间、结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为项目竣工验收报告的副本，证明项目已通过验收。5.投资协议要求：详细列明投资者甲、乙的基本信息、投资比例、投资资金、投资方式等。说明：本附件为投资者甲、乙签订的投资协议，是本合同的重要组成部分。6.资金使用监督协议要求：明确资金使用专户的管理方式、监督机构、监督程序等。说明：本附件为资金使用监督协议，确保资金使用的合法性和安全性。7.第三方服务或协助协议要求：详细列明第三方的基本信息、服务或协助内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方服务或协助协议，明确第三方在合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.投资者未按约定履行投资义务责任认定标准：投资者未按合同约定支付投资款项或未履行其他投资义务。示例：投资者甲未按约定在合同签订后日内支付首付款，应承担违约责任。2.项目建设、验收及交付过程中存在重大质量问题责任认定标准：项目建设、验收及交付过程中，因施工方、监理方等原因导致的重大质量问题。示例：项目交付时，因施工方原因导致房屋主体结构存在安全隐患，施工方应承担违约责任。3.一方违反保密义务责任认定标准：一方未经对方同意，泄露或使用本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。示例：投资者乙泄露了投资者甲的商业计划，乙应承担违约责任。4.第三方未履行协议约定的服务或协助责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务或协助，或提供的服务或协助不符合约定要求。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。示例：因地震导致项目建设无法继续，双方均不承担违约责任。全文完。2024版合伙投资买房项目验收及交付协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目开发商2.5项目类型3.投资金额及分配3.1投资总额3.2投资分配比例3.3投资款项支付方式4.房屋验收标准4.1验收时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收人员5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付流程5.4房屋交付人员6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记流程6.4产权登记人员7.租赁与收益分配7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4收益分配比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：投资款项支付凭证13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678），（05679），（05680）1.3合伙人联系方式：，，2.项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3项目面积：100平方米2.4项目开发商：房地产开发有限公司2.5项目类型：住宅3.投资金额及分配3.1投资总额：人民币100万元3.2投资分配比例：30%，30%，40%3.3投资款项支付方式：投资款项在合同签订之日起30日内一次性支付至开发商指定账户4.房屋验收标准4.1验收时间：房屋交付后7个工作日内4.2验收标准：房屋应符合国家相关建筑质量标准，无质量问题，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等4.3验收流程：双方共同参与验收，验收合格后签署验收报告4.4验收人员：、、5.房屋交付条件5.1房屋交付时间：2024年12月31日前5.2房屋交付标准：房屋应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、装修完毕、水电设施齐全等5.3房屋交付流程：开发商向合伙人提供房屋钥匙，合伙人签署房屋交付确认书5.4房屋交付人员：开发商代表、、、6.房屋产权登记6.1产权登记时间：房屋交付后30日内6.2产权登记费用：由合伙人承担，具体费用根据实际情况另行计算6.3产权登记流程：合伙人提供相关资料，委托开发商办理产权登记手续6.4产权登记人员：、、7.租赁与收益分配7.1租赁期限：自房屋交付之日起，租赁期限为10年7.2租金标准：每月人民币5000元，租金支付方式为每月支付一次7.3租金支付方式：合伙人按各自投资比例分担租金，每月15日前支付至指定账户7.4收益分配比例：租金收益按投资比例分配，每年结算一次8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于投资款项未按时支付、房屋验收不合格、房屋交付延误等8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除a)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务，并承担相应的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效时间：2024年4月30日11.3合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或根据合同约定或法律规定终止11.4合同终止时间：2024年12月31日12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：投资款项支付凭证13.合同修改与补充13.1修改与补充方式：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认13.2修改与补充程序：任何一方提出修改或补充意见，另一方应在收到之日起15日内给予回复，经双方协商一致后，修改或补充内容作为本合同的组成部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方个人或实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、提供咨询意见等方式实现。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息和条件，确保乙方能够与第三方进行有效沟通和合作。16.2乙方的责任：乙方应积极配合第三方的工作，提供所需资料和信息，并按照第三方的要求履行合同义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因提供服务而导致的任何损失，其责任限额应不超过其服务费用的三倍。17.2第三方责任范围：第三方仅对其提供服务直接相关的行为承担责任，不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。a)因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；b)因不可抗力事件导致的损失；c)因第三方自身过失导致的损失，但该过失与合同履行无直接关联。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用，并确保乙方能够正常履行合同。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用，并确保甲方能够正常履行合同。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方的关系仅限